VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME. A pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo degli anni '30 storico proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie completamente ristrutturati con finiture personalizzabili. Appartamento così composto: ingresso su zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Volendo, cantina e garage ai piani interrati. Per info e appuntamenti Barbara 3920557655

Via Marconi - Nuova opportunità derivante dal frazionamento di un immobile residenziale. Fabbricato ambizioso e confortevole, originale e moderno, con un'attenzione particolare alla sostenibilità. Lo stabile, dotato di ascensore, si trova al quinto piano. A pochi passi da Piazza Maggiore, l'immobile è in una posizione strategica per vivere il cuore del centro storico e beneficiare della comodità dei servizi e dei trasporti. L'appartamento è perfetto per single o coppie che cercano un ambiente accogliente e ben organizzato, con possibilità di personalizzare l'ambiente con materiali di qualità. L'unità dispone di una luminosa camera da letto e di un soggiorno con angolo cottura, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. Il bagno moderno offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Riscaldamento centralizzato. Ventilazione meccanica controllata. Appartamento in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta di materiali da capitolato. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. Consegna stimata febbraio 2025. Rif. T2342 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Ci troviamo in “Zona di pregio ” Viene venduto completamente arredato con arredi di qualita' L'immobile in questione è ubicato in strada principale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia centro storico) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Fermata dell'autobus è esattamente sotto casa Fermata del Treno dista 750 mt, 10 minuti a piedi, 3 minuti in auto. CAPITOLATO L'immobile, nuovo e ristrutturato completamente in maniera massiva nel 2023 si trova in un condominio anch'esso completamente ristrutturato nell'anno 2023, con un rifacimento completo di tutte le facciate, della copertura, della centrale termica, di tutti i 4 ascensori (PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE). La ristrutturazione ha elevato il condominio ai massimi livelli dal punto di vista termico, sismico, acustico e antincendio. Il condominio è dotato anche di un impianto fotovoltaico di ampia estensione. L'appartamento è dotato di Porta d'ingresso Blindata Videocitofono Impianto domotico Infissi n PVC con Triplo Vetro ed Apertura a Vasistas, Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque. Veletta in Cartongesso con Faretti ad illuminare l'Angolo Cottura e veletta retro illuminata a Led nel disimpegno notte. Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque Riscaldamento e Raffrescamento condominiale ed Autonomo Impianto di Deumidificazione CLASSE ENERGETICA A1 L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso METRATURE Piano 1°: Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura ( 25 Mq), Disimpegno Notte (1,75 Mq), Camera matrimoniale (11,75 Mq), Camera Matrimoniale (15,40 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ristrutturazione del 2023 2 - E' completo di Domotica e tapparelle elettriche. 3 - Riscaldamento e Raffrescamento 4 - L'appartamento può essere ceduto a reddito AirB&B con ottima profittabilità 5 - Affaccio sulla zona interna 6- Vicinanza dal centro storico e stazione treni.

CENTRO, VIA MARCONI (ad.ze via Riva Reno) - In palazzo signorile con portiere (h 24 e 7/7), luminoso appartamento in ottimo stato di mq 187 composto da: ampio ingresso su salone triplo con grandi porte finestre, cucina abitabile con balcone e bagno lavanderia di servizio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni padronali. Possibilità di ricavare facilmente la terza camera. Piano terzo con ascensore. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 2 cantine. Convenzione con garage nelle immediate vicinanze. Classe E - Ep 109,38. € 695.000

VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME. A pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo degli anni '30 storico proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie completamente ristrutturati con finiture personalizzabili. Appartamento trilocale composto da: ingresso su zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Volendo, cantina e garage ai piani interrati. Per info e appuntamenti Barbara 3920557655

nel cuore di bologna, a pochi passi dalla via ugo bassi, in stabile signorile molto ben tenuto, appartamento di mq. 165 molto luminoso all'ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con ottime finiture ed attenzione ai dettagli. ampi spazi luminosi rendono l'immobile molto scenografico. spazioso ingresso da cui si accede al salone con cucina ad isola completamente arredata, balcone con vista sulle due torri di bologna piu' altro balcone con affaccio interno, tre camere, due/tre bagni di cui uno completo di vasca e doccia. tapparelle elettriche, climatizzazione. cantina.

