Продаж квартир , via Isonzo

Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore di Genova Sturla, a soli 20 metri dal vivace Corso Europa e a 500 metri dalla stazione ferroviaria. Una posizione strategica che combina la tranquillità residenziale con la praticità dei collegamenti urbani. L'appartamento si trova al primo piano di una caratteristica piccola casa ligure con soli 6 appartamenti, garantendo un'atmosfera intima e accogliente. Con 60 m² commerciali e 58 m² calpestabili, gli spazi sono stati intelligentemente organizzati per massimizzare il comfort abitativo. La composizione interna include un ingresso funzionale, un soggiorno con angolo cottura attrezzato perfetto per la vita moderna, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per ospiti o studio, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Ristrutturato completamente 4 anni fa, l'immobile mantiene uno stato di conservazione eccellente. L'esposizione a Sud ed Est garantisce un ambiente sempre soleggiato e luminoso, creando un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di archiviazione intelligenti. Il comfort climatico è assicurato dalla moderna pompa di calore con funzione freddo-caldo e dall'aria condizionata, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Sebbene in classe energetica F con consumi di 127,48 kwh/m² anno, la tecnologia installata garantisce efficienza e risparmio. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e uffici, rendendola perfetta sia come prima casa che come investimento per reddito. Il proprietario vende per trasferimento lavorativo, rappresentando un'opportunità autentica. Non perdere questa occasione in una delle zone più ambite di Genova!