Como (CO): Al quarto ed ultimo piano, di un edifico rinnovato degli anni sessanta, si propone in vendita: quattro locali, doppi servizi, cucina abitabile e sottotetto di proprietà che si estende per quasi tutta la superficie dell'appartamento proposto in vendita (altezze circa 40 cm fino a 2 mt terra-tetto). L'abitazione presenta generose metrature dell'epoca, infatti le tre camere da letto hanno dimensioni tali da avere due camere doppie ed una singola, i due bagni adiacenti, la comoda cucina ed il salotto con il soggiorno in un unico grande ambiente. Ogni stanza ha l'affaccio sul proprio balcone, così anche per la cucina ed in particolare il soggiorno è dotato di grandi nuove vetrate che si aprono ad ovest e l'area esterna si estende per tutto il lato avendo così degli spazi davvero interessanti e sfruttabili. Gli infissi sono nuovi e aprono la vista sui tre lati della casa presentando diversi ammirevoli scenari. L'esposizione ad est-sud-ovest dona particolare luminosità in ogni ambiente e in ogni momento della giornata. Siamo a circa dieci minuti a piedi da piazza duomo, dalla ferrovia Como Borghi, dalla zona Valduce e tutti i più vari servizi che la città offre tra svago e prime necessità. Il confine svizzero si raggiunge in pochi minuti in auto e logisticamente si esce velocemente dalla città per raggiungere Milano e i ricordi autostradali per varie mete d'interesse. Intorno all'edifico, nel raggio di pochi metri, vi sono numerosi parcheggi per le auto. Le contenute spese condominiali rendono ancor più degna di attenzione la dimora proposta in vendita dotata di ascensore. Prenota una visita per vedere se è la soluzione adatta a te! Attestazione di Prestazione Energetica “F” 195,50 kWh/m2a. Rif. V146.

COMO - BORGHI: In posizione strategica proponiamo in vendita un bilocale situato a pochi passi dalla stazione di Como-Borghi e a soli 600 metri dal centro storico raggiungibile comodamente a piedi. Questo appartamento si sviluppa su due piani non collegati internamente, offrendo una soluzione abitativa versatile e unica. Descrizione dell'immobile: Piano primo: Composto da un accogliente angolo cottura, un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e un bagno. Piano superiore: Una spaziosa camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e confortevole, con ampie finestre che assicurano un'ottima luminosità. L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una straordinaria opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Nonostante ciò, si presenta in condizioni generali discrete, con un potenziale di trasformazione elevato. Caratteristiche aggiuntive: Affacci interni: Garantiscono tranquillità e privacy, ideali per chi cerca un rifugio lontano dal caos delle strade della città. Contesto curato: Il condominio è ben tenuto e curato, offrendo un ambiente gradevole, sicuro e sereno. Cantina spaziosa: Posta al piano terra dell'edificio, perfetta per risolvere ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Posizione e servizi: La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza maggiori. Situato in zona Borghi, gode della vicinanza a tutti i principali servizi, inclusi negozi, scuole e mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria a pochi passi consente comodi spostamenti verso Milano e altre località. Inoltre, la breve distanza dal centro storico permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche come l'omonimo lago e i punti di interesse culturale della città. Opportunità di investimento: Questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Como. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale sia per un utilizzo abitativo personale sia come investimento a reddito. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.