Продажа квартир, via Giuseppe di Vittorio

Albergo/Hotel in asta a Fabriano (AN) - Via Giuseppe Di Vittorio 13 (CAP 60044) L'immobile è un complesso alberghiero situato a Fabriano (AN), in frazione Santa Maria, lungo Via Giuseppe Di Vittorio 13. Ubicato nella prima periferia commerciale, in un ex polo industriale riqualificato, dista circa 2,5-4 chilometri dal centro storico e 50-57 km dagli aeroporti di Falconara e Perugia. L'edificio è stato realizzato tra il 1980 e il 1987. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie complessiva di 8940 mq. L'hotel principale si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre ad attico destinato a locale tecnico e due piani sotto strada adibiti a deposito. Il piano terra ospita reception, bar, guardaroba, sala ristorante di circa 350 mq e cucina. I piani superiori (dal primo al sesto) contano complessivamente 48 camere con relativi bagni. I piani interrati sono destinati a depositi alimentari, sale per eventi o riunioni, archivi, lavanderia e centrali tecnologiche. L'altezza interna del piano terra è di 2,95 m. Lo stato di conservazione generale è buono, con alcune finiture in granito e moquette. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in granito, marmo, moquette e ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con controsoffittature e infissi esterni in alluminio. L'immobile è dotato di impianto di produzione calore, condizionamento e ventilazione, impianto idrico, elettrico e antincendio, oltre a due ascensori. La classe energetica è C. La corte pertinenziale esclusiva di 2588 mq è parzialmente asfaltata per parcheggi e in parte rifinita con porfido e siepi, a disposizione dei clienti. Contesto e collegamenti La zona è semiperiferica, ex industriale e ora prevalentemente commerciale, con buona disponibilità di parcheggi e servizi. La qualità architettonico/costruttiva dell'edificio è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.566.700,00 Offerta minima: € 695.226,17 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso alberghiero • Ampia superficie • Buona posizione commerciale • Incluso compendio mobiliare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Giuseppe di Vittorio 17/B Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Fabriano (AN), in Via Giuseppe di Vittorio n.17/B, all'interno dell'Edificio B. La palazzina, con struttura portante in cemento armato e copertura piana, è stata edificata su parte dell'area distinta a Catasto Terreni al Foglio 98 - particella 384 - Ente Urbano di mq. 3.294. La zona è individuata nel P.R.G. in Zona D2 - Zone Produttive. L'immobile, pur necessitando di lavori di risanamento igienico nelle pareti della cantina interrata, si presenta in generale in discreto stato conservativo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva convenzionale di 183,60 mq e si sviluppa sui piani terra e primo, con una cantina al piano interrato, tutti collegati da scala interna. Il piano terra comprende uno spazio di ingresso con vetrina, ripostiglio, servizio igienico con antibagno e ripostigli ex centrale termica. Il piano primo è destinato ad appartamento. La cantina si trova al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di normale livello. Al piano terra, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica, con porte in legno tamburato e infissi in alluminio anodizzato. Il piano primo presenta pavimentazione in granito, con piastrelle di ceramica nel bagno e parquet nella camera da letto; le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi in alluminio anodizzato, alcuni con serrandine oscuranti in PVC. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. È presente anche un impianto di climatizzazione con split interni e macchina inverter esterna (non funzionante). La cantina al piano interrato ha pavimentazione in gres e infissi in metallo. Ai piani terra e interrato non è presente l'impianto termico. L'immobile dispone di posti auto e spazi a parcheggio comuni sulla corte esterna pertinenziale, in parte sistemata a giardino e ben mantenuta. Esiste l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva secondo il Piano Regolatore Generale. La corte esterna pertinenziale, comune anche ad altre unità, è ben curata con giardino, siepi e alberi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.332,47 Offerta minima: € 43.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Cantina annessa • Posti auto comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.