Продажа квартир, via Giuseppe Finzi

Nel cuore del centro storico di Mantova, in Via Finzi, proponiamo un appartamento al piano terra, in ottimo stato, inserito in un contesto di dieci unità abitative. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: la zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da un living con cucina a vista. Su un lato si trovano l'antibagno adibito a ripostiglio/lavanderia ed il bagno finestrato con doccia, mentre dall'altro si sviluppa la zona notte, ben separata e raccolta. Un disimpegno di generose dimensioni conduce alle due camere da letto: una matrimoniale particolarmente ampia e una seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come camera singola, studio, o stanza per gli ospiti. Lo spazio del disimpegno consente inoltre di inserire comodamente armadiature o scaffalature, sfruttandolo anche come ulteriore spazio contenitivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione con condizionatori appena acquistati e viene venduto arredato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Mantova in una posizione comoda ed interessante anche come investimento. Richiesta € 210.000 Ape in corso

In Via Finzi, nel centro storico di Mantova, al primo piano di un palazzo storico di carattere autentico, questo bilocale di 35 mq da ristrutturare integralmente è una di quelle eccezioni concrete che il mercato del centro storico mantovano offre raramente a 55.000: un indirizzo reale, un palazzo vero, una posizione a pochi passi dal polo universitario cittadino e, dettaglio che chi conosce il centro sa già quanto valga, la possibilità di disporre di parcheggio in una zona dove trovarlo è da sempre una delle variabili più critiche. Lo stato è da ristrutturare completamente, e questo non è la criticità dell'immobile: è il suo valore specifico. Chi acquista sceglie ogni materiale, ogni finitura, ogni dettaglio funzionale senza fare i conti con scelte altrui da accettare o smontare. Il risultato, al termine di un intervento ben progettato, è un appartamento pari al nuovo all'interno di un palazzo storico di carattere autentico, le proporzioni degli ambienti, la profondità dei soffitti, che nessuna costruzione recente potrà mai replicare. Il riscaldamento autonomo è già presente: punto di partenza favorevole in un immobile storico del centro. I bonus edilizi disponibili permettono di contenere i costi dell'intervento e massimizzare il valore finale dell'operazione. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Finzi è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova, a pochi passi dal polo universitario. Una posizione ad alta domanda locativa strutturale, sia da affitti brevi turistici sia da contratti universitari, in una città che ogni anno vede crescere il turismo culturale e la presenza di studenti fuori sede. Perché scegliere questo appartamento - 55.000 in centro storico UNESCO: una delle soglie d'ingresso più basse disponibili per un bilocale reale in questa posizione - Da ristrutturare integralmente: libertà totale di personalizzazione con i bonus edilizi disponibili - Palazzo storico di carattere: proporzioni, soffitti e contesto architettonico irripetibili - Riscaldamento autonomo già presente: punto di partenza favorevole per l'intervento - Pochi passi dal polo universitario: domanda di affitto strutturale e crescente Per chi è questo appartamento È la scelta di studenti o genitori che preferiscono acquistare a logorare canoni d'affitto, di investitori che cercano una rendita nel circuito degli affitti brevi o universitari in un mercato con domanda superiore all'offerta, o di chi vuole un pied-à-terre nel centro storico di Mantova a un prezzo che, a questa posizione, non ha alternative paragonabili.

Rif: A375 - La Tempocasa di Mantova propone in vendita, in zona centrale, questo appartamento quadrilocale con tre bagni, totalmente ristrutturato e situato al primo piano. Ideale per famiglie numerose e chi cerca un immobile di pregio pronto all'uso, in zona ben servita. CARATTERISTICHE: - Soggiorno: entrando si è accolti da un luminoso soggiorno open space. Gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le attività quotidiane o intrattenere amici e familiari. - Balcone: accessibile dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. - Ampio disimpegno: utile per separare la zona notte dalla zona giorno. - Tre camere: spaziose e silenziose, di cui la padronale con bagno in camera e cabina armadio, garantiscono il massimo confort per tutta la famiglia. - Tre bagni: ristrutturati con materiali moderni di alta qualità. La soluzione, dotata di riscaldamento autonomo, è stata totalmente ristrutturata con infissi in PVC con doppio vetro, impianti elettrici ed idraulici rinnovati, e finiture moderne di alta qualità con uno stile contemporaneo, tra cui la pavimentazione in grès porcellanato. La posizione privilegiata dell'appartamento permette di godere di tutte le bellezze e le comodità che la città ha da offrire, nelle immediate vicinanze di negozi, alimentari, scuole, mezzi pubblici e altri servizi. Questo appartamento risulta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione elegante, moderna e in una posizione centrale. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per prenotare una visita! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Termoautonomo - Ristrutturato - Tre camere - Tre bagni Rif: A375

Rif: A376 - Sei alla ricerca di un rifugio accogliente e moderno nel cuore della città? Abbiamo la soluzione che fa per te! La Tempocasa di Mantova propone in vendita, in zona centrale, questo appartamento trilocale con due bagni, completamente ristrutturato. COMPOSIZIONE: - Ingresso: ampio disimpegno che conduce alle varie aree della casa; - Soggiorno open space: dalle ampie metrature, ideale per intrattenere amici e parenti; - Due bagni: totalmente ristrutturati con materiali di pregio, offrono un ambiente raffinato e rilassante, completo di docce moderne e sanitari di design. - Due camere da letto: spaziose e ben disposte, progettate per garantire il massimo comfort e tranquillità, consentendo un'organizzazione ottimale dello spazio. La soluzione, ubicata al piano terra di un contesto storico e dotata di riscaldamento autonomo, è stata totalmente ristrutturata con infissi in PVC con doppio vetro, impianti elettrici ed idraulici rinnovati, e finiture moderne di alta qualità con uno stile contemporaneo, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato o per essere messo a reddito. La posizione privilegiata dell'appartamento permette di godere di tutte le bellezze e le comodità che la città ha da offrire. A pochi passi si trovano alimentari, negozi, farmacie e mezzi di trasporto pubblici, rendendo ogni spostamento veloce e semplice. Questo appartamento risulta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione elegante, moderna e in una posizione centrale. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per prenotare una visita! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Termoautonomo - Ristrutturato - Due camere - Due bagni Rif: A376