Via G. Pezzotti a pochi minuti dall'Università Bocconi in contesto degli anni 90' proponiamo in vendita esclusivo ATTICO con terrazzo in nuda proprietà con vista panoramica. La soluzione proposta, sita a un terzo piano con ascensore privato sul piano è composta da: doppio ingresso, triplo soggiorno con accesso al terrazzo ed un camino di bellezza, ideale per serate in compagnia di amici e famiglia, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, 4 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, 3 servizi finestrati con box doccia e vasca. Completa la soluzione una comoda e ampia cantina di pertinenza sita al piano S1, ideale per riporre oggetti e attrezzature, oltre ad ampi spazi comuni come il giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e due posti auto all'interno di un box comune con serranda automatica. La sua totale esposizione permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno e di una vista spettacolare sulla città. L'appartamento in ottime condizioni è rifinito con infissi triplo vetro PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, persiane elettriche, pavimento in parquet in tutti gli ambienti tranne che nei servizi che troviamo ceramica, videocitofono, aria condizionata, impianto fotovoltaico, porta blindata. Il condominio dove è sito è sprovvisto di amministrazione e le spese condominiali comprendono il servizio di pulizia del contesto, riscaldamento e il sistema di raffreddamento. La zona è servitissima da mezzi pubblici, come MM2, tram 3, 15 e bus 90, 91 95. Inoltre è ricca servizi e attività di ogni genere, come locali, botteghe d'arte, negozi, supermercati, ristoranti e attività commerciali. Grazie alla sua posizione e alla vicinanza con le principali università di Milano (Università Bocconi, Cattolica, Naba e Iulm), l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo: mi.indipendenza@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - Fondocasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi Creditizi - mutui) - Henia (Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

Tibaldi- Via Pezzotti: vendesi comodo appartamento mq 96 posto al piano rialzato nel corpo interno di un decoroso palazzo dei primi anni '70, composto da ingresso, salone con balconata, cucina abitabile arredata e balcone, 2 camere, ripostiglio, bagno. L'appartamento è in ottime condizioni sia come pavimenti, infissi, impianti. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni, è presente impianto di condizionamento nelle camere e salone. Completa la proprietà una cantina nell'interrato. Portineria tutto il giorno Vicinanza con vari mezzi di superficie, a pochi minuti da Uni Bocconi, supermercati, scuole ecc. Richiesta €495.000

A circa 15 minuti a piedi dall'Università Bocconi con ingresso da via Giovanni Pezzotti, 19, davanti alla fermata del Tram 15 nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda, complesso di stabili risalente al 1955 appena al di sotto di viale Tibaldi e della nuova fermata della S9 Tibaldi/UNiversità Bocconi, proponiamo ottimo investimento già a reddito costituito da appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di propria finestra con piastre ad induzione, 3 camere di cui 2 di dimensioni matrimoniali, 2 bagni di cui uno con areazione forzata, ripostiglio, lunga balconata, balcone e solaio. Appartamento in ottime condizioni interne con infissi in PVC ed alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata in tutti i locali e scaldabagno a gas esterno. Arredamento incluso. Doppia esposizione est/ovest gradevole verso giardini condominiali. L'appartamento è ora affittato per un orizzonte temporale fino al 31/08/2028, a meno che l'attuale conduttore decida di lasciare prima la casa. Attualmente la rendita netta dell'immobile è di circa il 3% netto annuo. Essendo una rendita conservativa l'acquisto della casa va visto soprattutto in funzione di una futura collocazione dell'acquirente all'interno dell'alloggio per sè ed i suoi famigliari, dato che il Condominio, che è ben abitato, è molto ricercato ed abitato già da famiglie giovani con bambini. Con la stessa chiave di ingresso allo stabile si può entrare dalle 4 vie che circondano il Comprensorio (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi), agevolando quindi gli spostamenti in e da direzioni diverse. La zona è caratterizzata da un parco di fronte all'uscita di via Aicardo, dalla presenza della nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi della ferrovia S9, dalla fermata del Tram 15 all'uscita su via Pezzotti, da vari supermercati e dal nuovo Campus della Bocconi a circa 7 minuti a piedi dove è presente una piscina Olimpionica aperta anche agli esterni a pagamento. All'interno del Condominio è presente un parco giochi per bambini. Stabile abitato genericamente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti per via delle vicine Bocconi/IED, Iulm, NABA e Statale dipartimento Beni Culturali ed Ambientali e grazie al tram 15 Humanitas, facoltà di medicina. Spese condominiali annue di € 3.500,00 comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Portineria. Vicinanze imbocco autostrada Milano/Genova.

Appartamento in Vendita - Via Giovanni Pezzotti n. 10, Milano Scopri questo ampio e luminoso appartamento al settimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria full time. Situato in una posizione strategica vicino ai navigli e a Corso San Gottardo, l'immobile offre tutti i comfort per una vita di qualità. La zona giorno, molto spaziosa, dà accesso a un balcone che regala una vista panoramica sulla città. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un secondo balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento è in ottime condizioni interne, con rifiniture in parquet e infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le due comode camere da letto sono ideali per una famiglia, mentre il bagno finestrato con box doccia e il secondo bagno adibito a lavanderia offrono praticità e comfort. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto nello stabile per 40.000 € aggiuntivi. Il riscaldamento centralizzato e l'aria climatizzata assicurano un ambiente sempre confortevole. La vicinanza alla fermata 'Tibaldi Università Bocconi' e alle linee di tram 15 e 90/91 rende gli spostamenti con i mezzi pubblici estremamente comodi. Con una superficie commerciale di 125 m², 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale a Milano. Classe energetica G con un consumo di energia di 123,00 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica!