Sale of two-room apartments , via Leonida Bissolati

Il bilocale è ubicato al primo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale di inizio ‘900. L'inquilino paga € 480,00 mensili con un contratto di locazione regolarmente registrato valido sino al 30/11/2028. Classe Energetica F - Kwhm2a 190,52

Nel cuore del centro storico di Cremona, Tempocasa propone in ESCLUSIVA una soluzione SIGNORILE ED UNICA NEL SUO GENERE, ideale sia come investimento che come futura abitazione di charme. L'immobile è ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO, ma è IN CORSO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO per la trasformazione in abitazione. LA DISPOSIZIONE è QUELLA DI UN COMODO BILOCALE CON CUCINA E SALA SEPARATE, soluzione sempre più richiesta e apprezzata per la funzionalità degli spazi. Con una superficie di circa 78 MQ, l'immobile si presta perfettamente a una redistribuzione interna che valorizzi ogni ambiente: una ZONA GIORNO DISTINTA, una CUCINA ABITABILE SEPARATA, una CAMERA MATRIMONIALE SPAZIOSA e servizi. Inserito in un contesto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008, l'edificio presenta caratteristiche MEDIO-SIGNORILI e una CLASSE ENERGETICA ELEVATA, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, l'immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE, assicurando OTTIMA LUMINOSITÀ durante tutta la giornata. Dotazioni e finiture: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (TELERISCALDAMENTO) - IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO / ARIA CONDIZIONATA - INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO - TAPPARELLE ELETTRICHE - PORTA BLINDATA - OVUNQUE PARQUET DI OTTIMO CAPITOLATO Completa la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA. Il contesto è CENTRALISSIMO, TRANQUILLO E BEN SERVITO, con spese condominiali contenute (120 EURO MENSILI). SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE ESCLUSIVO, PERSONALIZZABILE E AD ALTO POTENZIALE NEL CUORE DI CREMONA, CON LA PROSPETTIVA DI UN BILOCALE MODERNO E FUNZIONALE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.