Situato nel cuore di Bologna, in via Marconi angolo via Lame, proponiamo in vendita un trilocale ampio e luminoso al quinto piano. La proprietà gode di un'ottima posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della città, oltre che a breve distanza dalla Stazione Centrale. Appartamento composto da: ingresso su zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno. Volendo, cantina e garage ai piani interrati. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Per info e appuntamenti 3294194101

VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME. A pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo degli anni '30 storico proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie completamente ristrutturati con finiture personalizzabili. Appartamento così composto: ingresso su zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Volendo, cantina e garage ai piani interrati. Per info e appuntamenti Barbara 3920557655

Ci troviamo in “Zona di pregio ” Viene venduto completamente arredato con arredi di qualita' L'immobile in questione è ubicato in strada principale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia centro storico) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Fermata dell'autobus è esattamente sotto casa Fermata del Treno dista 750 mt, 10 minuti a piedi, 3 minuti in auto. CAPITOLATO L'immobile, nuovo e ristrutturato completamente in maniera massiva nel 2023 si trova in un condominio anch'esso completamente ristrutturato nell'anno 2023, con un rifacimento completo di tutte le facciate, della copertura, della centrale termica, di tutti i 4 ascensori (PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE). La ristrutturazione ha elevato il condominio ai massimi livelli dal punto di vista termico, sismico, acustico e antincendio. Il condominio è dotato anche di un impianto fotovoltaico di ampia estensione. L'appartamento è dotato di Porta d'ingresso Blindata Videocitofono Impianto domotico Infissi n PVC con Triplo Vetro ed Apertura a Vasistas, Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque. Veletta in Cartongesso con Faretti ad illuminare l'Angolo Cottura e veletta retro illuminata a Led nel disimpegno notte. Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque Riscaldamento e Raffrescamento condominiale ed Autonomo Impianto di Deumidificazione CLASSE ENERGETICA A1 L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso METRATURE Piano 1°: Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura ( 25 Mq), Disimpegno Notte (1,75 Mq), Camera matrimoniale (11,75 Mq), Camera Matrimoniale (15,40 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ristrutturazione del 2023 2 - E' completo di Domotica e tapparelle elettriche. 3 - Riscaldamento e Raffrescamento 4 - L'appartamento può essere ceduto a reddito AirB&B con ottima profittabilità 5 - Affaccio sulla zona interna 6- Vicinanza dal centro storico e stazione treni.

VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME. A pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo degli anni '30 storico proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie completamente ristrutturati con finiture personalizzabili. Appartamento trilocale composto da: ingresso su zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Volendo, cantina e garage ai piani interrati. Per info e appuntamenti Barbara 3920557655

Rif: 306 - Trilocale con giardino in Vendita in Centro Storico - Rif: 306 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA MARCONI DESCRIZIONE In posizione centrale e strategica, ma in contesto silenzioso e tranquillo, più precisamente in Via Polese, proponiamo in vendita appartamento composto da tre locali con ampio giardino di proprietà e taverna interrata con accesso diretto. L'immobile si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione, sia interna che esterna. Scopri il fascino esclusivo di questo immobile da ristrutturare caratterizzato dall'ampio giardino e da uno stile unico che rende questa soluzione confortevole e accogliente! Richiesta euro 309.000,00 ZONA - Posizione unica, tra le centralissime via Marconi e via Indipendenza, a pochi minuti da Piazza Maggiore. Tutto è raggiungibile tranquillamente a piedi in pochi minuti! Trasporti a portata di mano: stazione dei treni e alle principali fermate di tutti gli autobus; anche l'accesso all'autostrada ed alla tangenziale non potrebbe essere più vicino al centro storico. Tutta Bologna a pochi metri: Zona Universitaria, Fiera di Bologna, ma anche tutti i servizi, supermercati, parchi pubblici, farmacie, banche, musei, etc. CONTESTO CONDOMINIALE L'appartamento si trova in una palazzina bolognese in buone condizioni risalente a metà del ‘900, composta da 6 appartamenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese COMPOSIZIONE L'appartamento è di 104 mq, comprensivo di taverna con accesso diretto, è Composto da: - ingresso su soggiorno con angolo cottura separato - camera - cabina armadio - bagno - ampio giardino a vista (quasi 100 mq) con pergolato da ricostruire - taverna PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - posizione strategica 2 - stile della casa orientale ricercato 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Si precisa che alcune immagini presentate sono rendering digitali che illustrano un'eventuale ristrutturazione dell'appartamento, mentre altre rappresentano fotografie reali dello stato attuale dell'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME, a pochi passi da Piazza Maggiore, "Palazzo del Gas", espressione del formalismo modernista degli anni '30, fortemente caratterizzato dalla monumentale facciata concava decorata con fregio a bassorilievo dedicato al ciclo del gas; al quinto piano servito da ascensore, proponiamo appartamento composto da: ingresso su salotto, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Classe energetica A. Gabetti Bologna Zanardi - Consulente Rosaria Deodato. Tel. 051 524452 mail:bozanardi@******