Prodej bytů (,) via Giuseppe Garibaldi

Nella zona di Via Garibaldi, a due passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita nuovo appartamento completamente ristrutturato a inizio 2026, inserito in un fabbricato degli anni '60 recentemente riqualificato nelle parti comuni, con facciata e vano scala rifatti. Lo stabile è privo di ascensore. L'immobile, posto al quarto piano, si presenta con spazi ben distribuiti e finiture moderne: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio balcone esposto a est, perfetto per godere di un'ottima luminosità durante tutta la mattinata. Un pratico disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale con doppia esposizione e uscita, tramite porta finestra, sullo stesso balcone della zona giorno. Il bagno è finestrato e completo di doccia. L'appartamento è dotato di impianto a pompe di calore caldo/freddo, oltre a una caldaia esterna per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la dotazione le tapparelle elettriche e l'illuminazione a faretti in ogni ambiente, elementi che conferiscono comfort e un tocco contemporaneo agli interni. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Lo stabile dispone inoltre di un'area condominiale destinata a parcheggi non assegnati, garantendo una comoda possibilità di sosta.

Nella zona residenziale di Via Garibaldi, a due passi dal mare e 5 minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita bilocale di nuovo realizzo, situato al quarto piano di uno stabile degli anni '60 recentemente riqualificato, con rifacimento della facciata e del vano scala. L'appartamento, non servito da ascensore, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso su corridoio che conduce alla zona giorno con cucina a vista, resa luminosa da un'ampia porta finestra con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale. Completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno finestrato, dotato di doccia. L'immobile è completamente elettrico ed è dotato di tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata caldo/freddo in entrambi i locali e illuminazione a faretti in tutti gli ambienti, per garantire comfort e uno stile contemporaneo. La proprietà verrà venduta completamente arredata, pronta per essere utilizzata come seconda casa. Il condominio dispone di uno spiazzo ad uso parcheggio con posti auto non assegnati, offrendo una comoda soluzione per la sosta.

Nel cuore di una delle vie più esclusive di Varazze, immersa tra eleganti ville d'epoca e la rigogliosa vegetazione mediterranea, proponiamo in vendita una splendida proprietà di grande charme. L'appartamento, di 164 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e raffinata, curata in ogni minimo dettaglio. Gli spazi interni si distinguono per un ampio e luminoso living, una cucina funzionale, e tre camere da letto, ciascuna dotata di servizio privato, per garantire il massimo comfort e privacy. All'esterno, un magnifico giardino attrezzato offre un'oasi di relax. Possibilità di acquistare un'ampia autorimessa di 33 mq, un'opportunità unica e di grande valore, data la rarità di pertinenze simili in questa zona. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianti all'avanguardia, tra cui sistema di aerazione a terra, riscaldamento a gas metano e pompa di calore caldo/freddo, pannelli fotovoltaici con batterie di accumolo, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà una spaziosa cantina finestrata, ideale come magazzino o locale accessorio.