Via G. Pezzotti a pochi minuti dall'Università Bocconi in contesto degli anni 90' proponiamo in vendita esclusivo ATTICO con terrazzo in nuda proprietà con vista panoramica. La soluzione proposta, sita a un terzo piano con ascensore privato sul piano è composta da: doppio ingresso, triplo soggiorno con accesso al terrazzo ed un camino di bellezza, ideale per serate in compagnia di amici e famiglia, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, 4 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, 3 servizi finestrati con box doccia e vasca. Completa la soluzione una comoda e ampia cantina di pertinenza sita al piano S1, ideale per riporre oggetti e attrezzature, oltre ad ampi spazi comuni come il giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e due posti auto all'interno di un box comune con serranda automatica. La sua totale esposizione permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno e di una vista spettacolare sulla città. L'appartamento in ottime condizioni è rifinito con infissi triplo vetro PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, persiane elettriche, pavimento in parquet in tutti gli ambienti tranne che nei servizi che troviamo ceramica, videocitofono, aria condizionata, impianto fotovoltaico, porta blindata. Il condominio dove è sito è sprovvisto di amministrazione e le spese condominiali comprendono il servizio di pulizia del contesto, riscaldamento e il sistema di raffreddamento. La zona è servitissima da mezzi pubblici, come MM2, tram 3, 15 e bus 90, 91 95. Inoltre è ricca servizi e attività di ogni genere, come locali, botteghe d'arte, negozi, supermercati, ristoranti e attività commerciali. Grazie alla sua posizione e alla vicinanza con le principali università di Milano (Università Bocconi, Cattolica, Naba e Iulm), l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo: mi.indipendenza@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - Fondocasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi Creditizi - mutui) - Henia (Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

Tibaldi- Via Pezzotti: vendesi comodo appartamento mq 90 posto al piano rialzato nel corpo interno di un decoroso palazzo dei primi anni '70, composto da ingresso, salone con balconata, cucina abitabile arredata e balcone, 2 camere, ripostiglio, bagno. L'appartamento è in ottime condizioni sia come pavimenti, infissi, impianti. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni, è presente impianto di condizionamento nelle camere e salone. Completa la proprietà una cantina nell'interrato. Portineria tutto il giorno Vicinanza con vari mezzi di superficie, a pochi minuti da Uni Bocconi, supermercati, scuole ecc. Richiesta €495.000

Nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda risalente al 1955, appena al di sotto di viale Tibaldi, a 15 minuti a piedi dall'Università Bocconi, appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di propria finestra con piastre ad induzione, 3 camere di cui 2 di dimensioni matrimoniali, 2 bagni di cui uno con areazione forzata, ripostiglio, lunga balconata, balcone e solaio. Appartamento in ottime condizioni interne con infissi in PVC ed alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata in tutti i locali e scaldabagno a gas esterno. Arredamento incluso. Doppia esposizione est/ovest gradevole verso giardini condominiali. L'appartamento è ora affittato per un orizzonte temporale fino al 31/08/2028, a meno che l'attuale conduttore decida di lasciare prima la casa. Attualmente la rendita netta dell'immobile è di circa il 3% netto annuo. Essendo una rendita conservativa l'acquisto della casa va visto soprattutto in funzione di una futura collocazione dell'acquirente all'interno dell'alloggio per sè ed i suoi famigliari, dato che il Condominio, che è ben abitato, è molto ricercato ed abitato già da famiglie giovani con bambini. Con la stessa chiave di ingresso allo stabile si può entrare dalle 4 vie che circondano il Comprensorio (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi), agevolando quindi gli spostamenti in e da direzioni diverse. La zona è caratterizzata da un parco di fronte all'uscita di via Aicardo, dalla presenza della nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi della ferrovia S9, dalla fermata del Tram 15 all'uscita su via Pezzotti, da vari supermercati e dal nuovo Campus della Bocconi a circa 7 minuti a piedi dove è presente una piscina Olimpionica aperta anche agli esterni a pagamento. All'interno del Condominio è presente un parco giochi per bambini. Stabile abitato genericamente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti per via delle vicine Bocconi/IED, Iulm, NABA e Statale dipartimento Beni Culturali ed Ambientali e grazie al tram 15 Humanitas, facoltà di medicina. Spese condominiali annue di € 3.500, 00 comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Portineria. Vicinanze imbocco autostrada Milano/Genova.

