Nella gradevole zona di Canalicchio, precisamente in via Pedara al civico 2, troviamo uno spazioso immobile di 5 LOCALI CON CUCINA ABITABILE E DOPPI SERVIZI sito al terzo piano senza ascensore. L'appartamento vanta di un BOX Doppio e di due terrazzi e un lungo balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in Buono stato di manutenzione, con pavimenti in marmo palladiana e ceramica nel bagni e nella lavanderia. Gli infissi sono in alluminio e dotati di doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione acustica e termica. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è luminoso e ben ventilato. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia i paesi etnei che il centro della città di Catania. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato.

Immobiliare GBF propone in Vendita a Catania precisamente in Via Nuovalucello 89, ubicato nelle vicinanze della Circonvallazione e via Nizzeti, servita da mezzi pubblici,scuole a pochi passi da Ognina e tangenziale ovest, Appartamento da ristrutturare di Mq 84 al piano terzo ed ultimo non ascensorato, così composto:ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 1 balcone e doppia esposizione. Libero al rogito. Prezzo 68.000 poco trattabili. Spese condominiali euro 15,00. Per qualsiasi chiarimento in merito e/o per fissare una visita sul posto, siamo a Vostra completa disposizione. Immobiliare GBF Via Principe Nicola 59 Catania 95126 Agatino La Rocca Tel. 3471359263 e-mail: larocca.gbf@gmail.com

ATTICO 2 VANI + TERRAZZO PANORAMICO DI 100mq A LIVELLO In vendita a Catania, nella zona di Nuovalucello, si trova un attico con una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 83 metri quadrati calpestabili. Questo immobile, costruito nel 1986, si presenta in buone condizioni (mai abitato) e si trova in una posizione privilegiata che garantisce una vista suggestiva sulla città. L'attico si trova al quarto piano, con ascensore, in uno stabile di quattro piani ed è libero al rogito. Le spese condominiali sono di circa 75 euro al mese. L'appartamento è composto da tre locali, di cui una camera da letto matrimoniale e due bagni, uno con vasca e uno con Box doccia. Gli impianti utilizzati sono alimentati a GPL e il riscaldamento è autonomo. È presente anche un sistema di riscaldamento a radiatori. L'immobile dispone di infissi e finestre in alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di ampi balconi e di un grande terrazzo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto coperto e una soffitta, ideale per riporre oggetti di poco utilizzo. La zona circostante è tranquilla e ben servita da negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Grazie alla sua posizione elevata, l'attico offre una piacevole brezza e una vista mozzafiato sulla città di Catania oltre che un'eccezionale luminosità. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata con il resto della città. Inoltre grazie ad alcuni elaborati grafici, inseriti nella galleria fotografica, potrete vedere con i vostri occhi come potrà diventare la vostra casa dei sogni.

Proponiamo in vendita in Via Nuovalucello, all'interno del residence La Magnolia, zona tranquilla e centrale, un appartamento sito al 2° piano ascensorato in uno stabile composto da 5 piani totali. L'immobile ha una superfice di 115mq ed è composto da ingresso su saletta, corridoio che porta a 5 camere ampie e soleggiate, una cucina abitabile con annessa lavanderia con doppio servizio e un bagno finestrato con vasca. Vi sono due balconi che con la loro doppia esposizione rendono la casa un luogo arioso e illuminato, grazie anche alla vista libera che si ha con prospetto del mare. Lo stato interno risulta originario con infissi esterni sostituiti negli anni 90 in alluminio bianco con vetro camera, impianti elettrici e idraulici originari e pavimenti in scaglietta di marmo. Di pertinenza dell'immobile vi è un box auto di 11mq circa e posti auto liberi all'interno del residence. La richiesta è di 165.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/411166 o allo 095/415354, cellulare 3938788374, o inviate un email a ctcn4@tecnocasa.it

3,5 VANI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO Circonvallazione precisamente in Via Nuovalucello, proponiamo la vendita di un immobile al terzo piano con ascensore di 110 mq catastali totalmente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno servita da balcone esposizione est vista mare, il salone e una camera da letto sono serviti da un balcone con esposizione ovest, seconda camera da letto balconata, primo servizio con vasca, secondo servizio con doccia, lavanderia esterna e posto auto coperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, sono presenti pavimenti in gress, infissi in doppio vetro camera, stufa a pellet e condizionatori. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio, a pochi passi da via Novaluce e via Sgroppillo, un attico di circa 320 mq situato su via Nuovalucello, all'ottavo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si apre con un disimpegno, seguito da un salone doppio, una cucina, tre camere da letto, tre servizi e una lavanderia. Punto forte dell'appartamento è l'ampia terrazza di circa 100 mq, dotata di giardino d'inverno e con vista panoramica su mare ed Etna. L'appartamento, in ottime condizioni, è luminoso e ben esposto. Completano la proprietà un garage e posti auto liberi all'interno del residence. APE in fase di rilascio.

Catania "Leonardo da Vinci", proponiamo in vendita una panoramicissima mansarda di 74 mq catastali. L'immobile è posto al 5° piano ed è composto da un'ampia zona living con aperture su un terrazzino con panorama vista mare ed Etna, da una cucina, da una lavanderia, da una camera da letto con ripostiglio, da un comodo bagno e vari ripostigli. L'unità immobiliare è in buono stato, abitabile sin da subito e si trova all'interno di un residence con servizio di portierato e spazi a verde condominiale. A corredo di pertinenza un posto auto di proprietà. Richiesta (non trattabile) € 96.000, 00. Cod 2674.