Rif: TONIDICA - Nel cuore della prestigiosa zona Ariosto, proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente al piano terra in Via di Casanello, una posizione tranquilla e centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricercato e ben servito. L'immobile, un trilocale di 90 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e il comfort degli spazi. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre un comodo accesso diretto al pozzo luce interno, che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Zona notte: La soluzione si compone di due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al pozzo luce, assicurando un'ottima ventilazione e luminosità. La camera matrimoniale è arricchita da un bagno en suite, una piacevole e funzionale soluzione per garantire privacy e comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Indipendenza: Ingresso indipendente Spazi ben distribuiti: Perfetta per una famiglia o per chi cerca soluzioni comode e ben organizzate Posizione strategica: Vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi di trasporto e aree verdi La proprietà è in ottime condizioni e presenta, in ogni singolo ambiente, le caratteristiche volte a stella momentaneamente coperte da un controsoffitto, pronta per essere abitata, La soluzione, momentaneamente accatastata come studio, da la possibilità poter cambiare la destinazione d'uso ad abitazione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.

Nel cuore della vivace zona Ariosto a pochi passi da piazza Mazzini, DAMA immobiliare vende appartamento indipendente di mq. 60 posto su 2 livelli completamente ristrutturato ed in Classe Energetica A. L'appartamento è composto al piano terra con ingresso che accede su ampio soggiorno, un cucinotto che affaccia su piccolo e scoperto retrostante e bagno con doccia. Una scala in legno e ferro conduce al secondo livello sul soppalco dove troviamo la suite con bagno e cabina armadio. La bellissima volta a stella aggiunge eleganza e tradizione agli ambienti mantenendo il fascino della tipica casa salentina ma con le comodità e le tecnologie dei nostri tempi. L'abitazione è completamente arredata ed attrezzata in stile moderno. Il riscaldamento è a pavimento e gli ambienti sono climatizzati. Vi è un sistema di video sorveglianza ed un allarme oltre alla connessione internet. La posizione favorevole a ridosso della commerciale piazza Mazzini e non lontana dalla più storica piazza Sant'Oronzo permette di vivere "a dimensione d'uomo" in una zona piena di servizi e negozi di ogni tipo e che sarà presto realizzata una riqualificazione urbanistica di parte dell'ex caserma Pico con la costruzione di un grande parcheggio auto interrato e un giardino pubblico. Ottima soluzione da usare anche come casa vacanza per un investimento garantito.

ZONA SEMICENTRO - DEPOSITO AL TERZO PIANO CON TERRAZZO DI PERTINENZA. In contesto d'epoca, a due passi dalla villa comunale e dal centro città, proponiamo in vendita DEPOSITO di 28 mq posto all'ultimo piano in un piccolo contesto condominiale. Ambiente unico con affaccio su area solare di esclusiva pertinenza di circa 60 mq. La soluzione è dotata di doppi inifssi, illuminazione tecnica da studio professionale, condizionatore, predisposizione allacci per angolo cottura e bagno finestrato con box doccia.

ZONA TRIBUNALE - A pochi passi dalla villa comunale e quindi dal centro città, proponiamo in vendita nuda proprietà. Appartamento posto al sesto piano servito da doppio ascensore si compone da : ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina semi abitabile e doppi servizi. Soluzione dalla tripla esposizione e per questo motivo già molto luminosa gode anche di tre balconi di cui uno particolarmente ampio ed attrezzabile a proprio gusto e piacimento. Si precisa che nella vendita è copresa quota di compropietà sull'alloggio del custode e la relativa rendita.

ZONA SEMICENTRO - Contesto d'epoca, a due passi dalla villa comunale e dal centro città, proponiamo in vendita : ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore in palazzina storica del '900. Al suo interno : ingresso, salone doppio con affaccio su prospetto antistante, tinello, cucina abitabile con lavanderia ed ampio ripostiglio sottoposto. Nella zona notte : due camere singole, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, disimpegno con armadiatura creata su misura e camera padronale con bagno privato. A completare l'immobile : relativa area solare di esclusiva pertinenza. Proviamo a pensare come potrebbe essere attrezzato uno spazio così ampio ed esclusivo. per non parlare poi della vista panoramica sul Duomo, villa comunale e pressi centro città! Incluso nel prezzo di richiesta box di 15 mq posto alla stessa via Di Casanello. Sebbene vengano fornite planimetria e relativo video esplicativo, consigliamo un sopralluogo sull'immobile per coglierne ogni particolare dettaglio!

