Rif. C21 - Campogalliano (MO) : A due passi dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, posto al piano primo in palazzina recentemente riqualificata con il superbonus, disponiamo di ampio appartamento di oltre 100 mq. La zona giorno è composta da: comodo ingresso, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno luminoso con accesso su terrazzo loggiato. Proseguendo nella zona notte, troviamo il disimpegno con due pratiche e capienti armadiature a muro, due bagni (entrambi finestrati) e tre camere da letto di cui una matrimoniale con un balcone, camera ¾ e camera singola con accesso sul terrazzo loggiato. Completano l'unità immobiliare: grande soffitta di 43 mq posta all'ultimo piano, cantina (10 mq) e garage (17 mq) al piano terra accessibili anche dal vano scale condominiale. L'appartamento è provvisto dell'impianto di aria condizionata e basculante del garage motorizzato. Nell'immobile sono state eseguite le seguenti migliorie: • Caldaia (2023/2024) • Infissi (2023/2024) • Bagni (2010 circa) • Cucina (2005 circa) Nel condominio con il super bonus sono stati eseguiti i seguenti interventi: • Rifacimento della facciata con cappotto termico • Tetto con relativo isolamento • Pannelli solari con accumulo Libero subito! Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743. Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto. Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.

Rif: AC139 - La Tempocasa di Campogalliano è lieta di presentare in vendita questo spazioso quadrilocale parzialmente ristrutturato al 3 e ultimo piano SENZA ASCENSORE, dotato di ampie metrature e confortevoli servizi aggiuntivi come balconi, cantina e garage. L'appartamento vanta una luminosa disposizione degli spazi, ideale per un'esperienza di vita confortevole e funzionale Interni: - L'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazioso soggiorno con cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e accogliente. Un comodo disimpegno conduce alle tre camere da letto, ognuna caratterizzata da un'atmosfera accogliente e luminosa. - L'immobile è dotato di due bagni, garantendo praticità e comfort per l'intera famiglia Completa l'immobile la presenza di due balconi e una veranda, una porta blindata e infissi in doppio vetro pvc che assicura un elevato livello di sicurezza e isolamento termico Esterno: - L'appartamento è situato in una piccola palazzina appena restaurata con il superbonus del 110%, dotata di pannelli fotovoltaici, cappotto termico e caldaie ibride. - La posizione centrale offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Perché Acquistare Questo Immobile: - Ampie Metrature: Lo spazioso layout interno offre comfort e flessibilità per soddisfare le esigenze di vita quotidiana. - Luminosità: L'appartamento è pervaso da una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. - Comodità ai Servizi: La posizione centrale garantisce un facile accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi utili. - Ristrutturato: la ristrutturazione effettuata con il superbonus del 110% offre la possibilità di accedere a mutui green super convenienti nel attuale mercato creditizio Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida opportunità abitativa! RIF: AC139