Продаж квартир , via Latisana

Nel quartiere Collatino, a pochi passi da Via Prenestina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da negozi ed aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento al 6° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento gode di una piacevole luminosità e di un'ottima esposizione, caratteristiche valorizzate dal piano alto e dalla presenza di due comodi balconi. Internamente si presenta completamente da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione. La disposizione attuale prevede un ampio ingresso con ripostiglio, un soggiorno/letto, una cucina abitabile, un disimpegno ed un bagno. La distribuzione degli ambienti e le numerose finestre, consentono di valutare diverse soluzioni progettuali, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze e valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile; vi mostriamo dei render con una possibile soluzione di ristrutturazione. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una prima abitazione da modellare secondo il proprio gusto, ma anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una zona di Roma ben servita ed ottimamente collegata. C.E. F (121,79 kWh/mqa) Euro 160.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 [email protected] Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: lecasedirossana Tik Tok: Le Case di Rossana

PRENESTINA Appartamento in Vendita - Quartiere Collatino, Via Latisana Scopri questa splendida opportunità nel cuore del quartiere Collatino! Situato in Via Latisana, a pochi passi da Via Prenestina e dal suggestivo Parco di Villa Gordiani, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Con una superficie commerciale di 100 mq e 95 mq calpestabili, l'immobile si sviluppa su piano terra di una palazzina di otto piani dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ampio salone/pranzo con accesso diretto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi per il massimo comfort familiare. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio giardino di circa 150 mq, quasi completamente mattonato, che si affaccia su tutti gli ambienti con accesso privato dalla strada attualmente non utilizzato, rappresenta un'enorme potenzialità di sviluppo e relax personale. La strada risulta tranquilla e silenziosa, lontana dal caos delle vie principali, garantendo la massima privacy. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato anni fa con modifica della tipologia interna, si trova in buone condizioni discrete. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e impianto di condizionamento aria freddo-caldo a pompa di calore con gas naturale. L'orientamento Ovest assicura ottima luminosità naturale. Perfetto collegamento con i servizi: vicinanza a tutte le principali attività commerciali, fermate di tram e autobus, e rapido accesso alle linee metropolitane C e B. La prossimità alla tangenziale Est "Fiorentini" facilita i collegamenti verso il centro e il G.R.A. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta. Classe energetica G. Una vera occasione nel Collatino!