Lecce -CENTRO CITTA' - Abbiamo il grande piacere di promuovere la vendita di un appartamento molto signorile elegante e panoramico. La soluzione immobiliare abbraccia due strade compresa la rinomata Piazza Ludovico Ariosto. La zona è molto servita dalle piu elementari esigenze sino ai piu' raffinati gusti godendo di alimentari con prelibatezze locali dalla ottima pescheria sino alla rinomata Farmacia aperta 24 h su 24. L'immobile ha una tripla esposizione solare offre generosi ambienti e quelle comodità dimenticate, come ad esempio ripostigli, zona lavanderia, ambiente studio, ogni vano è illuminato da luce solare propria e tutti i pavimenti sono rivestiti da marmi ben tenuti. Rispettivamente con la zona giorno su Via L. Sturzo e relativa zona notte su Via L.Ariosto. L'immobile che si compone di 8 vani catastali, ha una superficie catastale di m.q. 198 ed é situato al primo piano con ascensore. L'abitazione è formata da una zona GIORNO ( ingressino, studio, ampio salone- soggiorno, disimpegno, tinello-cucina, ripostiglio- lavanderia) e da una ZONA NOTTE ( corridoio, disimpegno, tre grandi stanze da letto matrimoniali e 2 bagni W.C.). Ogni stanza é pienamente illuminata da almeno una PORTA-FINESTRA che si affaccia sui lunghi balconi del prospetto ad angolo su piazza Ariosto. Le caratteristiche strutturali dell'immobile lo rendono particolarmente affascinante sia per essere abitato da una famiglia che ama avere tanto spazio sia è la soluzione ottimale per chi desidera investire in un'attivita ricettiva oppure ancora per realizzare due o tre unita' abitative piu' piccole. Sul retro dello stabile condominiale, inoltre, l'appartamento dispone ( in corrispondenza della cucina) di un comodo CORTILE-TERRAZZO ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni più 2 CONDIZIONATORI. Infine, nel GARAGE condominiale interrato vi è un ampio BOX - AUTO di proprietà, compreso nel prezzo. Per info non esitate a contattarci al 3476568674 Michela De Castro Gabetti Franchising Agency via Imperatore Adriano 42 Lecce.

ZONA ARIOSTO - A pochi passi dal Tribunale, in zona semicentrale super servita e residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato. Ottimo per investimento poiché la soluzione è già locata con contratto di locazione in essere (4 + 4) ad un canone mensile pari a 450 euro. La soluzione si compone da doppio ingresso, di cui uno totalmente indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studiolo e bagno finestrato con vasca. A servizio unico dell'abitazione pozzo luce interno, utile per dare luce ed aria a tutti gli ambienti. Soluzione consigliata per uso abitativo ma anche come studio professionale!

A pochi passi da Piazza Ludovico Ariosto e Piazzetta Verdi e poco distante da Piazza Mazzini, StoneHause propone in vendita quadrilocale al primo piano senza ascensore, facente parte di un piccolo condominio. L'immobile si estende su una superficie di 88mq, suddivisi in: ingresso, ampio salone, due camere da letto, una singola e una patronale, ampia sala da pranzo, cucinotto e servizio. L'appartamento dispone di due balconi, uno accessibile dal salone con affaccio su strada e uno più piccolo accessibile dal cucinotto, con affaccio sul giardino condominiale usufruibile, e di climatizzatore nel corridoio. L'immobile è in buono stato e necessita di interventi di ammodernamento. L'immobile si presta ottimamente per essere utilizzato come investimento, data la vicinanza con il centro cittadino, oppure per residenza personale. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Si propone in vendita Attico Panoramico al 6° piano in Via Ugo Foscolo, 32 a Lecce. La soluzione ha una superficie totale di 170mq oltre al posto auto coperto. Attualmente l'Attico è in fase di ristrutturazione e divisione in due comodi appartamenti con rifiniture di alto livello. L'Attico su viale Foscolo sarà composto da: un ingresso, un soggiorno pranzo, una comoda cucina panoramica, un bagno e due ampie e luminose camere da letto. L'Attico interno invece sarà composto da: un ingresso, una comoda cucina, due bagni, un soggiorno pranzo, un salotto, due camere da letto, un terrazzino e un ripostiglio lavanderia La richiesta per l'appartamento panoramico con posto auto è di € 195.000 La richiesta per l'appartamento interno è di € 180.000 Per ulteriori informazioni + 39 3356167690 o Visita il nostro sito https://www.pugliaimmobiliare.com/immobili-in-vendita/vendesi-attico-a-lecce.html

