OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, ampio monolocale con soppalco e ingresso condominiale. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa su due livelli sfalzati da cinque gradini, si entra nella zona più alta dove troviamo il bagno e la zona cottura e pranzo al livello più basso la zona soggiorno e notte, completa un soppalco pluriuso. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, grazioso tre vani al primo piano ed ultimo. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo rialzato, troviamo un ampia zona giorno con angolo cottura defilato, camera, disimpegno e camera, oltre terrazza condominiale. Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa Donati”. Alcune soluzioni sono molto ricercate come la presenza del secondo.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, grande quattro vani con doppi servizi e terrazza a tasca con vista panoramica. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al piano secondo e ultimo, accessibile con ascensore, entrando troviamo una zona giorno di mq 37 con una ampia apertura sulla terrazza a tasca di oltre 20 mq, oltre zona notte con due camere matrimoniali e due grandi bagni. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29,.

Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, luminoso quadrilocale con doppi servizi e terrazza panoramica, al primo piano con ingresso condominiale in tre unità. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al secondo ed ultimo piano, si entra in un ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura defilato, due disimpegni notte, due bagni e due camere, completa la proprietà una terrazza a tasca panoramica. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, particolare bilocale con bagno e terrazza a tasca. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al piano secondo, troviamo una ampia zona giorno con una parete vetrata dalla quale si accede alla terrazza a tasca, disimpegno, bagno e locale soffitta utilizzabile come camera. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa Donati”. Alcune.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, affascinante cinque vani, tre bagni, giardino e con ingresso singolo. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio ingresso aperto sullo spazioso soggiorno con una cucina defilata, due camere e due bagni, dalla caratteristica scala a vista si accede al soppalco che sfrutta le notevoli altezza e valorizza le volte a crociera a mattoni faccia-vista, spazio da svariati utilizzi, qui si trova il terzo bagno. Completa la proprietà un giardino privato con accesso dalla zona giorno. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, ottimo bilocale con bagno. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, troviamo una zona giorno ad "L" con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa Donati”. Alcune soluzioni sono molto ricercate come la presenza del secondo bagno o il pavimento in cotto originale toscano.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, comodo, monolocale con ascensore. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, dove troviamo un locale ben disposto con zona cottura pranzo e zona soggiorno-letto, disimpegno e bagno, sopra a questi ultimi due è stato realizzato un soppalco. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa Donati”. Alcune soluzioni sono.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, luminoso trilocale con doppi servizi con ingresso condominiale ed ascensore. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al secondo ed ultimo piano, si entra in un ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura defilato, due disimpegni notte, due bagni e due camere, completa la proprietà una terrazza a tasca panoramica. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella.

OPEN HOUSE - Visite libere - Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00 Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, comodi tre vani, terrazza, doppi servizi con ascensore. Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, troviamo una zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni, completa la proprietà un ampio terrazzo con accesso dal soggiorno. -LA STORIA Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana. L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”. Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini. Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose. Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo. -LA LOCALIZZAZIONE Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme. La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena. -IL COMPLESSO Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq. L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze. Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina. -LE RESIDENZE Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa Donati”. Alcune soluzioni sono molto.