Rif: 306 - Trilocale con giardino in Vendita in Centro Storico - Rif: 306 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA MARCONI DESCRIZIONE In posizione centrale e strategica, ma in contesto silenzioso e tranquillo, più precisamente in Via Polese, proponiamo in vendita appartamento composto da tre locali con ampio giardino di proprietà e taverna interrata con accesso diretto. L'immobile si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione, sia interna che esterna. Scopri il fascino esclusivo di questo immobile da ristrutturare caratterizzato dall'ampio giardino e da uno stile unico che rende questa soluzione confortevole e accogliente! Richiesta euro 309.000,00 ZONA - Posizione unica, tra le centralissime via Marconi e via Indipendenza, a pochi minuti da Piazza Maggiore. Tutto è raggiungibile tranquillamente a piedi in pochi minuti! Trasporti a portata di mano: stazione dei treni e alle principali fermate di tutti gli autobus; anche l'accesso all'autostrada ed alla tangenziale non potrebbe essere più vicino al centro storico. Tutta Bologna a pochi metri: Zona Universitaria, Fiera di Bologna, ma anche tutti i servizi, supermercati, parchi pubblici, farmacie, banche, musei, etc. CONTESTO CONDOMINIALE L'appartamento si trova in una palazzina bolognese in buone condizioni risalente a metà del ‘900, composta da 6 appartamenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese COMPOSIZIONE L'appartamento è di 104 mq, comprensivo di taverna con accesso diretto, è Composto da: - ingresso su soggiorno con angolo cottura separato - camera - cabina armadio - bagno - ampio giardino a vista (quasi 100 mq) con pergolato da ricostruire - taverna PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - posizione strategica 2 - stile della casa orientale ricercato 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Si precisa che alcune immagini presentate sono rendering digitali che illustrano un'eventuale ristrutturazione dell'appartamento, mentre altre rappresentano fotografie reali dello stato attuale dell'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Via Marconi (angolo Via Riva Reno) In un elegante palazzo signorile con portineria attiva 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, proponiamo in vendita un prestigioso doppio attico di oltre 330 mq, situato all'ultimo piano, con tripla esposizione (nord, sud, est). L'appartamento occupa l'intero piano superiore del palazzo ed è composto da due ampi appartamenti speculari, attualmente uniti, offrendo una straordinaria luminosità e panorami mozzafiato. La splendida terrazza di 100 mq è il fiore all'occhiello della proprietà, con vista sulla Torre di Palazzo Lancia in Via Marconi e sui suggestivi colli di Bologna, fino al Santuario di San Luca. I due balconcini interni regalano una vista privilegiata sul centro storico della città. L'attico si distingue per la sua disposizione funzionale e raffinata, ed è attualmente composto da: Un elegante doppio salone di oltre 70 mq Cucina separata Sala da pranzo Studio 5 ampie camere da letto 4 bagni Lavanderia Costruito negli anni '50, l'immobile rispecchia lo stile classico dell'epoca, ben conservato e con una distribuzione degli spazi molto ben pensata. Sebbene in ottime condizioni, potrebbe necessitare di alcuni interventi per aggiornare rifiniture e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Completano la proprietà due cantine spaziose e una doppia autorimessa di 36 mq. Trattativa riservata. RIF: SOF088 Per appuntamenti: Ilaria Lemmi Gigli - 333 4393815

VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME, a pochi passi da Piazza Maggiore, "Palazzo del Gas", espressione del formalismo modernista degli anni '30, fortemente caratterizzato dalla monumentale facciata concava decorata con fregio a bassorilievo dedicato al ciclo del gas; al quinto piano servito da ascensore, proponiamo appartamento composto da: ingresso su salotto, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Classe energetica A. Gabetti Bologna Zanardi - Consulente Rosaria Deodato. Tel. 051 524452 mail:bozanardi@******

Via G. Marconi - In centro storico e in palazzo signorile, al primo piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento, composto da 5 ambienti ben distribuiti. La sala con angolo cottura, offre un ambiente molto funzionale e piacevole. Quattro camere con doppi servizi. Ambienti modernamente arredati e climatizzati. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e gode di una ottima ubicazione, comoda ai mezzi e a tutti i servizi anche a piedi. Ideale per chi cerca una soluzione per investimento. Conttatateci al 348 5210135 oppure allo 051-6494401. Rif. 958

Si vende, libero dal 1° marzo 2025, bilocale di 37mq in via Marconi, al 6° piano servito da ascensore, in un condominio con servizio di portineria h24. L'appartamento attualmente è locato ad uno studente con una rendita lorda pari al 6%. E' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno non finestrato e camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato, c'è l'aria condizionata e la porta blindata. Prezzo 200.000€. Commissioni di agenzia pari al 4% più IVA. Per maggiori informazioni MALOSSINI studiocasa 0510959611 - 3428477505 - studiocasa@malossini.com