A pochi passi da Piazza Oberdan, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq attualmente in fase di totale ristrutturazione e situato al primo piano di una piccola palazzina del 1900 dotata di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con antibagno. Gli spazi sono stati progettati per ottimizzare la funzionalità e la vivibilità. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Firenze, servita da ristoranti, negozi e a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblici, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza che per chi desidera un investimento. Richiesta: € 288.000 - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista ad Aprile 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato con impianti nuovi e soprattutto chiavi in mano?! Sogni una casa MODERNA e ti sei stufata delle case vecchio stile?! Ecco la soluzione che fa per te! Un BILOCALE che potrai arredare liberamente secondo le tue esigenze ed i tuoi gusti… E soprattutto dove non avrai interventi da attuare per i prossimi anni! DOVE? Ci troviamo tra Piazza Oberdan e Viale Giuseppe Mazzini, una zona ottima, residenziale e ben servita. Grazie alla vicinanza al Centro storico e a Via Gioberti avrai tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi, scuole di ogni ordine e grado ed impianti sportivi; qui potrai muoverti a piedi o in bici senza dover utilizzare la tua auto per le attività quotidiane! COMPOSIZIONE: Bilocale di 50 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina composto da: Zona giorno open-space con angolo cottura, Camera matrimoniale di 16 mq e Bagno non finestrato. CARATTERISTICHE: -Rifiniture di pregio e di alta qualità; -Pavimento in gres porcellanato; -Infissi esterni in PVC ad isolamento termico ed acustico; -Infissi interni in tamburato; -Riscaldamento centralizzato; -Predisposizione Aria Condizionata; PER CHI: -Per chi non ha tempo da perdere dietro lavori di Ristrutturazione e desidera una soluzione chiavi in mano -Per chi vuole crearsi il suo primo “nido d'amore” -Per chi cerca un ottimo INVESTIMENTO e desidera avere una rendita automatica garantita! CHE ASPETTI?! OCCASIONI COME QUESTA NON CAPITANO SPESSO… CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI MICHEAL PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Classe Energetica: E

Piazza Oberda - Via Bovio: in posizione prestigiosa e semi centrale, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore di palazzina primi '900. L'immobile, derivante da frazionamento, è in fase si totale e completa ristrutturazione e sarà composto da 2 vani di 50 mq. ACQUISTO DA PROVATO. La casa al suo interno sarà così suddivisa: ampia zona living con soggiorno ed angolo cottura a vista, camere da letto matrimoniale e bagno. L'oggetto verrà consegnato restaurato interamente e dotato di predisposizione dell'aria condizionata, tutti gli impianti, infissi e caldaia nuovi. Dato lo stato di avanzamento dei lavori è ancora possibile intervenire sulla scelta dei materiali per poter personalizzare al massimo la tua nuova casa. Consegna prevista aprile 2025. Le immagini sono dello stato attuale oppure render a puro scopo illustrativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno