Montefiascone - Via Giuseppe Contadini 58 LOTTO 2 Diritti della piena proprietà su immobile e consiste in un appartamento di superficie utile pari a circa 98,00 mq censito al N.C.E.U. al foglio 47 part. 405 sub. 5, part. 916 sub. 1, part. 924 sub. 1 tra loro graffate. All'abitazione si accede tramite ingresso condominiale dove è presente il vano scala (sup. 5,00 mq) che da accesso all'appartamento in oggetto composto da: cucina (sup. 18,50 mq), soggiorno (sup. 18,50 mq), due camere (sup. 15,50 mq e 19,50 mq), due bagni (sup. 6,75 mq e 3,50 mq), due disimpegni (sup. 6,75 mq e 1,50) e un ripostiglio (sup. 2,50 mq; hmedia= 3,10 m). La pavimentazione è realizzata in gress porcellanato come anche le pareti dei bagni e della cucina, le restanti pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi, come la porta d'ingresso, sono in alluminio e doppio vetro. DATA DELL'ASTA 15 MAGGIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 1 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Montefiascone - Via Giuseppe Contadini 58 LOTTO 3 Immobile censito al N.C.E.U. al foglio 47 part. 405 sub. 3 e N.C.T. al foglio 47 part. 637, part. 919, è attualmente suddiviso in due distinti appartamenti: 1. di superficie pari a 69,00 mq è situato al piano terra ed è composto da: soggiorno (sup. 34,50 mq), cucina (sup. 6,50 mq), corridoio (sup. 3,25 mq), bagno (sup. 8,00 mq), camera (Sup. 16,75; h= 3,20 m) dove è presente un piccolo disimpegno DATA DELL'ASTA 15 MAGGIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 1 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

RIFERIMENTO; 2173371 Montefiascone Via Giuseppe Contadini n.58 Lotto nr. 02 immobile ubicato nel Comune di Montefiascone in Via Giuseppe Contadini n. 58, e consiste in un appartamento Censito al N.C.E.U. al foglio 47 part. 405 sub. 5, part. 916 sub. 1, part. 924 sub. 1 tra loro graffate. All'abitazione si accede tramite ingresso condominiale composto da: cucina, soggiorno, due camere0 due bagni, due disimpegni e un ripostiglio. Data di vendita15/05/2024 Offerta minima€ 51.570,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Immobile ubicato nel comune di montefiascone in via giuseppe contadini n. 58, e consiste in un appartamento di superficie utile pari a circa 98,00 mq all'abitazione si accede tramite ingresso condominiale dove è presente il vano scala (sup. 5,00 mq) che da accesso all'appartamento in oggetto composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due disimpegni e un ripostiglio DATA ASTA: 15/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Data Asta 15/05/24 - Offerta minima € 67.516,96- Rialzo minimo € 4.000,00-POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Immobile ubicato nel Comune di Montefiascone in Via Giuseppe Contadini n. 58 censito al N.C.E.U. al foglio 47 part. 405 sub. 3 e N.C.T. al foglio 47 part. 637, part. 919, è attualmente suddiviso in due distinti appartamenti: 1. di superficie pari a 69,00 mq è situato al piano terra ed è composto da: soggiorno (sup. 34,50 mq), cucina (sup. 6,50 mq), corridoio (sup. 3,25 mq), bagno (sup. 8,00 mq), camera (Sup. 16,75; h= 3,20 m) dove è presente un piccolo disimpegno non facente parte dell'unità immobiliare. Da una porta posta nel soggiorno si accede ad un vano scala che da accesso ad una piccola cantina al piano interrato non facente parte del compendio pignorato 2. di superficie pari a circa 54,00 mq è situato al piano primo al quale si accede tramite scala in ferro esterna che da accesso al ballatoio, di superficie pari a 15,00 mq, sul quale vi è l'ingresso. È composto da: soggiorno con angolo cottura (sup. 24,75 mq), disimpegno (sup. 3,50 mq), bagno (sup. 7,50 mq) e camera (sup. 18,00 mq; h= 3,00m). Nel pianerottolo è presente un ripostiglio di mq 9,00 circa. La pavimentazione è realizzata in gress porcellanato come anche le pareti del bagno e dell'angolo cottura, le restanti pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Completa la proprietà un'area esterna cementata di circa 325,00 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0000097-18.