Prodej bytů (,) via Imperia

CENTRO Brignole/Gropallo 10 vani (180 mq) biservizi con balconate panoramiche + cantina. DESCRIZIONE INTERNI Nel contesto signorile e riservato adiacente Via Gropallo/Imperia, a due passi dal cuore di Genova ma al riparo dal caos cittadino (zona defilata, tranquilla e silenziosa, ma prospicente l'immediato centro), proponiamo ampio appartamento di 10 ½ vani (circa 180 mq). L'immobile è composto da un grande salone esposto sulla balconata con splendida vista aperta sulla città, 6 camere da letto, cucina e due bagni entrambi finestrati. Gli interni conservano tutto il fascino d'epoca, pur necessitando di rispristino e personalizzazione, sono impreziositi da uno splendido parquet originale posato a lisca di pesce. L'appartamento dispone inoltre di un comodo secondo ingresso di servizio, che rende l'immobile ideale anche per un'eventuale divisione in due unità, o per studio/abitazione. ACCESSORI: Cantina. IMPIANTI: Riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati. ESPOSIZIONE: su tre lati a Sud, Est e Nord. Molto soleggiato e tranquillo con parziale bella vista sulla Città. STABILE: Signorile, elegante con portineria, in buone condizioni generali. NOTA: Libero subito, eventualmente frazionabile per il comodo doppio ingresso. DATI TECNICI: -Abitazione mq 180 + Cantina -Abitazione Cat A/2 - RC 2.277, 57; Cantina Cat C/2 - RC 31,81 -Spese amministrazione € 300 mensili; comprensive di riscaldamento ed acqua calda -APE Classe F - kWh/mq 95,34 -Prezzo € 295.000 RUOCCO & RUSSO - Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73.