CINECITTA' - DON BOSCO Nella ben servita e commerciale zona del quartiere Tuscolano, a pochi passi dalla fermata metro A Lucio Sestio e nelle vicinanze del meraviglioso parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in Via Flavio Stilicone, posto al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile dove si accede ad un balcone, corridoio, servizio finestrato, ripostiglio, due camere da letto, entrambe spaziose ed una con il balcone. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, per una gestione personalizzata dei consumi ed una maggiore efficienza energetica. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita della Capitale ed è ottimo per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Tuscolana - Via Ponzio Cominio, a pochi passi dalla metro A Lucio Sestio, Stabinvest propone in vendita una NUDA PROPRIETÀ con usufruttuari di 86 e 88 anni. L'appartamento di 95 mq è posto al 5° piano di un palazzo in cortina di 7 piani con ascensore. In buono stato interno, si compone di: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. Termoautonomo e climatizzato, dotato di porta blindata, pavimenti in monocottura e infissi in alluminio/doppio vetro. Ubicato in una delle zone più servite di Roma, ricca di negozi di ogni genere e ben collegata con il trasporto pubblico, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche della città. Per maggiori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattare il 3929759694.

TUSCOLANA- ANGOLO VIA LEMONIA nel cuore della prestigiosa zona del Parco degli Acquedotti Romani a 500 mt dalla metro e precisamente in Via di Lucio Sestio 37, angolo Via LEMONIA, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento posto al piano rialzato di una deliziosa palazzina di 3 piani appena ristrutturata con ECOBONUS. L' immobile di mq 85 ca è composto da un soggiorno a vista, due ampie camere ( di cui una di 20 mq con doppia finestra, con la possibilità di dividerla in due camerette) ampio servizio, cucina abitabile. L' appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con rifiniture quali porta blindata, finestre in PVC doppio vetro, condizionatori, impianto idraulico ed elettrico, completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. L' esposizione tripla ( sud ovest est )permette ottima luminosità per tutto il corso della giornata. La posizione strategica, immersa nel verde e vicina al Parco degli Acquedotti, rende l'abitazione perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città. Il prezzo di vendita di questo immobile unico è di soli 239.000,00 euro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Nelle immediate vicinanze delle feramte della Metro Giulio Agricola e Lucio Sestio, entrambe raggiungibili a piedi ed adiacente tutti i servizi ed attività commerciali, precisamente in via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un appartamento trilocale (Trasformabile in quadrilocale), all'interno di un condominio in corso di ristrutturazione per adeguamento energetico (fine lavori prevista per estate 2024) che prevede la sostituzione dell'ascensore, del portone, degli infissi, delle caldaie, porta blindata e capotto termico con ritinteggiatura della palazzina esterna. L'Appartamento sito al piano quarto con affaccio esterno, in buono stato di conservazione è cosi composto: ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, salone, cucina abitabile (Trasformabile in cameretta spostando l'angolo cottura in salone), balcone perimetrale al quale si accede da tutte le camere e dal salone, ampio bagno finestrato. Spese condominiali €100,00 comprese di riscaldamento. Ottimo anche come investimento visto la vasta richiesta in zona di appartamenti in affitto. Per informazioni o visite contattare Patrizio Rinci 3884384144 Collalti Immobiliare

FINEMENTE RISTRUTTURATO di ampia metratura con tre balconi - all'uscita della fermata Metro Lucio Sestio - VIA FLAVIO STILICONE angolo Via Ponzio Cominio, la nostra agenzia è lieta di proporre in vendita un trilocale posto al quinto piano di uno stabile in tinta servito da ascensore recentemente sostituito. La triplice esposizione angolare “nord-est-sud” rende l'immobile assolato tutto il giorno garantendo una splendida luminosità. Entrando nell'appartamento siamo accolti dall'ampio ingresso attraverso il quale possiamo accedere a tutti gli ambienti e precisamente: all'ampio salone con cucina a vista; alle due camere da letto; al bagno e all'ampio ripostiglio oggi utilizzato come cabina armadio. Ogni ambiente è dotato di balcone, tutti provvisti di presa elettrica schuko, di cui uno dotato di lavatoio e allaccio per la lavatrice. Grazie all'attenta ristrutturazione sono presenti ottime finiture in genere come i pavimenti in gres porcellanato MARAZZI uniformi in tutto l'immobile; la porta blindata; infissi in pvc FINSTRAL doppio vetro tipo legno; serrande elettriche SOMPHY; porte interne SOLOLEGNO; predisposizione per impianto di condizionamento nel salone e nella camera da letto; predisposizione impianto autonomo certificato e caldaia a gas per la produzione di acqua calda per bagno e cucina. Completamente ritinteggiata due anni fa. L'impianto elettrico, bticino living international, è dotato di Certificato di Conformità a regola d'arte. A completare la proprietà è presente una CANTINA di circa 7 mq. con finestra posta al piano seminterrato - anch'essa ristrutturata. Ecco cinque motivi per acquistare questo appartamento: - Finemente ristrutturato - Piano alto - Triplice esposizione angolare - Tre balconi - Cantina Per info ed appuntamenti, potete contattarci al numero 06.74.78.341, oppure potete inviare un SMS o Whatsapp al numero 393.81.51.312

CINECITTA' - DON BOSCO - esattamente in Via Flavio Stilicone 227, a pochi passi dalle stazioni metro “Giulio Agricola” e “Lucio Sestio” - all'interno di un edificio edificato negli anni '60 in cortina e con servizio di portineria, vi proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato di mq 80 posto al 5° piano e così composto: ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina semi-abitabile, bagno con finestra e doccia e un comodo balcone. L'immobile completamente climatizzato e con riscaldamento centralizzato gode di una doppia esposizione est-ovest che lo rende molto luminoso, internamente si presenta finemente ristrutturato, gli avvolgibili sono comandati elettricamente mentre gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro e in metallo. La Zona ottimamente servita da qualsiasi tipo di attività commerciale è anche ben servita dal trasporto pubblico su gomma. Gli oneri condominiali mensili sono pari a € 80. La richiesta è di € 269.000, per informazioni o visite rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE (Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma - Recapiti telefonici: 0653264952 - 3515892180 - 3299507200. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.