Scopri questo grazioso monolocale situato nel centro storico di Varazze, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. Situato al primo piano di un edificio storico del 1900, l'appartamento offre una zona giorno open space luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax. Il bagno è dotato di una comoda doccia e di una finestra che garantisce un'ottima ventilazione naturale. Con una superficie commerciale di 37 m², questo monolocale rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come casa vacanza. L'appartamento dispone di un balcone esposto a sud-est, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Il riscaldamento è autonomo. Internamente sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle località più affascinanti della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Attico su Due Piani nel Cuore di Varazze** Nel cuore del centro storico di Varazze, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due piani, situato in una caratteristica palazzina ligure. Questo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, offre finiture di pregio e una disposizione degli spazi studiata per il massimo comfort. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 80 m², l'immobile è composto da un'area living con cucina a vista, due camere da letto nella zona notte e due bagni di cui uno finestrato. L'attico è accessibile con ascensore che parte dal primo piano. Ha inoltre doppio ingresso e una scala di design che collega i due piani. Le terrazze conviviali rappresentano un vero plus, ideali per momenti di relax e cene all'aperto. La climatizzazione e il riscaldamento autonomo a pompa di calore garantiscono il massimo benessere in ogni stagione. L'orientamento sud-est-ovest assicura una luminosità naturale in ogni ambiente. Perfetto come casa al mare, questo attico offre due ampi sfoghi esterni e una classe energetica A con un consumo di energia di 34,75 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere, che combina il fascino della tradizione ligure con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A soli 50 metri dal mare nel centro storico di Varazze, proponiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo e arredato. Composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Termoautonomo e climatizzato. Ottimo investimento! Rif. VA2277 € 350.000 tratt. Per informazioni e visite agenzia InCasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019.931189 mobile 393.9147046 Aperti dal martedì al sabato.

Varazze, PEZZO UNICO : Nel cuore del centro storico, a pochi metri da mare e spiagge, al terzo e quarto piano di una caratteristica palazzina ligure completamente ristrutturata, si vende prestigioso DUPLEX di concezione moderna, servito da ASCENSORE con arrivo direttamente all'interno dell'appartamento, ristrutturato con finiture di pregio e dotato di due ampie TERRAZZE panoramiche. Internamente si compone di : al piano superiore, un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, un bagno e l'accesso alle due ampie terrazze. Tramite una moderna scala di design si accede alla zona notte sottostante, composta da due camere e da un secondo servizio. L'appartamento è dotato di doppio ingresso (uno al piano inferiore ed uno al piano superiore direttamente con ascensore) Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione.

RARA OPPORTUNITA' IN CENTRO STORICO CON ASCENSORE E TERRAZZE! Nel cuore del centro storico di Varazze, a pochi passi dal mare proponiamo esclusivo appartamento disposto su due piani con ascensore di arrivo direttamente in casa. Al piano superiore troviamo una piacevole area living con cucina a vista servita da due terrazze conviviali e un bagno finestrato. Una elegante scala di design porta al piano inferiore dove troviamo la zona notte con due camere e un bagno. L'appartamento e' ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, mantenendo la tipicità ligure. Doppio ingresso anche dal piano inferiore collegati da ascensore. L'appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. L'alloggio fa parte di una caratteristica palazzina ligure completamente ristrutturata. Inediti per il centro storico i due ampi sfoghi esterni incastonati in una delle piazzette più affascinanti di Varazze. Un'unica, ottima e strategica soluzione per la perfetta casa al mare in riviera.

Varazze, nel cuore del centro storico, a pochi metri da mare e spiagge, in tipica e caratteristica palazzina ligure,si vende splendidoTrilocale venduto ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola,doppi servizi, ripostiglio e balconcino. Secondo piano e mezzo senza ascensore. Riscaldamento autonomo, con climatizzazione canalizzata. Minime spese condominiali. Ottima soluzione anche come investimento dato il possibile inserimento dell'immobile nel circuito degli affitti brevi con completa gestione in loco.