La S.B.F. Servizi Immobiliari S.R.L. propone in vendita un luminoso trilocale situato in Via Govone. Con una superficie di circa 90 metri quadrati, l'unità abitativa è collocata al terzo piano e vanta soffitti alti, conferendo agli ambienti un'elegante ampiezza. Attualmente configurato con un ampio ingresso, un soggiorno dotato di balcone e angolo cottura, due camere da letto e un bagno, l'appartamento non presenta murature portanti, offrendo così la possibilità di ristrutturare e ridefinire la distribuzione degli spazi interni secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile ha una vista interna e una vista esterna su Via Govone. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. Inoltre, fa parte della proprietà una spaziosa cantina e un solaio, ideali per fornire ulteriore spazio. La zona circostante è ben servita da diverse attività commerciali e dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana MM5 (fermata Cenisio), che si trova a pochi passi, e diverse fermate degli autobus e dei tram. La zona "Cenisio" è in fase di grande sviluppo, soprattutto in considerazione della riqualificazione del nuovo Scalo Farini.

Rif: Govone58 - Milano, Scalo Farini/Villa Simonetta/MM Cenisio,via Giuseppe Govone 58, vendiamo tranquillissimo trilocale, doppia esposizione (Nord/Est - Sud/Ovest) con due balconi. In stabile Medio Signorile edificato alla fine degli anni '60, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato vendiamo silenzioso tre locali al quarto piano su sette, doppia esposizione interna con due balconi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (una con balcone), bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Da ristrutturare: porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri recentemente sostituiti, pavimentazione in palladiana, aria condizionata con split installata da meno di 1 anno. Esposizione tranquilla e sul verde (lato cucina). Libero subito. Spese condominiali Euro/annue 3.700,00. Richiesta Euro 495.000,00. Possibilità acquisto posto auto di 11 mq. coperto all'interno del cortile. Via Giuseppe Govone si trova in un quartiere in forte espansione urbanistica, oggetto di una progressiva riqualificazione come da progetto "Scalo Farini" https://www.milanofarini.it/ MM Lilla fermata Cenisio a 850 mt, tram 12/14 a 650 mt, passante Domodossola a 1.500 mt, vicinissimo agli ingressi autostradali, scuole primarie, parchi giochi, palestre, supermercati e mercato all'aperto di via Fauchè (martedì e sabato).

In uno stabile residenziale moderno, costruito circa 14 anni fa,si vende un trilocale, molto ben diviso. Sala, 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile, balconata e cantina. L'appartamento è posto al secondo piano della palazzina e gode di una doppia esposizione, sia su strada che sui giardini condominiali. Le condizioni degli interni sono veramente pari al nuovo. Le finiture sono d ottimo livello. Pavimento in legno scuro in tutta la casa, tranne nei bagni ed in cucina dove è presente un bel marmo di carrara. I serramenti sono in legno con i doppi vetri. Sono già installati porta blindata ed impianto d'allarme. La cucina è già arredata con mobili recenti e tonalità neutre. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Nelle vicinanze si trova il Tennis Master con campi da tennis coperti e scoperti, con campo pratica da golf e palestra. Esercizi commerciali, negozi in generale, supermercati sono raggiungibili facilmente a piedi. La zona è ben servita da autobus e dalla metropolitana. MM Cenisio oppure MM Gerusalemme. Prezzo : 515.000 euro (25.000 euro il posto auto di proprietà). Volendo è disponibile anche un box di buone dimensioni a 54.000 euro. TRATTATIVE RISERVATE Telefonare a Studio dott. Alexandro Rossi 335 6845293, Irscrizione C.C. I.A.A. nr 3866; oppure inviare mail a : alexandrorossi@libero.it Largo Augusto,3 Milano 20122. Si riceve solo su appuntamento. Non sono gradite richieste di collaborazione.

LE FOTO INSERITE SI RIFERISCONO AD ALTRO CANTIERE GIA' CONCLUSO DALLA STESSA PROPRIETA', AL SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO DI COME VERRA' RISTRUTTURATO L'APPARTAMENTO IN OGGETTO MILANO zona Cenisio : Via G. Govone, 100 In stabile signorile, con servizio di portineria tutto il giorno e ampio giardino condominiale ben curato, CRES propone in vendita TRILOCALE di 95 mq, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, con doppia esposizione posto al sesto piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite finestrato, seconda camera, bagno di servizio, due ampi baconi, terzo piccolo balcone, ripostiglio e possibilità di ampio box (euro 55.000,00). I lavori in corso termineranno a fine maggio 2024. Classe energetica: E - Epi: 176.15 KWh/ mq2 Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

SCALO FARINI A pochi passi da Via Cenisio, in posizione RISERVATA e RESIDENZIALE, proponiamo NUOVI APPARTAMENTI situati in un complesso residenziale oggetto di un TOTALE INTERVENTO di RISTRUTTURAZIONE. Il progetto, prevede inoltri interventi mirati a rendere gli edifici moderni. Oltreché migliorarne l'efficienza energetica ed il consolidamento statico, preservando alcune peculiarità che caratterizzano le costruzioni dell'epoca, come gli ampi spazi, la luminosità e gli sfoghi esterni. Nasce così Delfico District. Classe Energetica B

SCALO FARINI A pochi passi da Via Cenisio, in posizione RISERVATA e RESIDENZIALE, proponiamo NUOVI APPARTAMENTI situati in un complesso residenziale oggetto di un TOTALE INTERVENTO di RISTRUTTURAZIONE. Il progetto, prevede inoltri interventi mirati a rendere gli edifici moderni. Oltreché migliorarne l'efficienza energetica ed il consolidamento statico, preservando alcune peculiarità che caratterizzano le costruzioni dell'epoca, come gli ampi spazi, la luminosità e gli sfoghi esterni. Nasce così Delfico District. Classe Energetica B