Piena proprietà della quota di 16/18 dell'appezzamento di terreno, posto in "ambiti di pertinenza del documento di piano - AT01 "il bosco delle attività plurifunzionali", esteso circa mq. 2350.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%.

Nella prestigiosa zona tra piazza Po e Via Washington, area che si snoda tra le caratteristiche villette dei ferrovieri e palazzi signorili, proponiamo in vendita un appartamento in un elegante contesto di pregio in uno stabile signorile perfettamente curato nelle parti comuni e dotato di portineria intera giornata. La superficie dell'immobile è di 108 mq, con doppia esposizione ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera padronale, seconda camera, bagno principale e un secondo bagno/lavanderia entrambi finestrati. Le ampie vetrate offrono luminosità, mentre l'ampia balconata regala una splendida vista sulla piazza, mentre il balcone della cucina si affaccia su un giardino condominiale; Le pavimentazioni sono in parquet e marmo, mentre il bagno padronale è rivestito in mosaico degli anni '60. È presente l'aria condizionata, freddo/caldo. La disposizione planimetrica interna è funzionale, nonostante l'immobile necessiti di una personalizzazione/ristrutturazione, inoltre possiede ottime potenzialità prestandosi a diverse soluzioni a seconda delle esigenze personali. L'immobile si trova in una posizione strategica, sia per raggiungere crocevia di eleganti vie commerciali, nonché la vicinanza alla linea della metropolitana Blu, che rende facilmente raggiungibile sia il centro che l'aeroporto di Linate, ben collegato anche con le linee di superficie, come linea 61, linea 58 e linea 50. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Opportunità di Investimento Immobiliare in Nuda Proprietà all'interno di un contesto storico molto elegante in una delle zone di Milano con la migliore qualità della vita. DETTAGLI NUDA PROPRIETÀ Due proprietari: Proprietario 1 del 1940 (84 anni) Proprietario 2 del 1945 (79 anni) In Piazza Vesuvio, all'interno di uno stabile d'epoca, sito al terzo piano, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento di due camere da letto oltre due servizi e cucina abitabile, con ottime potenzialità di trasformazione. La dimora allo stato attuale si compone di: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, due servizi, corridoio e cucina abitabile, oltre a balconi, cantina e solaio. La dimora si presenta in stato da ristrutturare per quanto riguarda le finiture in quanto l'ultima ristrutturazione risale al 1990. Caratteristiche delle finiture: - Serramenti in alluminio smaltato bianco con vetrocamera tranne nella Camera/Studio dove è presente un vetro termopan da 6mm (20 anni di anzianità). - Portefinestre con tapparella in metallo motorizzato (20 anni di anzianità). - Finestre con tapparella in pvc apertura manuale. - Parquet nelle due camere da letto e ceramica in zona living, cucina e nei servizi. - Ultima ristrutturazione totale nel 1990 con realizzazione ex.novo di impianto elettrico e idraulico. - Riscaldamento centralizzato con termosifoni tradizionali, contabilizzatori e termovalvole. Il condominio ha il servizio di Portineria/Custode 6h al giorno lun-ven dalle 8:00 alle 14:00 e 2h al sabato. Lavori di ammodernamento eseguiti nel condominio: 2004: - Facciata Esterna su strada - Pavimentazione drenante Cortine 2017: - Isolamento pareti cortile 2018: - Rinnovamento Androne ingresso e scale 2022: - Addolcitore condominiale E' compresa nella vendita una Cantina piastrellata con porta in ferro oltre ad ampio solaio. Mentre è disponibile all'acquisto, con prezzo a parte, un grande Box doppio piastrellato con lavabo. Prezzo su richiesta e trattativa a parte. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

