A pochi passi da Piazza Oberdan, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq attualmente in fase di totale ristrutturazione e situato al primo piano di una piccola palazzina del 1900 dotata di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con antibagno. Gli spazi sono stati progettati per ottimizzare la funzionalità e la vivibilità. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Firenze, servita da ristoranti, negozi e a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblici, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza che per chi desidera un investimento. Richiesta: € 288.000 - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista ad Aprile 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo appartamento in fase di totale ristrutturazione, situato in una piccola palazzina con ascensore a pochi passi da Piazza Oberdan. L'immobile si trova al primo piano e si presenta composto da ingresso con disimpegno, che conduce alla zona giorno e alla zona notte; soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, due ampie camere da letto e due bagni finestrati. La ristrutturazione in corso prevede l'utilizzo di materiali di alta qualità e una progettazione mirata per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo del comfort. L'immobile sarà pronto per essere abitato e rifinito secondo gli standard più elevati, offrendo così una residenza esclusiva e di grande valore. La posizione strategica, vicino a tutte le comodità della zona, inclusi i mezzi pubblici, negozi e ristoranti, rende questa proprietà ideale per chi desidera in una zona tranquilla e poco distante dal centro. Richiesta € 518.000 - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista ad Aprile 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato con impianti nuovi e soprattutto chiavi in mano?! Sogni una casa MODERNA e ti sei stufata delle case vecchio stile?! Ecco la soluzione che fa per te! Un BILOCALE che potrai arredare liberamente secondo le tue esigenze ed i tuoi gusti… E soprattutto dove non avrai interventi da attuare per i prossimi anni! DOVE? Ci troviamo tra Piazza Oberdan e Viale Giuseppe Mazzini, una zona ottima, residenziale e ben servita. Grazie alla vicinanza al Centro storico e a Via Gioberti avrai tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi, scuole di ogni ordine e grado ed impianti sportivi; qui potrai muoverti a piedi o in bici senza dover utilizzare la tua auto per le attività quotidiane! COMPOSIZIONE: Bilocale di 50 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina composto da: Zona giorno open-space con angolo cottura, Camera matrimoniale di 16 mq e Bagno non finestrato. CARATTERISTICHE: -Rifiniture di pregio e di alta qualità; -Pavimento in gres porcellanato; -Infissi esterni in PVC ad isolamento termico ed acustico; -Infissi interni in tamburato; -Riscaldamento centralizzato; -Predisposizione Aria Condizionata; PER CHI: -Per chi non ha tempo da perdere dietro lavori di Ristrutturazione e desidera una soluzione chiavi in mano -Per chi vuole crearsi il suo primo “nido d'amore” -Per chi cerca un ottimo INVESTIMENTO e desidera avere una rendita automatica garantita! CHE ASPETTI?! OCCASIONI COME QUESTA NON CAPITANO SPESSO… CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI MICHEAL PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Classe Energetica: E

Piazza Oberda - Via Bovio: in posizione prestigiosa e semi centrale, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore di palazzina primi '900. L'immobile, derivante da frazionamento, è in fase si totale e completa ristrutturazione e sarà composto da 2 vani di 50 mq. ACQUISTO DA PROVATO. La casa al suo interno sarà così suddivisa: ampia zona living con soggiorno ed angolo cottura a vista, camere da letto matrimoniale e bagno. L'oggetto verrà consegnato restaurato interamente e dotato di predisposizione dell'aria condizionata, tutti gli impianti, infissi e caldaia nuovi. Dato lo stato di avanzamento dei lavori è ancora possibile intervenire sulla scelta dei materiali per poter personalizzare al massimo la tua nuova casa. Consegna prevista aprile 2025. Le immagini sono dello stato attuale oppure render a puro scopo illustrativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Piazza Oberda - Via Bovio: in posizione prestigiosa e semi centrale, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore di palazzina primi '900. L'immobile, derivante da frazionamento, è in fase si totale e completa ristrutturazione e sarà composto da 4 vani di 100 mq. ACQUISTO DA PRIVATO. La casa al suo interno sarà così suddivisa: ampia zona soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto matrimoniali, balcone e doppi servizi entrambi dotati di finestra bagno. L'oggetto verrà consegnato restaurato interamente e dotato di predisposizione dell'aria condizionata, tutti gli impianti, infissi e caldaia nuovi. Dato lo stato di avanzamento dei lavori è ancora possibile intervenire sulla scelta dei materiali per poter personalizzare al massimo la tua nuova casa. Consegna prevista aprile 2025. Le immagini sono dello stato attuale oppure render a puro scopo illustrativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. - 505MV - MAZZINI, OBERDAN. In vendita un elegante appartamento di pregio situato nel cuore della zona Oberdan a Firenze, in un contesto medio signorile. L'immobile, di 62 mq, si trova al primo piano con ascensore e presenta una suddivisione funzionale con 3 vani, ideale per chi cerca comfort e modernità. L' appartamento in corso di completa ristrutturazione sarà caratterizzato da finiture di alta qualità e disporrà di due camere da letto, matrimoniale e singola oltre ad un bagno e un soggiorno con angolo cottura a vista. Il riscaldamento è autonomo e l'abitazione è dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e accogliente in ogni stagione. Un balcone di 2 mq offre uno spazio all'aperto dove poter rilassarsi e godere della vista circostante. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Possibili personalizzazioni, sgravi fiscali fino a € 48.000. Consegna dell'immobile: APRILE 2025. Richiesta: 378.000 Euro Rif. 505MV - Per informazioni e visite telefonare a: + 39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel / WhatsApp / Disclaimer: per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche o renderizzate non costituiscono forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al rogito dall'amministratore nominato. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà.