Ad. M5 Cenisio - via G. Govone 56 - Appartamento dal taglio ottimale, da ristrutturare, posto al piano terzo, di circa 120 mq, composto da vano d' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato e capiente ripostiglio. Possibilità creare terza camera e secondo bagno o frazionarlo in due bilocali e un monolocale. Cantina. L'appartamento vanta la doppia esposizione, due balconi e un' ottima luminosità. Facente parte di un bell'edificio anni '60, circondato dal verde, con servizio di portineria per l'intera giornata. Zona ricca di negozi e servizi di ogni genere, scuole e strutture sportive e sanitarie (Ospedale Buzzi, Politecnico Bovisa, Scuola Internazionale, palestre e strutture sportive ). Possibilità box nello stabile. Vicinanza ai quartieri Sempione, Porta Nuova, City-Life, Sarpi. Il futuro eco quartiere Scalo Farini con parco di 30 ettari (42 campi da calcio) sarà raggiungibile con pochi passi. Una fitta rete di mezzi pubblici ( M5 Lilla Cenisio o Gerusalemme, il passante FNM, tram 12, 14 e bus 78), servizi e negozi di quartiere di ogni genere rendono la zona ambita e perfetta per chi cerca la comodità senza rinunciare agli spazi verdi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare G&P STUDIO IMMOBILIARE ai numeri: 0237648461 o 3474104289 e anche w/a.

Nella rinomata e verdeggiante zona Govone Simonetta, in costante fase di forte rivalutazione, proponiamo nuova costruzione posta nel corpo interno di via Delfico 17, L'interessantissimo progetto è stato sviluppato in modo tale da garantire ad ogni appartamento di avere un giardino di proprietà tramite il quale si accede per giungere alla proprietà. Tutti gli appartamenti, indipendenti verticalmente, sono dotati di terrazzi e taverne. È possibile accorpare le unità in modo da ottenere dimensioni ancora più importanti. E tecniche costruttive di ultima generazione garantiscono di ottenere un eccezionale classe energetica. Full eletric, fotovoltaico, riscaldamento a pannelli radianti a gestione indipendente e illuminazione LED collocata sia nelle parti comuni che nei giardini privati. Progetti E sviluppati con massima cura dei dettagli da rinomati studi di ingegneria architettura e design per offrire I più alti livelli di tecnologia, sicurezza regalando allo stesso tempo ambienti e dall'aspetto raffinato e moderno. L'acquirente sarà affiancato dallo staff di architetti e designer del ramo progettazione & sviluppo di Compagnia delle Indie Investimenti immobiliari al fine di creare l'appartamento su misura in linea alle esigenze ed ai desideri e dell'acquirente. QUESTA è DELFICO DICIASSETTE

Via General Govone 28, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (90 mq circa) posto al terzo piano di uno stabile d'Epoca 1925 senza ascensore • DISPOSIZIONE AMBIENTI l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale 1 con accesso al bagno 1 en-suite finestrato, ampia camera da letto matrimoniale 2 e bagno 2 con doccia • PERTINENZE completa la proprietà il solaio di 13 mq • CARATTERISTICHE l'immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2021, infissi in doppio vetro a taglio termico, porta blindata, aria condizionata Daikin e pavimentazione gres effetto legno. La doppia esposizione garantisce estrema luminosità in tutti gli ambienti. • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari (Carrefour a 50 mt. ed Esselunga a 200 mt.) e negozi. A cinque minuti a piedi dalla MM5 Lilla Cenisio e facilmente raggiungibile l'uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo tra P.zza Firenze/Corso Sempione, Monumentale/Isola e zona Paolo Sarpi. Da quando tra il 2010 e il 2011 via Paolo Sarpi fu rimessa a nuovo da un intervento di riqualificazione urbana, attuato con una ripavimentazione in pietra unita a un ornamento di aiuole ed alberi che ha creato un percorso pedonale, l'arteria principale del quartiere cinese di Milano è improvvisamente diventata una delle zone più alla moda della città. Da un lato c'è la Milano del business e del prestigio, quella di Fieramilanocity e delle residenze eleganti; dall'altro, la Milano in evoluzione del Parco Portello e dei suoi dintorni. Poco lontano da Piazza Firenze hanno casa locali e ristoranti di tendenza: del resto, la movida di Corso Sempione è davvero a due passi. Una zona ricca di opportunità e occasioni di svago, perfetta per chi desidera vivere in un'area vivace e stimolante. Piazza Portello risulta essere un'arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. • AGENZIA IMMOBILIARE Living Milano Immobiliare è una società che da oltre dieci anni si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà con servizi fotografici professionali, planimetrie in 3d e virtual tour. Se il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con rendering esclusivi. Contattaci per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile

**Appartamento in Vendita - Stabile d'Epoca, Quarto Piano con Ascensore** Benvenuti in questo splendido appartamento situato al quarto piano in stabile d'epoca, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 47 m², questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La doppia esposizione a est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un bagno con antibagno, una camera da letto e due balconi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: completamente ristrutturato e mai abitato, i lavori sono stati completati a luglio 2024. Gli impianti sono stati rifatti e certificati, gli infissi Pvc con vetro camera, le tapparelle e i cassonetti sono nuovi appena installati. Dotato di impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo, nuova caldaia e pompa di calore di ultima generazione, l'appartamento garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. La classe energetica F e un consumo di energia di 158,09 kWh/m² anno testimoniano l'efficienza dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, pronto per essere abitato subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo gioiello nel cuore della città ti aspetta!

Scopri il nuovo complesso residenziale Delfico District, situato in una delle aree più dinamiche e in trasformazione di Milano, affacciato su Scalo Farini, oggetto di una grande riqualificazione urbana. A pochi passi dalla fermata Cenisio della metropolitana M5, il progetto unisce posizione strategica e massimo comfort. Ogni unità abitativa, disponibile in diverse tipologie e metrature, è progettata per adattarsi a tutte le esigenze familiari. Con finiture di alta qualità, spazi luminosi, e panoramici terrazzi, ogni appartamento è pensato per offrire uno stile di vita moderno e sostenibile, con certificazione energetica in classe B. L'attenzione ai dettagli è al centro del progetto: il capitolato include materiali di pregio selezionati per creare ambienti eleganti e funzionali. Esplora la tua nuova casa al Delfico District! Scopri di più su www.delficodistrict.it

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SCALO FARINI Il Complesso immobiliare proposto è oggetto di un'importante ristrutturazione mirata a rendere gli edifici moderni e a migliorarne l'efficienza energetica (classe B), si trova in una delle aree Milanesi attualmente in grande sviluppo, affacciandosi sull'area Scalo Farini, oggetto a sua volta di un'importante riqualificazione, nonché a pochi passi dalla fermata Cenisio della metropolitana M5. Le singole unità immobiliari in vendita saranno caratterizzate da diverse tipologie abitative e metrature, alcune con panoramici terrazzi, per soddisfare le esigenze di tutti i nuclei famigliari. Un'accurata selezione di materiali di pregio e l'attenzione per ogni dettaglio è stato l'obbiettivo seguito per la scelta del Capitolato riservata agli acquirenti. Visita il nostro sito https://www.delficodistrict.it/

Milano, via Giuseppe Govone. In prestigioso stabile d'epoca degli anni 30 circa, con efficiente portineria, raffinatissimo appartamento di 75 mq posto al 2 piano con ascensore. La fusione tra moderno ed epoca caratterizza il fascino di questo meraviglioso appartamento. Una ristrutturazione radicale ed estremamente curata in ogni minimo dettaglio hanno portato l'immobile ad una coesione tra la comodità e l'eleganza. Un ampio soggiorno ci accoglie entrando nell'appartamento con una cucina a vista molto elegantemente schermata dalla zona salotto e con un balcone, un disimpegno sapientemente sfruttato con una armadiatura di design, un bagno ricercato con una lavanderia nascosta alla vista in modo da garantire un colpo d'occhio di raffinatezza ed ordine, la camera da letto è stata studiata in modo molto sapiente con una grande armadiatura alta che permette di avere un sacco di spazio a disposizione ed una capiente cabina armadio. Le finiture sono eccellenti cosi come gli abbinamenti di materiali e colori. L'immobile, di alto livello, ha la climatizzazione canalizzata, l'antifurto e il riscaldamento centralizzato con termovalvole regolabili. Le spese condominiali sono di circa 3000€ annui. Una cantina completa la proprietà Ape classe C - eph 78,92 Kwh/m2a Per informazioni ed appuntamenti: Alex 347/9755636

