Siamo lieti di presentarti un'interessante opportunità di acquisto situata a Villabate, nella rinomata Via Lazio. Si tratta di un appartamento con magazzino annesso, entrambi ubicati al piano terra e dotati di ingresso indipendente. L'appartamento offre una superficie di circa 83 metri quadrati e si compone di un accogliente ingresso che conduce direttamente al salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno separa le varie aree della casa, tra cui la cucina, caratterizzata da un terrazzino interno di circa 15 metri quadrati, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La zona notte comprende una camera da letto principale, una cameretta e un bagno. Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un'adeguata isolazione termica e acustica, mentre il sistema di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Pur essendo in discrete condizioni, l'appartamento offre un ambiente confortevole. Il magazzino, con una superficie di circa 21 metri quadrati, dispone di un ingresso indipendente ed è composto da un unico ambiente. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità ideale per creare uno spazio personalizzato e funzionale secondo le proprie esigenze. Una caratteristica particolarmente vantaggiosa di questa proprietà è il collegamento diretto tra l'appartamento e il magazzino, che offre flessibilità d'uso e facilità di gestione dello spazio. L'ubicazione dell'immobile è altamente strategica, trovandosi in Via Lazio, una traversa di Viale Europa. A pochi metri dalla rotonda di Villabate e nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo, la zona offre una vivace atmosfera e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Gli svincoli autostradali nelle vicinanze facilitano gli spostamenti e rendono l'immobile particolarmente adatto a chi desidera una posizione centrale. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione spaziosa con un magazzino annesso, offrendo allo stesso tempo la flessibilità di personalizzazione in una posizione comoda e ben collegata! PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: IMMOBILIARE BRAVA Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) Palermo. Tel 091.765.77.60