Vendita di appartamenti, via Luigi Cadorna

MENAGGIO - VIA LUIGI CADORNA, Realcasa Immobiliare propone in vendita bilocale di 70 mq situato in un contesto signorile e ben curato. L'immobile è posto al piano terra di uno stabile risalente ai primi del '900, recentemente ristrutturato nel 2022, dotato di ascensore esterno e piscina condominiale, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. È dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà è situata in una delle zone più ricercate della sponda occidentale del Lago di Como, rinomata per il suo fascino, il panorama mozzafiato e l'atmosfera rilassata. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal lungolago, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Menaggio è inoltre ottimamente collegata tramite traghetti alle celebri località di Bellagio e Varenna, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Completa il contesto la vicinanza a percorsi naturalistici, attività sportive e al rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, perfetto per gli amanti del golf e della natura.

I nuovi appartamenti verranno realizzati all'interno di un residence con piscina e giardino comune a solo 500 metri dal lago e dal centro di Cremia, vicino a Menaggio e saranno realizzati entro luglio 2026. Il complesso immobiliare sarà composto da 7 unità abitative completamente ristrutturate a nuovo, una zona verde con piscina, solarium comune e garage privati. Inoltre, sarà presente una centrale termica comune. Gli appartamenti avranno un'ottima classe energetica, saranno in classe A+. Sono disponibili: - monolocale a piano terreno di circa 40 mq, composto da unico locale con soggiorno con angolo cottura e bagno. Prezzo richiesto euro 161.920,00; - appartamento a piano terzo di circa 153 mq, composto da ingresso, soggiorno open space, cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno. Prezzo richiesto euro 620.055,00. E' possibile scegliere le ottime finiture da capitolato e personalizzare gli interni per creare l'appartamento ideale. La posizione è ottima, soleggiata da mattino a sera e con vista lago stupenda a 180 gradi! Gli appartamenti, essendo nuovi avranno una garanzia di 10 anni. Disponibili inoltre posti auto a euro 30.000.

In prestigioso complesso residenziale dotato di ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ampio terrazzo panoramico e giardino privato, situato in posizione tranquilla e riservata, a soli 1 km dal lago e dal centro di Menaggio. L'abitazione, di circa 120 mq, si caratterizza per gli ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente armonizzati con il contesto naturale circostante. L'ingresso conduce a un elegante soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo coperto e al porticato, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la zona giorno una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno principale con vasca e doccia e un secondo bagno adibito anche a lavanderia. La proprietà include inoltre una suggestiva cantina con roccia naturale a vista, un piccolo magazzino e un comodo box doppio. Punto di forza dell'immobile è il magnifico giardino privato di circa 200 mq, curato e riccamente piantumato, perfetto per creare un'esclusiva area relax con vasca idromassaggio, zona barbecue e spazio dedicato ad aperitivi all'aperto, il tutto impreziosito da una splendida vista lago. Tutti gli ambienti dell'appartamento, così come gli spazi esterni, godono infatti di un incantevole affaccio sul lago, regalando scorci panoramici di grande fascino. L'immobile viene venduto completo degli arredi esistenti, inclusi eleganti armadi realizzati su misura. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali risultano contenute. Il residence, progettato dal rinomato Ing. Mantegazza, si distingue per la qualità architettonica e per la perfetta integrazione con il verde circostante. Le terrazze ricoperte di vegetazione, l'elegante ingresso in stucco veneziano e la scenografica scala in legno conferiscono all'intero complesso un carattere esclusivo e di grande prestigio. Grazie alla posizione strategica, riservata ma vicina ai principali servizi e al centro del paese, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di pregio sia come investimento per locazioni turistiche di breve periodo.