[Rif. DV-3937] In via Lorenzina 10 a Malgrate, proponiamo in vendita un appartamento unico posto al terzo piano e libero sui quattro lati, da ristrutturare, di 127 mq commerciali, sito all'interno di un palazzo di cinque livelli complessivi con ascensore e pannelli solari fotovoltaici di proprietà. L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un terrazzo panoramico verandato arredabile e sfruttabile per mangiare e trascorrere del tempo all'aperto. Segue la zona notte composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, due con accesso diretto ad un secondo balcone, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed un disimpegno arredabile. In seguito a lavori di ristrutturazione, da una delle tre stanze, è possibile ricavare un secondo bagno finestrato. L'appartamento, libero subito, è dotato di porta blindata e soffitti alti e chiari che donano ariosità alla casa. Inoltre gode di una splendida vista sulla città di Lecco e le sue montagne. Un triplo box auto, venduto tramite trattiva separata e con prezzo su richiesta, ed una cantina completano l'immobile. Ottima soluzione abitativa per famiglie con figli o come casa vacanze. Ci troviamo in via Lorenzina 10, più precisamente in zona tranquilla e residenziale a Malgrate, in provincia di Lecco. I principali servizi alla persona come supermercati, farmacie, asili, scuole primarie e negozi di ogni genere sono raggiungibili in massimo cinque minuti a piedi. Diversi sono anche i luoghi di svago e ristorazione come il palazzetto dello sporto, bar e ristoranti. A meno di un chilometro si trovano le spiagge e la sponda orientale, sul quale affaccia la cittadina, del lungolago di Lecco, ottima soluzione dove poter passeggiare e praticare jogging durante le calde giornate soleggiate estive e primaverili. I collegamenti sono garantiti dalle linee degli autobus 4, C40, D41 e LEE e dalla comoda stazione ferroviaria Valmadrera. Le zone centrali della città di Lecco sono raggiungibile infatti in circa quindici minuti a piedi, distanza percorribile anche coi mezzi pubblici. In auto, tramite la SS 36 del Lago di Como, è facile raggiungere in massimo un'ora di tragitto le città di Bergamo, Monza e Milano, la Valsassina e la Valtellina.

MALGRATE Gaggio - In zona comoda con tutti i servizi, comodo con l'imbocco per la statale 36, inserito in piccola palazzina del '97 ben tenuta, proponiamo appartamento trilocale di circa 92 mq posto al piano terra. L'ingresso ci introduce alla zona giorno dove troviamo il soggiorno luminoso con affaccio sul portico coperto e sul giardino pianeggiante e ben curato di circa 395 mq. Proseguendo la comoda cucina abitabile affaccia anch'essa sul giardino. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita due camere da letto ed il bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni sia internamente sia come palazzina esterna. Riscaldamento tradizionale a radiatori termoautonomo con spese condominiali minime. Il box singolo ampio di 20 mq completa la proprietà. Ampi spazi adibiti a parcheggi comunali adiacenti alla palazzina. Libero da Luglio 2024. Ulteriori informazioni in ufficio.

[Rif. DV-6760] A breve distanza dal lago e dalle sue affascinanti spiagge, nel cuore di Malgrate, offriamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali. L'edificio si trova al quarto e penultimo piano di un condominio degli anni '60 fornito di ascensore e rivestito di cappotto su tre lati. L'abitazione, estremamente luminosa grazie alla tripla esposizione (interna ed esterna), si distingue per la vista panoramica sul verde circostante, apprezzabile da uno dei balconi dell'immobile e per il vantaggio di essere l'unico al piano libero su tutti i quattro lati. La disposizione interna prevede un ingresso, una zona giorno con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile - capiente e pratica - e una zona pranzo; quest'ultima perfetta per momenti di convivialità con i propri cari e trasformabile, dopo una ristrutturazione, in una terza camera da letto con la possibilità di aggiungere un bagno interno. Da qui si accede direttamente al balcone con vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno (con doccia, vasca idromassaggio e sanitari sospesi) e un secondo balcone con vista interna, perfetto per godere momenti di relax all'aperto. Tra le caratteristiche menzioniamo infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico basculanti, impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori che assicura il massimo comfort termico in ogni stagione. I pavimenti in tutte le stanze sono in marmo, tranne nelle camere da letto dove troviamo il parquet. Un camino a legna, situato nel soggiorno, conferisce calore e ospitalità all'ambiente, creando l'atmosfera ideale per trascorrere serate distensive in famiglia o con gli amici. La proprietà è completata da un box auto privato disponibile ad 25.000 e da una pratica cantina al piano seminterrato dell'edificio. Gli spazi ampi e ben organizzati di questo appartamento lo rendono una soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie che cercano uno spazio comodo e funzionale. L'appartamento è situato in Via Lorenzina a Malgrate, a breve distanza dalle affascinanti rive del Lago di Como. La posizione è ideale per chi vuole vivere in un ambiente sereno e residenziale, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile trovare una varietà di negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, scuole, parchi e altri servizi, che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, consentendo spostamenti facili verso altre destinazioni. La stazione di Valmadrera, distante solo 10 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è anch'esso vicino, facilitando spostamenti in auto verso città e località circostanti. La presenza del lago e delle sue spiagge offre la possibilità di trascorrere una giornata rilassante al sole, mentre le montagne circostanti rendono l'area un punto di partenza perfetto per piacevoli escursioni e passeggiate nella natura.