OTTIMO INVESTIMENTO - IMMOBILE A REDDITO, zona molto richiesta da turisti sia in inverno che in estate, non farti scappare questa occasione! “Quando guardo le montagne sento i sentimenti delle montagne dentro di me: li sento, come Beethoven che sentiva i suoni nella testa e compose la Nona sinfonia. le rocce, le pareti e le scalate sono un'opera d'arte.” (Cit, Reinhold Messner) APPARTAMENTO TRILOCALE “Lo scrigno”. Se il tuo sogno è possedere una seconda casa, lontano dallo stress della città, posizionata tra LAGO e MONTAGNA dal paesaggio mozzafiato in tutte le stagioni dell'anno, se sei amante della natura, delle attività all'aperto, ma soprattutto alla ricerca di pace e tranquillità, oppure vivere in un luogo sereno, questa è la soluzione perfetta per te! In una corte che rappresenta la storia di Ballabio in Via Giuseppe Mazzini n°71 con n°10 appartamenti complessivi, situato al 2° piano SENZA ascensore, proponiamo in VENDITA appartamento trilocale “Lo scrigno” di circa 73 mq. Proprio dall'essenza di questo immobile è stato creato il nome “ Lo scrigno”, un luogo magico dove vivere, costudire e condividere momenti preziosi con amici e parenti. Nel cuore del Paese, sotto casa fermata bus, comodo con tutti i servizi raggiungibili a piedi, vicino alla Grigna, Grignetta e Monte due Mani ed a soli 10 km circa dalle piste da scii dei Piani di Bobbio. TRILOCALE LUMINOSO “Lo scrigno” è così composto : - Living con piccola, ma funzionale CUCINA a vista, SOGGIORNO dove si può notare subito il meraviglioso e romantico CAMINO FUNZIONANTE perfetto nelle giornate invernali, dove poter gustare un buon vino. - Primo BAGNO finestrato con sanitario e doccia, CAMERETTA e CAMERA MATRIMONIALE con il secondo BAGNO PADRONALE, anch'esso finestrato. No balconi, ma ballatoio in comune. Infissi doppio vetro cambiati recentemente, spese condominiali circa 1000 euro all'anno, riscaldamento AUTONOMO. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO all'interno del cortile condominiale, chiuso da cancello elettrico. POSSIBILITA' ARREDO COMPLETO a 69.000 Euro. Classe Energetica “ F” - Kwh/m2 181,5 PREZZO RICHIESTO: 66.500 Euro

BALLABIO CENTRALISSIMO trilocale posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, posto in piccola palazzina. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere e bagno. Libero su tre lati è caratterizzato da ampi terrazzi dai quali si gode di una bellissima vista; dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, è la soluzione Ideale per chi desidera le comodità del centro e la vicinanza alla fermata del bus per Lecco. Dispone poi di solaio e box. Subito libero, viene proposto arredato. Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

BALLABIO / INFERIORE TRILOCALE AMPIO RISTRUTTURATO CON BOX E POSTO AUTO EURO 200.000,00 RIF.: 70221 BALLABIO in zona centralissima, proponiamo in vendita spazioso TRILOCALE di ca. 120 mq, posto al primo e ultimo di un piccolo contesto, al suo interno l'immobile risulta in ottime condizioni in quanto lo stesso è stato parzialmente ristrutturato nel 2016: la porta di ingresso è blindata, la caldaia è indipendente ed è stata recentemente sostituita, i serramenti dispongono di tripli vetri in PVC, la pavimentazione è in ceramica. L'unità se interessa viene lasciata parzialmente arredata, la cucina è separata e abitabile, il servizio dispone di finestra, ampio balcone lungo tutta la facciata. Incluso nel prezzo di vendita box sottostante. COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ampio balcone e box doppio soppalcato. RICHIESTA DI VENDITA EURO 200.000,00 POSSIBILITA' MUTUO, AD ESEMPIO: senza un euro di anticipo, mutuabile con rata mensile pari a euro 600,00 Classe energetica: E - kwh/mq: 180,60 RIF.: 70221 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”.