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, in stabile civile fine anni ‘50, ben tenuto nelle parti comuni, con doppio affaccio Est-Ovest, molto luminoso e spazioso. Sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con nuovi infissi ad alta prestazione che garantiscono il rispetto delle normative italiane ed europee anche negli anni a venire. E' inoltre presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata in tutte le camere. Si accede all'appartamento da una porta blindata, che immette in una spaziosa zona giorno composta da un ingresso caratterizzato da un controsoffitto con luci a led, ampio soggiorno con balcone che affaccia sul cortile interno e grazioso angolo cottura finestrato, pensato nei minimi dettagli. Si prosegue con un disimpegno da cui si accede a un bagno ospiti ben curato negli spazi e nelle finiture, a un ampio ripostiglio, a una camera da letto doppia con balcone e da ultimo a un' altra camera da letto molto spaziosa con bagno en suite, anche questo ben distribuito e ben rifinito. La pavimentazione in legno è presente in tutti gli ambienti dando quel tocco di eleganza e modernità all'immobile anche grazie alle porte lignee bianche con finiture in acciaio satinato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura, buon gusto e design, un'ottima soluzione per chi vuole vivere nel confort e anche per chi vuole fare un buon investimento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si trova a pochi metri da Corso San Gottardo e dall'Università Bocconi, a pochi passi da attività commerciali e palestre. In particolare è ben servito da mezzi pubblici come la metro-tramvia n° 3' che porta direttamente in Duomo e le fermate dei bus 95, 65, e 79, la fermata Tibaldi della linea circolare ferroviaria che interconnette tutte le stazioni ferroviarie e le linee metropolitane. Possibilità di acquisto a parte di due box- moto coperti all'interno dello stabile, ad oggi dati in locazione al condominio, che generano una rendita fissa annuale.

gv1338 - Via Pezzotti - Appartamento ristrutturato con vista panoramica vicino all'Università. Questo delizioso e luminoso appartamento di 80mq, si sviluppa su doppio fronte espositivo, al 4° piano di un bel palazzo anni '50, rimodernato nelle parti comuni, con ascensore, a pochi passi dall'università Bocconi e dal suggestivo corso San Gottardo, di fronte ad un'antica Basilica. Entrando, si accede ad un elegante ingresso con controsoffitto illuminato da piacevoli faretti a led, che conduce verso lo spazioso soggiorno arricchito da un balcone con cucina a vista finestrata. Un piccolo disimpegno porta alla zona notte con due ampie camere da letto, di cui una con balcone. I due bagni perfetti, il ripostiglio e la cantina completano la proprietà, garantendo spazio e praticità per ogni esigenza. La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo, con grande buon gusto e stile, con doppi serramenti nuovi acustici e termici, porta blindata, predisposizione aria condizionata, parquet in tutta la casa e dettagli di pregio come le porte di legno bianche con battiscopa in tinta, riscaldamento centralizzato a pavimento, regalando un'atmosfera calda ed accogliente. Il quartiere è situato nella zona sud di Milano, non lontano dal torrente della Vettabbia ed è tra i più antichi della città. Inoltre, grazie alle sue aree verdi è l'ideale per lo svago all'aria aperta. Una zona residenziale ricca di servizi, con numerose attività commerciali, scuole, ristoranti e parchi, ben collegata al resto della città grazie al tram 15, linee bus 90, 91 e 95, MM2 linea Verde Abbiategrasso a 5' con i mezzi. Nuova stazione a 650mt Tibaldi-Bocconi, passante ferroviario linea S9 di Trenord, che collega diverse stazioni FS e MM, nonché aeroporto Linate. Università Bocconi a 10' minuti, IULM raggiungibile comodamente in breve tempo con i mezzi. Parco Della Resistenza a 300mt. Perfetto anche come investimento. Classe E - 91,30. € 500.000 - € 3.000,00 spese condominiali annue. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com

Appartamento in Vendita - Via Giovanni Pezzotti n. 10, Milano Scopri questo ampio e luminoso appartamento al settimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria full time. Situato in una posizione strategica vicino ai navigli e a Corso San Gottardo, l'immobile offre tutti i comfort per una vita di qualità. La zona giorno, molto spaziosa, dà accesso a un balcone che regala una vista panoramica sulla città. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un secondo balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento è in ottime condizioni interne, con rifiniture in parquet e infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le due comode camere da letto sono ideali per una famiglia, mentre il bagno finestrato con box doccia e il secondo bagno adibito a lavanderia offrono praticità e comfort. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto nello stabile per 40.000 € aggiuntivi. Il riscaldamento centralizzato e l'aria climatizzata assicurano un ambiente sempre confortevole. La vicinanza alla fermata 'Tibaldi Università Bocconi' e alle linee di tram 15 e 90/91 rende gli spostamenti con i mezzi pubblici estremamente comodi. Con una superficie commerciale di 125 m², 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale a Milano. Classe energetica G con un consumo di energia di 123,00 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica!

Luminosità Straordinaria, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale Offriamo in vendita un bellissimo appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in Via Pezzotti, a due passi dall'Università Bocconi. Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza raffinata e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano L'appartamento è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno Cucina a vista Due camere da letto 2 Bagni moderni 2 Balconi + Cantina ad € 5.000 Posizione e Collegamenti: Università Bocconi: A pochi minuti a piedi, rendendolo perfetto per studenti e docenti Servizi: Negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze Trasporti: Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vita cittadina, grazie alla sua posizione strategica vicino all'Università Bocconi e a tutti i principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in una zona vivace e ben collegata di Milano Prezzo: Contattaci per maggiori informazioni Per Informazioni e Visite: Jennifer & Lorenzo 3358063173 - 3755684329 Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più richieste di Milano. Prenota subito la tua visita!