3 LOCALI con GIARDINO DI PROPRIETA' L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Dispone inoltre di una cantina e un solaio per offrire spazio aggiuntivo come deposito. A COMPLETAMENTO DELL' APPARTAMENTO UN GIARDINO DI PROPRIETA' ! Lo stabile e' dotato di servizio di portineria per garantire la sicurezza e la comodità dei residenti. La facciata esterna dello stabile e' stata opera di recente rifacimento. Gode di una posizione privilegiata in quanto situato in una zona della città residenziale dotata di ampie aree verdi (giardini di via Dezza e parco Solari), servita da tutti i tipi di servizi come scuole, negozi, supermercati, mezzi di superficie oltre alle vicine 3 linee della metropolitana: la verde S. Agostino, la rossa Pagano e la ormai prossima blu California. Rif. CT 10. Tel. 0248010588

Piazza VESUVIO ad.ze: In contesto medio signorile con servizio di portineria tutto il giorno e giardino, appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina semi abitabile, camera padronale con bagno en suite e balcone, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica: D EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Viale Coni Zugna - Milano Dezza/Solari Proponiamo in esclusiva un bellissimo appartamento di 144 mq posto al 4° ed ultimo piano con esposizione interna silenziosa sul giardino condominiale. L'immobile di pregio si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Milano, nel cuore pulsante di uno dei quartieri residenziali più vivi della città. Oltre al Parco e alla piscina Solari, in pochi minuti si raggiungono i locali di Via Savona, la Zona Tortona e i Navigli. A 50 mt a piedi dallo stabile la nuova metropolitana blu M4 posta tra Via Foppa e Viale Coni Zugna, raggiungibile a due minuti a piedi. Nelle primissime adiacenze troviamo anche la metro verde M2 fermata Sant'Agostino. L'appartamento di 144 mq è così composto: ingresso su luminoso ed accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una padronale dotata di bagno personale e balcone, ampio ripostiglio adibito a dispensa, locale lavanderia e bagno. La pavimentazione di pregio è realizzata in marmo, dal valore e design unico nel suo genere. Nelle altre camere troviamo un bellissimo gres porcellanato. E' presente la predisposizione per l'impianto d'allarme. Completa la soluzione un'ampia cantina e posto bici nel giardino condominiale. PER INFO E APPUNTAMENTI: Olmina Tel. 3282653842

Rif: FOP580 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO? A 50 METRI DALLA NUOVA FERMATA M4 FOPPA/CALIFORNIA? Finalmente in esclusiva abbiamo l'immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA TRILOCALE di 75mq completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile è così composto: INTERNO: Ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone con affaccio interno cortile/giardinetto con esposizione SUD-EST, cucina a vista angolare; proseguendo ci spostiamo nel disimpegno notte che ci conduce nella cameretta, i doppi servizi entrambi dotati di ampi box doccia, la camera matrimoniale anch'essa esposta sull'altro lato interno con una vista molto aperta sul giardino della residenza frontale. Infine, troviamo una piccola lavanderia. Immobile mai abitato, finemente ristrutturato dove risaltano i materiali scelti, tra i quali un bellissimo parquet ROVERE spazzolato posato a spina (presente in tutta la casa), le porte interne a marchio DIERRE, infissi esterni in PVC doppio vetro camera (con apertura Vasistas). Completa la proprietà una cantina di pertinenza Le spese condominiali ammontano a € 2.400,00 ca annuali comprensive di riscaldamento e servizio di portineria intera giornata ed il sabato mattina. CONTESTO: ci troviamo in un contesto signorile degli anni '60, molto ben curato e abitato UBICAZIONE: ubicato in Via Foppa 40, troviamo a pochi passi i principali servizi, tra cui NUOVA fermata M4 Foppa/California, vari supermercati tra i quali ESSELUNGA di Via Solari e PAM di Via Foppa, Linea tram 14, fermata MM2 Porta Genova/Sant'Agostino, stazione ferroviaria Porta Genova, vari negozi di prima necessità, ecc… PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Appartamento completamente ristrutturato, vicinanza M4 Via Foppa, posizione, ristrutturazione.