MONUMENTALE MILANO AD.ZE M5 Cenisio | Via Govone 30, nel nuovo complesso residenziale “G30 townouse”, in via di costruzione, proponiamo in vendita prestigiose case unifamiliari (townhouse) tutte dotate di terrazzi e/o giardini privati. SILENZIOSISSIMI! “G30 townouse”, è un complesso abitativo moderno e di design, la consegna è prevista per dicembre 2023. Le residenze sono state progettate per il massimo comfort e per il risparmio energetico in classe A3 con riscaldamento radiante a pavimento, termoregolazione autonoma e raffrescamento secondo i più moderni sistemi tecnologici. La zona in cui si trova il complesso è quella del quartiere “Simonetta”, una location in forte riqualificazione a due passi dal prossimo eco-parco “Scalo Farini” uno dei più importanti recuperi europei che funzionerà come un filtro ecologico, in cui la zona verde racchiuderà un vasto parco di c.ca 300.000mq, che rinfrescherà i venti caldi provenienti da sud-ovest purificando l'aria dalle particelle tossiche, mentre la grande vasca nella zona blu pulirà le falde acquifere. Queste due nuove zone rigenereranno l'ecologia di Milano fornendo aria e acqua pulite, affrontando il cambiamento climatico e l'inquinamento su scala metropolitana Nella zona possiamo trovare ogni genere di servizio (palestre, teatro, scuole, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, bar) ed è servita oltre alla metropolitana M5 Cenisio linea lillà, Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie (bus linee 78, tram 1,12 e 14). *** Per info: 351-9740946 ***J.Bonomi *** Altre tipologie abitative “G30 townohuse” disponibili: A - 160 mq com.li, di cui 42 mq rooftop + 38 mq giardino. Appartamento su 3 livelli: living doppia altezza, 2 camere da letto, 2 bagni. D - 193 mq com.li, di cui 60 mq rooftop + 10 mq balcone. Appartamento su 2 livelli: living, 3 camere da letto, 3 bagni. (PRENOTATO) C - 98 mq com.li, di cui 23 mq giardino. Appartamento su 2 livelli: living doppia altezza, 2 camere da letto, 2 bagni. (PRENOTATO) E - 120 mq com.li, di cui 70 mq rooftop Appartamento su 1 livello: Living, 2 camere, 1 bagno * VIZZARDI REAL ESTATE | CHI SIAMO * Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Vogliocasa Cenisio propone in via Govone 70 un appartamento bilocale completamente ristrutturato. Inserito in un contesto condominiale ben tenuto e con ascensore, l'immobile si trova all'ottavo e ultimo piano ed è composto da ingresso, ripostiglio, luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, spazioso bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione pochi anni fa e si presenta in ottimo stato; troviamo pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e rivestimenti in gres nelle zone di servizio, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di aria condizionata caldo/freddo di ultima generazione, isolamento termico sulla quasi totalità delle pareti perimetrali, impiantistica nuova. Il piano alto conferisce a questa soluzione una piacevole luminosità e una buona silenziosità. Completa la proprietà un solaio al piano. Situato in un quartiere residenziale ricco di servizi, negozi e scuole, l'appartamento è ben servito dai mezzi di trasporto, sia di superficie che metropolitana. A pochi passi da City Life e dall'Arco della Pace, offre una posizione strategica per vivere al meglio la città. **Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale**