Продаж квартир , via Luigi de Crecchio

**Appartamento in Vendita in pieno centro** Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato di un fabbricato di pregio storico completamente ristrutturato, con particolare ed esclusiva attenzione ai dettagli. Con una superficie commerciale di 180 m² e 150 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Rimasto al grezzo, è l'opportunità perfetta per creare la casa dei propri sogni, con la libertà di scegliere le finiture e i dettagli. L'appartamento, grazie alla sua generosa metratura può essere suddiviso fino a 6 ambienti finestrati e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La comodità è garantita grazie all'ascensore e al garage situato al piano seminterrato. L'accesso avviene tramite una piattaforma su Via per Fossacesia, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. La versatilità di questa soluzione contente anche l'utilizzo ad uso studio professionale. Inoltre, gli impianti tecnologici sono già presenti, cosi come il massetto previsto per una pavimentazione in parquet. Questo appartamento è in pronta consegna, pronto per essere trasformato in un luogo unico e personale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

TECNOCASA LANCIANO Ampia metratura in zona centrale. Contattaci per una visita gratuita! Proponiamo in vendita, a Lanciano, in via Luigi De Crecchio, un appartamento, sito al secondo piano con ascensore e composto da: ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'immobile, è accessoriato con: portone in legno, infissi in legno, tapparelle, videocitofono e termosifoni in ghisa. La soluzione è ottima anche come come investimento, vista la sua ampia metratura e la posizione vicina all'ospedale e a diverse attività commerciali e di svago.

Il sesto piano cambia tutto. Cambia la luce, quella che entra larga, senza ostacoli, a qualsiasi ora. Cambia il silenzio, quello vero, sopra il rumore della città. Cambia la prospettiva, letteralmente: da qui, Lanciano si vede intera. In Via Luigi de Crecchio, di fronte all'Ospedale Civile, nel centro che non ha bisogno di presentazioni, c'è un APPARTAMENTO SIGNORILE da 150 mq che aspetta solo di essere finito di capire. Piano sesto, ci arrivi con l'ascensore, entri e la prima cosa che colpisce è lo spazio. La zona living è da 50 mq: non un salotto, una stanza in cui respirare. Si apre su un balcone che guarda direttamente Piazza Unità d'Italia, con la Maiella che fa da sfondo e il mare che si intuisce all'orizzonte nelle giornate limpide. Dentro, luce naturale a ogni ora, il sesto piano non mente mai su questo. La cucina è abitabile, con il suo balcone affacciato verso l'esterno e un locale lavanderia annesso che risolve uno degli spazi più sottovalutati di una casa. Nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali, tutte con dimensioni reali, non di compromesso. Due bagni. E un terzo balcone sulla zona notte, per chi vuole aria fresca anche quando il giorno è finito. Piano undicesimo, soffitta esclusiva. Uno spazio in più che in pochi hanno: studio, deposito, laboratorio, stanza dei sogni. Decidi tu cosa farne, ma averla vale già qualcosa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Diciamolo chiaramente: c'è lavoro da fare. La pavimentazione è da rifare, i due bagni vanno rinnovati. Ma è tutto qui. Gli impianti sono in buono stato, la struttura è solida, la distribuzione degli spazi funziona già così com'è. Nessuna sorpresa strutturale, nessun cantiere infinito, solo scelte estetiche, quelle belle da fare. A 1.000 €/mq stai entrando in un appartamento signorile nel cuore di Lanciano. Una volta completato l'ammodernamento, la rivalutazione stimata è intorno al 20% rispetto alla spesa sostenuta per i lavori. I numeri, in questo caso, lavorano per te. E se stai ragionando sull'investimento: essere di fronte al principale ospedale della provincia non è un caso, è una rendita. Medici, specializzandi, professionisti sanitari cercano appartamenti esattamente così: centrali, comodi, dignitosi. La domanda locativa qui non conosce stagioni. I numeri tornano. La posizione non si trova. La vista non si costruisce. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo: scrivi o chiama al nostro numero WhatsApp 351.8601745. P.S. Se nel frattempo vuoi conoscere in anteprima la disposizione interna, consulta le planimetrie in fondo a questo link. APE in corso di definizione Rif. 1171 esclusiva