Продажа квартир, via Leon Battista Alberti

In zona residenziale tranquilla e nelle immediate vicinanze di un parco, proponiamo per la vendita intervento edilizio composto da dieci unità di differenti tipologie. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento al piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al portico ed area cortiliva privata. Reparto notte composto da piccolo disimpegno, due camere matrimoniale di cui una con bagno en suite, e ulteriore bagno. Classe energetica A4 Consegna fine anno 2026 Possibilità di acquistare garage a parte. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

CASINALBO Eleganza, esclusività e comfort contemporaneo si fondono in questo prestigioso attico di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un raffinato complesso residenziale servito da ascensore, con consegna prevista entro la fine del 2026. Pensato per chi desidera vivere in un ambiente di assoluto pregio, l'immobile offre spazi ampi e perfettamente distribuiti. Il magnifico soggiorno rappresenta il cuore della residenza, un ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di convivialità e rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile separata che coniuga funzionalità ed eleganza. Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo abitabile di circa 42 mq, un autentico salotto all'aperto dove vivere momenti di relax, organizzare cene esclusive o semplicemente godere della tranquillità e della privacy garantite dall'ultimo piano. Una delle camere dispone inoltre di un secondo terrazzo privato, uno spazio riservato che arricchisce ulteriormente il fascino dell'abitazione. La zona notte è concepita come un'oasi di benessere e comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due eleganti bagni e un comodo disimpegno che valorizza la fluidità degli spazi. L'edificio è realizzato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità ed efficienza energetica. Classificato NZEB (Nearly Zero Energy Building) e certificato in Classe Energetica A4, il massimo livello disponibile, garantisce prestazioni d'eccellenza, consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La dotazione tecnologica comprende pompa di calore elettrica di ultima generazione per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale, impianto fotovoltaico e solare termico integrati in copertura e ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, per assicurare il perfetto equilibrio tra innovazione, sostenibilità e benessere quotidiano. Garage e cantina sono disponibili separatamente a prezzo di listino. Una residenza esclusiva destinata a chi ricerca il privilegio di vivere all'ultimo piano, circondato da comfort, tecnologia e spazi esterni di rara generosità, in un contesto moderno e di assoluto prestigio.