Appartamento in via Duca D'aosta, a pochi passi dalla Piazza Mazzini (centro d'interessi della Barocca città di Lecce)di recente ristrutturazione posto al secondo piano di una palazzina di 6 abitazioni senza ascensore con accesso esclusivo al lastrico solare di proprietà utilizzabile anche come solarium. Si sviluppa su 75 mq più balconi, così distribuiti: entrando ci troviamo nel soggiorno con camino alla sinistra camera da letto con bagno in camera alla destra cucina, stanzetta e secondo bagno con lavanderia. Idoneo sia per investimento che per abitazione principale.

ZONA ARIOSTO - Nei pressi della 'caserma Ten.R.Pico', a pochi passi da piazza Ludovico Ariosto e da tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore. La soluzione sorge in un quartiere tranquillo seppur vicino al centro di Lecce. Piccolo è anche contesto condominiale anni '60, l'ideale per chi cerca una soluzione in zona centrale ma non ama i grandi ed affollati condomini o per chi vuol creare una struttura ricettiva. La composizione interna ne permette qualsivoglia utilizzo : da tradizionale 'prima casa', bed and breakfast o casa per studenti, la soluzioen infatti è ben disimpeganta e gode inoltre di doppia esposizione ed affacci. Al momento, dall'ingresso vi è una grande porta a vetri da cui si accede ad un ampio soggiorno con balconcino con affaccio su prospetto antistante, proseguendo una grande cucina abitabile con angolo cottura a vista, tinello, bagno principale finestrato con vasca e balconcino retrostante ove è stato attrezzato un angolo lavanderia. Per la zona notte: una camera matrimoniale con bagno privato (finestrato e con box doccia) ed una camera singola con affaccio su balconcino interno. La soluzione si presenta da ristrutturare, ne consigliamo la visione per approfondire il tutto con un nostro incaricato.

Olivieri Immobiliare propone in vendita il complesso "INFINITY" di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Qui, il lusso incontra l'eleganza in un contesto residenziale senza pari. Situato in una posizione centrale e strategica di Lecce, questo cantiere rappresenta l'apice dell'architettura moderna e del design raffinato. Il prestigioso edificio, dotato di ascensore, ospiterà cinque esclusivi appartamenti progettati per creare un capolavoro di stile e funzionalità. Le unità abitative si svilupperanno su ampie metrature che saranno infatti composte da tre o quattro locali. In ognuna di esse sarà presente un meraviglioso soggiorno con angolo cottura, due bagni e degli spazi esterni caratterizzati da spaziosi e incantevoli terrazzi a livello di proprietà esclusiva. Gli ambienti saranno ulteriormente adornati da grandi vetrate super luminose che riempiranno di luce naturale gli angoli più accoglienti dell'abitazione, creando così un'atmosfera accogliente e sofisticata. La modernità degli interni unita all'utilizzo di materiali pregiati e all'aggiunta di finiture eleganti, di altissimo livello, conferiranno poi ad ogni appartamento un tocco di classe e distinzione unico. Il complesso, progettato per soddisfare anche le aspettative più elevate, offrirà raffinatezza pura senza dover mai rinunciare a praticità e comfort. Ogni piccolo dettaglio infatti, dalle superfici prestigiose alle soluzioni tecniche all'avanguardia, è stato studiato e curato con attenzione con l'ottica di garantire un'esperienza abitativa speciale, costantemente all'insegna del benessere ma anche del buon gusto e dell'esclusività. Un modo di vivere nuovo, dove il sogno di una casa perfetta diventa realtà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo.

