COLLI ANIENE - Appartamento Quadrilocale in Vendita - Storia e Fascino nel Cuore del Quartiere Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato nel cuore di un quartiere ricco di storia e tradizione, Colli Aniene. Questo immobile si trova in Via Giuseppe Spataro, a ridosso del Parco della Cervelletta. L'appartamento, che si trova al primo piano di dodici totali, è composto da un salone doppio con una ampia vetrata d'accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso sul balcone, disimpegno, tre camere da letto due bagni ed un ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina di 8 mq e la possibilità di acquisto di un box auto doppio. La disposizione interna è ben studiata per garantire comfort e funzionalità, ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile in una zona ben servita. Internamente uno dei bagni è stato rifatto, gli infissi sono in PVC con doppio vetro di alta qualità e gli avvolgibili blindati sono elettrici. La palazzina è stata oggetto di intervento di efficientamento energetico con il rifacimento totale del cappotto termico e la sostituzione del generatore di calore con caldaia a condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Classe Energetica E 81,1100 Kwh/mq anno, in aggiornamento dopo gli interventi di efficientamento energetico. Si tratta dell'edificio 28 del III Lotto del Piano di Zona Tiburtino Sud, parte di un progetto abitativo che ha segnato una svolta importante per la comunità locale. L'edificio è stato consegnato nel giugno del 1985, frutto del lavoro e della determinazione dei soci della Cooperativa Nuovo Auspicio, che con impegno e una coraggiosa autogestione hanno portato a termine la costruzione dopo che la cooperativa originaria Auspicio era andata in difficoltà, lasciando 870 famiglie in una situazione incerta. Questo stabile è stato il primo ad essere completato e rappresenta simbolicamente la rinascita del quartiere, con le prime 48 famiglie che il 3 giugno del 1985 entravano nelle loro sognate case diventando un esempio di resilienza e cooperazione. Se stai cercando la soluzione definitiva per la tua famiglia in un contesto dove natura e città si fondono per dare comfort e servizi di primo piano questo immobile fa al caso tuo. Oltre alla storia unica che caratterizza l'edificio, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Un'occasione rara di vivere in una casa che non è solo un'abitazione, ma anche un pezzo di storia del quartiere. Non perdere l'opportunità di far parte di questa straordinaria comunità. Contattaci al Tel 06 4080 1855 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per il collega: Se pensi di avere qualche contatto interessato a questo immobile non esitare a contattarmi per una collaborazione.

Colli Aniene - in Via Giuseppe Spataro una delle vie più tranquille del quartiere immersa nel verde a pochi passi dal Parco della Cervelletta, la Meridiana Mediazioni propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al 2° piano di una stabile di 12 con 2 ascensori. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da: salone doppio, cucina abitabile, studio, disimpegno con armadiature, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi. Completano la proprietà una cantina di 7 mq. ed un box auto di 21 mq. circa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, infissi vetro/legno e portoncino blindato. La Palazzina è stata completamente ristrutturata con cappotto termico realizzato con il bonus 110%. Ottima è la posizione in cui è ubicato l'immobile vicino a ogni tipo di esercizio commerciale e servizi di ogni genere a pochi minuti dalla Mero B “Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso”, all'autostrada A24 ed alla Tangenziale Est che permettono un facile collegamento con tutte le zone della città.