Sprzedaż mieszkań , via Guglielmo Marconi

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via G. Marconi 385 (CAP 06049) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Spoleto, in Via G. Marconi n. 385. L'edificio, costruito negli anni '60, si trova in una zona di interesse residenziale e commerciale, a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria. La zona è ben servita e prossima a svincoli stradali, con un comodo parcheggio pubblico di fronte. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie utile di 109,99 mq, è ubicato al piano primo dell'edificio e si compone di ingresso con disimpegni, tre camere, W.C., due ripostigli, sala, soggiorno e cucina. Al sottotetto è presente una soffitta di 24,82 mq. Il garage, con una superficie utile di 39,20 mq, è un monolocale situato al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture per lo più originarie. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione dei ripostigli non pavimentati. I rivestimenti del W.C. e della cucinetta sono in piastrelle monocottura. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a muro e radiatori. Nel soggiorno è presente un caminetto tradizionale a legna. Il garage ha pavimentazione in cemento e murature in tufo. L'appartamento dispone di due balconi per un totale di 11,95 mq e due terrazze, una in copertura di 12,93 mq (in comune) e una ampia terrazza lato Ovest di circa 47 mq. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, fuori dal centro storico ma in un'area ben collegata e dotata di tutti i servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e agli svincoli stradali garantisce ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 68.850,00 Rilancio minimo: € 920,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Posizione centrale • Ampia superficie residenziale • Presenza di terrazze Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 25/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via G. Marconi 385, Spoleto (PG) Descrizione sintetica: appartamento al piano secondo composto da ingresso, due camere, WC, soggiorno e cucina; soffitta al piano sottotetto di 11,38 mq; terrazza di copertura di 17,42 mq; balcone di 8,95 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.