CURE CAMPO MARTE VIA MARCONI pressi vendesi particolare immobile 60mq stile loft in palazzo fine '800. Attualmente: ingresso sul soggiorno tramite ampia vetrage doppia con bellissimo camino funzionante e 2 finestre alte, disimpegno con accesso alla camera ed alla cucina entrambe con finestre alte, bagno con antibagno finestrato. Laterale alla zona di accesso piccolo spazio interno per bici e/o moto. Da rimodernare. Adatto per studio, studio/abitazione, investimento anche per affitti brevi. A due passi dal Centro Storico, dalla stazione Campo di Marte, da Fiesole, in zona servitissima e fra le piu' amate. CHIAMARE 055561116

ATTENZIONE: L'immobile oggetto di questo annuncio ha foto allegate ASSOLUTAMENTE REALI, ma è fondamentale LEGGERE ATTENTAMENTE la descrizione completa per comprendere il motivo del prezzo vantaggioso. Nota bene: L'immobile potrebbe non essere una civile abitazione (categorie C1, C2, C3, A10). Potrebbe trovarsi all'ultimo piano senza ascensore o essere situato in un seminterrato. Potrebbe presentare altezze irregolari e inferiori a 2,70 metri, quota minima per l'abitabilità. È esclusa ogni forma di affitto ad uso residenziale. Invitiamo gli interessati a non limitarsi alla visione della foto della terrazza e del prezzo, ma a leggere attentamente la descrizione prima di chiedere una visita. Questo ti eviterà malintesi e garantirà un incontro più consapevole. GRAZIE! Hai mai visto un immobile a Firenze,non accatastato civile abitazione,ma tutto finestrato,e SENZA VISTA FERROVIE, che offre accesso a una terrazza panoramica di proprietà (e non condominiale)dopo soli 68 scalini,in un palazzo dei primi del '900,a meno di €80.000?Ecco la tua occasione!Situata nella tranquilla zona residenziale di Campo di Marte,questa graziosa mansarda di 30 m² si trova al quarto e ultimo piano (senza ascensore)di una storica palazzina,accatastata C2 (magazzino con altezze massime di 2,20 m). Importante: È assolutamente escluso ogni tentativo di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. È escluso ogni tentativo di installazione interna o esterna di ascensori di qualsiasi tipo e forma, vista la conformazione delle scale condominiali. L'immobile è composto da un ingresso con finestra su quella che potrebbe essere utilizzata come zona giorno,con la possibilità di organizzare un punto cottura. Da qui, un disimpegno conduce a una piccola camera con finestra con ripostiglio e a un bagno senza finestra. A completare la proprietà, una terrazza abitabile di 8 m², raggiungibile tramite una piccola scala interna in legno, da cui potrai godere di una vista mozzafiato su Fiesole e le colline fiorentine: un vero angolo di paradiso! Considerando il prezzo richiesto, l'immobile è perfetto come pied-à-terre o come punto d'appoggio per la gestione familiare (ad esempio,un genitore potrebbe acquistarlo per il figlio che studia a Firenze),mentre è ASSOLUTAMENTE esclusa ogni forma di affitto/locazione ad uso residenziale.Può essere anche uno spazio esclusivo con terrazza di proprietà (non condominiale)a 360°sulla città! Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo, che produce anche aria condizionata. Le spese condominiali sono di soli € 50 al mese. La consistenza è di 28 m² per la superficie principale e 8 m² per la terrazza collegata scoperta esclusiva, per un totale di 30 m² commerciali. Non perdere questa unica opportunità di possedere un angolo di Firenze a un prezzo di soli € 73.000, anche se NON È OVVIAMENTE una casa, ma con una terrazza invidiabile che molte case vere e proprie non hanno a un prezzo così vantaggioso!Pensaci!