Si propone in vendita bilocale (pied-à-terre) di ampia metratura con terrazzo e balcone, posto al secondo piano di un complesso condominiale di altissimo pregio, la cui ultimazione lavori è del febbraio 2021. CRITERI COSTRUTTIVI E' importante sapere che la costruzione è stata realizzata nel rispetto della normativa antisismica, cappotto esterno da cm. 12, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con la predisposizione di impianto V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) determinando una prestazione energetica di classe A/4. Ottime finiture interne ed esterne con elegante ingresso condominiale privo di barriere architettoniche, inoltre gode di un giardino e di un solarium condominiale al 5° piano dell'edificio. CARATTERISTICHE ESTRINSECHE L'immobile è ubicato in Via Galvani, quartiere Borgo Milano, che offre tutti i sevizi di primordine come supermercati, scuole di ogni ordine e grado, comodi sevizi di trasporto pubblico, piste ciclabili e pedonali che permettono di raggiungere facilmente il centro storico di Verona. Una comoda viabilità automobilistica permette di raggiungere facilmente le località della Lessinia, della Valpolicella e del Lago di Garda. CARATTERISTICHE INTRINSECHE Il Pied-à-Terre si presenta arredato con elementi di altissima qualità e gusto, con cucina a vista realizzata su misura con piano a induzione e cappa a carboni attivi, frigorifero digitalizzato con dispenser bevande, angolo salotto con abbassamenti e luci a led incorporate, camera matrimoniale arredata con elementi di design ed affaccio su terrazzo. Il servizio si presenta con sanitari sospesi, realizzato con elementi su misura e box doccia con idromassaggio ed affaccio su terrazzino ed un comodo ripostiglio, il tutto documentato nel sevizio fotografico. È dotato di impianto di “domotica plus” che permette il controllo da remoto di tutti gli elementi sia costruttivi (tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento e raffrescamento entrambi a pavimento, impianto di allarme) sia gli elementi di arredo. Dispone inoltre di un ampio Box Auto con bascula automatizzata. L'appartamento è proposto in vendita nello stato di fatto in cui si trova, completo di arredo realizzato su misura da primaria azienda di design, il cui valore sarà conteggiato a parte.