VIA GIULIA: LUMINOSO BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE AL SECONDO PIANO DI UNO STABILE SENZA ASCENSORE. L'immobile gode di un tranquillo affaccio sulla corte interna, nonostante si trovi in Via Giulia, nelle immediate vicinanze di Piazza Volontari Giuliani e del centro commerciale Il Giulia, zona servita dai mezzi pubblici e dai negozi, rendendo questa soluzione ottima anche a uso investimento. L'appartamento si compone di un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile, un bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà risulta essere in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio e la porta è semiblindata. Il condominio è stato oggetto di riqualificazione energetica da Superbonus 110% e le spese di gestione sono contenute. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In via Giulia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento residenziale con ascensore, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita della città. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio costruito negli anni '60 con importanti opere di riqualificazione dal punto di vista energetico appena concluse. La sua superficie catastale di 53 mq è distribuita in un ampio soggiorno con accesso alla veranda, un cucinino, una camera da letto e un bagno con finestra e servizi igienici. Completa il tutto un ripostiglio. La posizione interna garantisce tranquillità e silenzio, nonostante sia situato in una delle vie più vivaci della zona. L'appartamento è un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato con un contratto 4 + 4 che garantisce una buona redditività e puntualità nei pagamenti. Inoltre, si trova nei pressi del giardino pubblico e a pochi passi da tutti i servizi e il centro della città. Classe energetica D EP gl,nren 104,68 kWh/mq. anno. Categoria A/3, Classe 4, consistenza 3,5 vani rendita 433,82. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento residenziale in una delle zone più ambite della città, contattaci per maggiori informazioni.