Vendita di appartamenti, via Goito

**Appartamento in Vendita - Ufficio con Potenzialità Residenziale** Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo appartamento uso ufficio di circa 100 mq, situato al piano rialzato, è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottimo stato. L'immobile è composto da un ampio vano di ingresso che conduce a quattro vani spaziosi, perfetti per adattarsi alle tue esigenze professionali o per essere trasformati in un'accogliente abitazione. Il bagno finestrato e il ripostiglio offrono funzionalità e comodità, mentre la cantina aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti. Con la possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenza, questo appartamento si presta a diverse soluzioni abitative. Le rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni '30 e i pavimenti in parquet conferiscono un'eleganza senza tempo. Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Situato in una zona ben servita e con ascensore, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta sia per chi cerca uno spazio lavorativo che per chi desidera investire in una nuova casa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA UNIVERSITA', SERVIZI E MARE. In via Goito, a due passi dalla Facoltà di Economia e Commercio e vicino al centro città, Tribunale e Uffici pubblici, proponiamo in vendita un delizioso appartamento già arredato di 66 mq commerciali, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L'immobile è pronto per essere vissuto o affittato e si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. I soffitti a 2,45 m consentono agli ambienti di trattenere il calore d'inverno, offrendoti il massimo comfort e il minimo spreco in bolletta. LA VERA GEMMA: CORTE PRIVATA E PARCHEGGIO INTROVABILE. Il punto di forza esclusivo della proprietà è la corte esterna di 49 mq con passo carrabile. Uno spazio privato dove parcheggiare comodamente fino a due auto, una comodità introvabile e di grandissimo valore in questa zona della città! LA SOLUZIONE IDEALE PER ABITAZIONE, STUDIO O INVESTIMENTO. La vicinanza al parco del Cardeto, al centro storico e alla spiaggia metropolitana del Passetto, rende la posizione ideale sia come abitazione principale o studio professionale, che come investimento chiavi in mano. L'immobile garantisce infatti una rendita immediata e sicura grazie alla fortissima richiesta della zona, ideale sia per contratti a studenti universitari e giovani lavoratori sia per il mercato degli affitti brevi oppure per una strategia di affitto ibrida, canone stabile con studenti in inverno ed alta redditività con turisti in estate. Nota: Documentazione tecnica e urbanistica in corso di verifica formale presso gli uffici competenti. L'immobile è visionabile da subito. Contattaci e programmeremo con piacere una visita dedicata.

Tecnocasa propone in vendita Centro storico - Quadrilocale con balcone Nel cuore di Ancona, nel quartiere del centro, si propone in vendita un quadrilocale situato all'ultimo piano. L'appartamento, di 100 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La zona giorno è arricchita da una zona lavanderia ideale per l'organizzazione della casa, la quale si affaccia su un balcone, per momenti di relax all'aperto. La zona notte, invece, dispone di tre camere da letto dotate di finestra. Tutte le camere sono matrimoniali e spaziose. Completa l'appartamento un bagno completo di tutti i servizi. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città di Ancona offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica o per uso investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

A4696 - CENTRO STORICO - Nelle immediate vicinanze della facoltà di Economia e Commercio e del Cardeto, in piccolo fabbricato di poche unità abitative, proponiamo in vendita con mandato di ESCLUSIVA appartamento di 129 mq, disposto su due livelli. Composizione: - piano terra: ingresso, corridoio, soggiorno, cucinotto con accesso a corte esclusiva di 10 mq, camera da letto matrimoniale, grande bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala; - piano primo: due camere da letto matrimoniali, un balcone, una camera da letto singola. Immobile locato a studenti con ottima rendita e libero a fine luglio 2027. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di condominio. Richiesta: 160.000 euro trattabili. Per info: 3311124080