LIGNANO SABBIADORO a 500 mt dal mare, vi proponiamo grazioso bilocale, senza spese condominiali e termoautonomo, in piccolo contesto di solo 4 unità abitative, ognuna delle quali ha un posto auto interno al cortile. L'appartamento in vendita si trova al piano terra. All'ingresso, con porta blindata, ci accoglie la comoda zona giorno dotata di ampia finestra e porta finestra che affaccia sull'area esterna dove godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto in famiglia o con amici, come ha fatto l'attuale proprietà che l'ha acquistata nuova 20 anni fa c.a. come seconda casa e per molti anni ha trascorso piacevolmente qui sempre i mesi estivi con la propria famiglia. L'area esterna è dotata di tende da sole e punto acqua per irrigare le aiuole presenti. Rientrando nella casa abbiamo l'ampia camera matrimoniale anch'essa con finestra e porta finestra per renderla più luminosa e a finire il grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il ripostiglio con accesso dal cortile affianco all'ingresso dell'appartamento. CARATTERISTICHE: BILOCALE 60MQ SENZA SPESE CONDOMINIALI TERMOAUTONOMO TENDA DA SOLE RIPOSTIGLIO SERRAMENTI IN PVC CON DOPPI VETRI CON APERTURA A RIBALTA PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA APE in fase di rilascio RIF.: DEN 51

L'attico Naxos e una straordinaria opportunita situata a soli 400 metri dal mare, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla pittoresca laguna e la comodita di essere a breve distanza dal centro di Sabbiadoro. Questo appartamento e collocato al 5 piano, con un accesso diretto tramite ascensore, e offre un ulteriore piano esclusivo al 6 piano con un terrazzo di 140 mq che completa questa affascinante proprieta.La disposizione dell'attico comprende:o Un accogliente ingresso che conduce direttamente all'ascensore, garantendo una privacyo Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e in trattenimento.o Una camera da letto matrimoniale per il massimo comfort.o Una camera con un pratico letto a castello, ideale per ospiti o membri della famiglia.o Un'altra stanza dotata di un letto a castello.o Un moderno bagno con box doccia, illuminato da una finestra, che aggiunge luminosita eo Un locale aggiuntivo con lavandino e wc per un comfort supplementare.La caratteristica distintiva di questa residenza e il suo ampio terrazzo che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per godersi la vista panoramica sulla laguna. Il solarium privato al 6 piano aggiunge un ulteriore elemento di esclusivita, dove potete rilassarvi, prendere il sole e ammirare le viste mozzafiato.Per garantire il massimo comfort, l'attico e dotato di un sistema di climatizzazione con pompa di calore che fornisce riscaldamento e raffreddamento a seconda delle vostre preferenze. Inoltre, e incluso un posto auto coperto nel garage di proprieta, garantendo sicurezza e praticita per la vostra auto.

Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l'obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l'arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un'affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un'onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L'ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un'area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l'acqua scenderà fino a 10°C. L'intero progetto punta all'autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L'illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.

Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l'obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l'arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un'affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un'onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L'ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un'area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l'acqua scenderà fino a 10°C. L'intero progetto punta all'autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L'illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.

Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l'obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l'arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un'affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un'onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L'ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un'area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l'acqua scenderà fino a 10°C. L'intero progetto punta all'autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L'illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.

Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso di nuova realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi. Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia. APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 7° Piano Elegante appartamento al settimo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente. Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo. Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio. Tripla esposizione: Est-Nord-Ovest DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA. Superfici commerciali: Appartamento 106 mq Terrazze 49 mq Vano tecnico 6 mq Posto auto coperto 16,5 mq

Attico in condominio centrale con terrazza solarium di proprietà con vista spettacolare a 360° dal mare alla laguna. Ascensore con accesso privato direttamente in casa, sala da pranzo e salotto con grande cucina a vista e affaccio sulla terrazza con esposizione a sud.Nella zona notte camera matrimoniale, bagno con box doccia, camera doppia con bagno di servizio e camera guardaroba/studio. Ampio solarium all' ultimo piano con vista mozzafiato su tutta Lignano.

Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso di nuova realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi. Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia. APPARTAMENTO "VERSANTE MARE" 3° PIANO Elegante appartamento al terzo piano caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno. Ai piani alti con splendida vista Mare e Darsena. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente. Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo. Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio. DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA. Tripla esposizione: Est-Sud-Ovest Superfici commerciali: Appartamento 109 mq Terrazze 59 mq Vano tecnico 6 mq Posto auto coperto 16,5 mq

Vendita appartamenti residenziali di nuova costruzione a Lignano Sabbiadoro via Latisana: in via Latisana 174 a Lignano Sabbiadoro vendiamo appartamenti di nuova costruzione con impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, garage o posto auto esterno, ascensore. Edificio in classe energetica A4. Appartamenti trilocali composti da: soggiorno - pranzo con angolo cottura e ampio terrazzo, disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati; Prezzi a partire da €. 440.000, 00 (da cui detrarre €. 81.600, 00 per il sismabonus).

A Lignano Sabbiadoro, in pieno centro a due passi da Piazza Fontana ed a cinque minuti a piedi dal mare, l' agenzia QQ Immobiliare propone in vendita appartamento al terzo piano dotato di ingresso, cucina separata, soggiorno con vista sulla laguna, bagno, camera matrimoniale ed una seconda stanza attualmente con due letti. Dispone di impianto di climatizzazione ed impianto di riscaldamento tramite convettori a gas serviti dal gas metano già presente presso l' appartamento, il che ne consente l' utilizzo in tutti i periodi dell' anno. Lastrico solare comune da dove si vede una splendida vista a 360 gradi di tutta lignano. Posto auto condominiale.

Vendita attico residenziale di nuova costruzione a Lignano Sabbiadoro via Latisana: in via Latisana 174 a Lignano Sabbiadoro presso il condominio “Golden Cat” all'ottavo e ultimo piano vendiamo bellissimo attico su un unico livello con spettacolare ed ampia vista sulla laguna da cui ammirare bellissimi tramonti. L'ascensore, tramite combinazione, arriva direttamente nell'atrio dell'appartamento da cui si accede alla zona giorno delimitata da ampie vetrate con vista sulla laguna; due terrazzi per un totale di mq. 80: uno dotato di vasca idromassaggio per 6 persone con soprastante pergotenda regolabile, l'altro con bellissima vista sulla laguna. Entrambi i terrazzi sono dotati di corpi illuminanti. Giardino pensile a vista. Nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno privato e lavanderia. Pavimento dell'appartamento in rovere. Impianto di climatizzazione con pompa di calore canalizzato ed autonomo. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Garage per due auto. Edificio in classe energetica A4. La superficie dell'appartmento è di mq. 145 Prezzo €. 1.200.000,00