EDILIZIA RESIDENZIALE PRIVATA (no edilizia convenzionata). Ottimo investimento, a reddito, vendiamo bilocale di 47,00 mq posto al primo piano in signorile palazzina mattone "faccia vista", con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, loggia di 7,45 mq con vano tecnico, camera matrimoniale e bagno finestrato, corredato di cantina di 2,60 mq al piano interrato. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione estiva. Disponibilità di autorimessa di circa 15,60 mq al piano terra dell'edificio, comunicante con la cantina. Gli immobili sono a reddito con contratto a scadenza il 31/12/2025 Contatto telefonico: Agenzia Sangiorgio via Zanardelli 14 - 43126 Parma Apertura: mattino 8:30 - 12:30 pomeriggio 14:30 - 19:30 riceviamo solo su appuntamento Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specifiche 60 m² commerciali, 45 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, est Costruito nel 2003 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (99,41 kWh/m² anno) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta Costruzione 2º piano Con ascensore Dotazione Aria condizionata