MILANO zona residenziale, proponiamo in palazzina di 5 piani degli anni '60 ampio bilocale di 70mq sito al 1° piano con ascensore così composto: sala che affaccia su ampio terrazzo di circa 45mq, cucina abitabile, comoda camera da letto, oltre servizi. L'immobile è dotato di infissi doppio vetro in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di aria condizionata in sala e in camera da letto; la porta finestra che da accesso al terrazzo è dotata di infisso con blocco antintrusione e tapparella motorizzata. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per la contabilizzazione dei consumi. Lo stabile è dotato di un servizio di portierato per 2 ore al giorno. SPESE CONDOMINIALI ANNUE: circa €2.400,00 (€200,00 al mese), riscaldamento incluso. Possibilità di arredo della cucina realizzata su misura, elettrodomestici compresi perfettamente funzionanti. CANTINA inclusa nel prezzo. LIBERO AL ROGITO. CLASSE ENERGETICA D (certificazione energetica rinnovata nell'anno corrente).

CITTA' STUDI Via Illirico, a 180 metri dalla fermata metropolitana Argonne linea 4 blu, stabile appena riqualificato con cappotto, in via di ultimazione il rifacimento della pavimentazione del cortile con autobloccanti, la sistemazione delle aree verdi e delle scale. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. È composto da soggiorno con affaccio sul balcone (con divano, tavolo e sedie) cucina a vista completa di fuochi ad induzione, lavastoviglie, mini frigorifero con vano congelatore, camera da letto completa di armadio e letto, bagno con due finestre. Finiture: porta blindata, parquet, climatizzazione nella zona notte e predisposizione nella zona giorno, infissi in legno, nel bagno infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a caloriferi. € 309.000,00. Classe Energetica: D - IPE: 76,45 kWh/m2a

Via Illirico 12/a, a pochi passi dalla nuova fermata M4 di Viale Argonne e dal Politecnico, proponiamo in ottimo stabile degli anni '60 molto curato e dotato di un grande giardino condominiale, appartamento finemente ristrutturato, comprensivo di tutto l'arredamento. L'immobile è composto da: ingresso, confortevole zona living con cucina a vista, arredata su misura e dotata di elettrodomestici nuovi (piastre a induzione, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie), camera da letto matrimoniale (completa di letto contenitore e armadio) bagno con doccia e arredo bagno, ripostiglio/lavanderia con lavatrice e boiler elettrico, ripostiglio soppalcato. Silenziosissima e gradevole doppia esposizione interna a Sud e Nord, che lo rendono molto luminoso e tranquillo anche grazie alla posizione riservata all'interno della corte condominiale. Nel cortile interno è consentito parcheggiare al sicuro le biciclette, mentre dalla strada è consentito accedere tramite il passo carraio per operazioni di carico/scarico fin davanti alla porta di casa. Aria condizionata con inverter e pompa di calore in soggiorno ed in camera, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, porta di ingresso blindata, parquet di vero rovere massello a listoni, impianti a norma. Canone mensile Euro 1.150 oltre 100 euro di spese condominiali. Solo referenziati. Via Illirico è una strada a senso unico che collega Viale Argonne a Via Amadeo. Nei dintorni sorgono due eccellenze della città di Milano come l'Istituto dei tumori di Via Venezian ed il Politecnico in Piazza Leonardo Da Vinci. Sono inoltre presenti banche, farmacie, bar, ristoranti, negozi di quartiere e tutte le tipologie di attività di primaria necessità. Il centro cittadino, l'imbocco della tangenziale Est, l'aeroporto di Linate e la stazione Centrale sono a pochi minuti di auto. Nei mesi scorsi è stata infine inaugurata - a brevissima distanza - la fermata della nuova linea metropolitana M4 “ARGONNE”.