Продаж квартир , via Giuseppe Garibaldi

Un appartamento su due livelli chiavi in mano?? Totalmente ristrutturato! Tetto e solai nuovi! Impiantistica a norma, con riscaldamento autonomo e condizionatori! La zona giorno al primo piano con luminoso salotto, cucina abitabile e bagno al secondo piano la zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno en suité, cameretta ed ulteriore bagno. Cantina compresa nel prezzo! Soffitti a volte e travi a vista! Parquet nelle camere e nella zona giorno! Data di consegna prevista per fine Ottobre 2025! La vista sul Soratte allieterà le vostre rilassanti giornate! CHIAMATE E FISSATE UN APPUNTAMENTO PER AVERE IL VOSTRO GIOIELLINO IN SABINA!

All'inizio del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita una cantina di poco più di 80 mq. La cantina è di ampia metratura, con soffitti alti, in pietra e priva di umidità. Sono presenti anche delle finestre per questo una parte della cantina è anche molto luminosa. Perfetta come rimessa ma anche per chi vuole farci dei lavori e ricreare una taverna o piccolo magazzino. Il parcheggio comunale dista circa 150 metri, così come tutti i servizi del paese.

Situato a pochi metri dallo storico arco che segna l'ingresso del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura con ingresso indipendente, caratterizzato da un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile necessita attualmente di lavori di ristrutturazione, offrendosi come una soluzione estremamente versatile: la superficie importante permette infatti di accogliere comodamente una famiglia numerosa, ma si presta altrettanto bene a un progetto di investimento volto alla creazione di due unità abitative distinte o alla realizzazione di un'attività ricettiva come un B&B. L'immobile affaccia sia sui vicoli del centro storico ma anche sulla vallata Sabina e sul Soratte. A completare la proprietà una comoda cantina sottostante. Vivere in questa proprietà significa immergersi nella tranquillità della Sabina senza rinunciare ai servizi essenziali. A poca distanza si trovano infatti scuole primarie, ufficio postale, alimentari, bar, farmacia e macelleria, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. La posizione risulta strategica anche per i collegamenti, poiché la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo dista circa 10 km, permettendo di raggiungere comodamente Roma e Orte. Questa proposta rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una casa su misura o avviare un'attività turistica in un contesto storico autentico e ben servito.

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su un unico livello in buono stato e abitabile da subito con balcone, all'interno di un palazzo storico del paese, situato proprio sulla piazza principale a due passi da tutti i servizi raggiungibili proprio a piedi. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno con vasca. Utenze Allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 50 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA