L'ampio trilocale di circa 131 mq commerciali è situato in una palazzina di moderna costruzione, completata nel 2005, ed in parte recentemente rinnovata. L'appartamento, posto al piano primo e completato da mansarda al piano secondo, è accessibile da ingresso indipendente al piano terra di un edificio di sole 7 unità abitative. Questa proprietà si distingue per l'indipendenza e gli ampi spazi. La composizione è la seguente: al piano primo l'ingresso su ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, il balcone a prosecuzione della scala di accesso, una prima zona di disimpegno, un secondo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere (una matrimoniale e una singola) e due bagni; al piano secondo e ultimo, è stata ricavata un'ampia mansarda raggiungibile da scala smontabile in legno e acciaio, corredata da una bellissima terrazzina in falda. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 15 mq ed il giardinetto esclusivo con barbecue e ripostiglio nel sottoscala. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con belle finiture in laterizio faccia a vista. La facciata è stata ripristinata recentemente ed il manto del tetto è stato completamente rifatto con guaina e nuove tegole. Gli infissi sono in legno con vetrocamera mentre i lucernari sono di nuova installazione. E' presente un sistema di climatizzazione nuovo con tre split. I pavimenti sono in gres, gli scuri in legno, completi di zanzariere. L'appartamento, che per le caratteristiche è quasi paragonabile ad una villetta terra cielo, è inoltre dotato di videocitofono, cancello elettrico, cancelletto di accesso alla proprietà nuovo e cinque telecamere di sicurezza interne. Il riscaldamento è autonomo con termo in ghisa. L'abitazione non presenta nessuna spesa condominiale, ad eccezione della luce delle scale e degli spazi esterni condominiali, e delle eventuali manutenzioni periodiche. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Posto in quartiere residenziale tranquillo e silenzioso, con grande area di parcheggio proprio di fronte al fabbricato, l'appartamento è volto principalmente ad ovest, con vista aperta verso la strada residenziale e tranquilla. Si evidenzia che il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi e che sono disponibili i servizi essenziali: alimentari, banca, farmacia, ufficio postale, scuola materna e scuola primaria, negozi, caffè, pub, ecc. La zona è servita molto bene dai mezzi pubblici, ed è a pochi km da Cento, Sant'Agostino, Pieve di Cento e Ferrara.

Riferimento: EK102 Prezzo: € 100.000, 00 Contatti ed info: 349/5791769 Erika Branchini A Dosso in zona tranquillissima e comoda, vendiamo un luminoso appartamento di tipo trilocale posto al piano primo di una piccola palazzina di solo 6 unità e con bassissime spese condominiali (circa 300 euro annui) L'immobile gode di una posizione ottima: a pochi passi dalla principale via di comunicazione, ed alle fermate dei mezzi pubblici, é comodamente servita da un grande parcheggio antistante, senza però rinunciare alla tranquillità, poiché l'affaccio si apre su una bella zona verde molto silenziosa. Composizione interna: ingresso su SOGGIORNO con cucina a vista, ma abbiamo anche un bel CUCINOTTO SEPARATO e ben illuminato da una grande finestra (e qui la doppia soluzione per chi ama preparare piatti e desidera lasciare il salotto al puro relax, oppure, in alternativa adibire il cucinotto a stanza studio, o più semplicemente sfruttare la sua luminosità per ricavarne una terza camera singola). Apriamo ora la porta che separa la zona giorno dalla zona notte entrambe dotate di aria condizionata con pompa di calore e troviamo: un disimpegno notte, una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE servita da un comodo BALCONE, una CAMERA SINGOLA, un BAGNO di ottima metratura (lavatrice ed asciugatrice, ma anche il mobilio hanno spazio adeguato) ed infine, uno strategico RIPOSTIGLIO. Il GARAGE di buone dimensioni, è posto al piano terra e gode di ampio spazio di manovra che facilita l'entrata e l'uscita della vettura. QUALCHE INFORMAZIONE UTILE: -PORTONCINO BLINDATO -INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO -A/C CON POMPA DI CALORE DI RECENTE INSTALLAZIONE -ZANZARIERE NUOVE -CLASSE ENERGETICA D -BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI Ulteriori informazioni e visite: ERIKA BRANCHINI Tel. 349/5791769.

rif. lm89 per informazioni e appuntamenti contattare agente immobiliare lorenza malaguti tel. 329-2247028 terre del reno, dosso, appartamento con ingresso indipendente e giardino l'immobile si trova in zona residenziale comoda alle vie di comunicazione ed al centro del paese. l'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, piccolo disimpegno, due camere da letto, bagno. due comodissimi balconi, uno in zona giorno e l'altro sulla camera matrimoniale. collegato all'appartamento un comodo sottotetto sfruttabile, attualmente al grezzo. al piano terra il garage e il comodo giardino, davandi al garage e' possibile parcheggiare l'automobile, che cosi' rimane all'interno della proprieta'. nelle immediate vicinanze e' presente un parcheggio pubblico.