Sprzedaż mieszkań , via Guglielmo Marconi

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano 1, attualmente frazionato in due unità immobiliari, con accessotramite uno spazio comune che si dirama dal balcone esterno.La prima unità è composta da cucina, una camera letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone;La seconda unità è composta da cucina/salone, due camere da letto, un bagno, disimpegno, camera ripostiglio e balcone. L'immobile risulta occupato dal debitore esecutato. - Guglielmo Marconi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano 1, attualmente frazionato in due unità immobiliari, con accesso tramite uno spazio comune che si dirama dal balcone esterno. La prima unità è composta da cucina, una camera letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone; La seconda unità è composta da cucina/salone, due camere da letto, un bagno, disimpegno, camera ripostiglio e balcone. SUPERFICI: Spazio comune di accesso: 7,95 mq Unità 1 (superficie utile totale: 44,46 mq): Cucina: 23,10 mq Camera: 12,57 mq Bagno: 3,68 mq Disimpegno: 3,28 mq Ripostiglio: 1,83 mq Unità 2 (superficie utile totale: 63,45 mq): Cucina/salone: 8,45 mq Camera 1: 15,32 mq Camera 2: 15,32 mq Bagno 1: 5,43 mq Camera ripostiglio: 4,18 mq Disimpegno: 2,05 mq La Superficie Utile Totale interna calpestabile dei due appartamenti (escluso lo spazio comune) è quindi di 115,86 mq. Dalla consulenza tecnica d'ufficio, la superficie commerciale dell'immobile (considerato nella sua interezza) è pari a 152 mq. RIF 280/2025 Prezzo Base 165.762,00 € Offerta Minima 124.321,50 € Ultima data presentazione Asta: 12/01/2027 23:59 Data Asta: 13/01/2027 14:30 * Lo Studio Cipriani fornisce assistenza per tutto l'iter procedurale e post aggiudicazione * Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile * Esame della perizia * Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo tramite primari istituti bancari * Partecipazione asta con procura * Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante non esitare a contattarci * L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza * IL NOSTRO COMPENSO É LEGATO AL SUCCESSO DELL'AGGIUDICAZIONE * SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) - Via Guglielmo Marconi 40 (CAP 81030) L'appartamento in asta è ubicato in Orta di Atella (CE) alla Via Guglielmo Marconi n. 40, al piano primo di un edificio in cemento armato con facciate intonacate e tinteggiate in buone condizioni. La zona ricade nel PUC vigente come B1 Urbanizzata Recente Satura, non gravata da vincoli. 077/2003 del 27.1.2003. Il contesto è residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata dell'immobile è di 152 mq. L'appartamento è attualmente frazionato in due unità immobiliari, con accesso tramite uno spazio comune che si dirama dal balcone esterno. La prima unità è composta da cucina (23,10 mq), una camera letto (12,57 mq), un bagno (3,68 mq), disimpegno (3,28 mq) e ripostiglio (1,83 mq), per una superficie utile di 44,46 mq. La seconda unità è composta da cucina/salone (8,45 mq), due camere da letto (15,32 mq ciascuna), un bagno (5,43 mq), disimpegno (2,05 mq) e camera ripostiglio (4,18 mq), per una superficie utile di 63,45 mq. La superficie utile totale è di 115,86 mq. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'Unità 1 presenta pavimenti in gres porcellanato, cucina rivestita in ceramica e pietre, bagni completi di sanitari con rivestimenti in ceramica e marmo/granito. La pitturazione interna è lavabile. La porta d'ingresso è in alluminio non blindata, gli infissi interni sono in alluminio bianco non a taglio termico. L'impianto idrosanitario è con boiler, il riscaldamento avviene tramite stufe alogene. L'Unità 2 ha pavimenti in gres porcellanato beige, bagno completo di sanitari con rivestimenti in gres beige. Pitturazione interna lavabile con controsoffitti. Porta d'ingresso blindata, infissi interni in alluminio bianco a taglio termico, tapparelle esterne motorizzate. L'impianto idrosanitario è con boiler, il riscaldamento tramite split. Entrambe le unità dispongono di balconi esterni rivestiti in gres. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbanizzata di Orta di Atella, con accesso diretto da Via Guglielmo Marconi. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali e le infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.762,00 Offerta minima: € 124.321,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Frazionabile in due unità • Posizione urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un risparmio eccezionale del 36% rispetto al valore di mercato reale! Acquistare questo immobile in asta giudiziaria rappresenta un'opportunità di investimento senza precedenti. Situato in una posizione strategica a Orta di Atella (CE), alla via Guglielmo Marconi n. 40, questo ampio appartamento di ben 152 metri quadrati commerciali si trova al primo piano di un tranquillo stabile in ottimo stato manutentivo. La proprietà vanta una versatilità straordinaria: attualmente è già ottimamente suddivisa in due unità abitative indipendenti e rifinite. La prima unità si presenta accogliente e funzionale, composta da un disimpegno, una comoda cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. La seconda unità stupisce per la modernità dei suoi dettagli, offrendo un magnifico salone con cucina open space impreziosito da moderni controsoffitti, due ampie camere da letto, un bagno elegante e serramenti di ultima generazione a taglio termico con tapparelle motorizzate. Entrambe le soluzioni godono di un accesso diretto a spaziosi balconi ideali per i momenti di relax all'aperto. Trattandosi di un immobile d'occasione venduto tramite asta giudiziaria, potrai fare tuo questo appartamento partendo da un'offerta minima incredibilmente competitiva, beneficiando della cancellazione immediata di ogni ipoteca o pregiudizievole a carico della proprietà. SU RICHIESTA SI INVIANO ULTERIORI FOTO I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita. Siamo aggregatori informativi. I dati pubblicati sono a scopo illustrativo; non siamo responsabili per errori o variazioni. Verifica sempre la documentazione ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (PVP).