Rif: TONICOST - Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA ampio bilocale in una delle zone più servite e richieste del momento! In via Colonnello Archimede Costadura, presentiamo in vendita un bilocale di 68mq su un unico livello a piano terra. E' composta da due ampi vani con volte a stella, un comodo disimpegno, un bagno finestrato, una funzionale soffitta adibita a ripostiglio ed un grazioso giardinetto comune. Il tutto è personalizzabile a proprio piacimento. LA SOLUZIONE NASCE COME ABITAZIONE, ma è attualmente accatastata come locale commerciale. E' POSSIBILE RIPORTARE LA DESTINAZIONE D'USO NELLO STATO ORIGINALE. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Grimaldi Point ha il piacere di proporre in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile è cosi composto: da ingresso su ampio salone, cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ampio vano lavanderia ed un ampio terrazzo di esclusiva proprietà. Un' abitazione che si caratterizza per la generosità e razionalità degli ambienti abitativi caratterizzati da molta luce naturale grazie alla doppia esposizione. Ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale e perfettamente servita per qualsiasi necessità quotidiana. Completa la soluzione un comodo box, un posto auto interno e un locale deposito posto al piano interrato. L'immobile si presenta abitabile ed in buone condizioni. Tre buoni motivi per acquistarlo: 1. La posizione strategica centrale 2. L'ampia metratura interna ed esterna 3) la luminosità e l'ariosità degli ambienti Ne consigliamo vivamente la visione! DA NON PERDERE! Se ne consiglia VIVAMENTE la visione! Non perdere questa occasione!

In uno dei quartieri più IN della città, in zona servitissima e centrale, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura con terrazzo a livello. Posto al quinto piano con ascensore, l'appartamento presenta sul vano scala due accessi indipendenti che conducono uno ad un ampio ingresso che sulla sinistra disimpegna il salone doppio e finestrato di circa 40mq con studio (dotato del secondo ingresso dal vano scala) e sulla destra un corridoio che conduce alle quattro camere da letto matrimoniali, una stanza per gli ospiti, due bagni di cui uno con vasca e cucina abitabile con ripostiglio. Punto di forza di questa soluzione, unica nel suo genere, l'ampio terrazzo a livello attrezzabile. L'immobile, data la posizione, la metratura e la presenza di due box, si presta per essere utilizzata come dimora signorile che come abitazione e studio professione data la possibilità di frazionarlo. Da ristrutturare.

**Proposta di Vendita Appartamento - Zona Ariosto, Lecce** Privato propone in vendita un esclusivo appartamento recentemente rinnovato, situato nel cuore pulsante di Lecce, all'interno di un contesto residenziale di sole sei unità. Questa perla immobiliare si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore, a pochi passi dalle meraviglie storiche del centro e a breve distanza dalle cristalline acque dell'Adriatico (10 km da Torre Chianca) e dall'aeroporto di Brindisi (31 km). L'immobile si distingue per la sua luminosità e per un'efficiente distribuzione degli spazi, offrendo quattro confortevoli camere da letto, una delle quali dotata di un pratico angolo cottura. Ogni stanza è servita da una finestra che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'appartamento include inoltre quattro moderni bagni, due balconi con vista e un'area lavanderia dedicata. Particolare attenzione è stata rivolta al comfort e alla sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, porte interne di recente installazione, tapparelle elettriche e impianti (elettrici, idrici e fognari) completamente rinnovati. A completare l'offerta, un garage di proprietà, elemento di non poco conto in una zona centrale. Sebbene l'appartamento sia privo di ascensore, questa caratteristica è facilmente compensata dalle numerose qualità dell'immobile e dalla sua posizione strategica. Importante: la vendita non include il mobilio, offrendo così ai futuri proprietari la massima libertà di personalizzazione. Tuttavia, esiste la possibilità di negoziare l'acquisto dei mobili esistenti. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi è alla ricerca di una dimora di pregio in una delle città più affascinanti della Puglia, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Nota: Si prega di contattarci solo se seriamente interessati. Non siamo alla ricerca di collaborazioni con agenzie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente. Cogliete l'opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi di Lecce. Vi aspettiamo per scoprire insieme questo gioiello immobiliare.