Vendita di appartamenti, via Luigi Nuvoloni

- Appartamento ampio in via semicentrale e residenziale, caratterizzata da una tranquilla atmosfera ligure, arricchita da eleganti condomini e aree verdi, in posizione privilegiata e silenziosa, ben collegata sia al mare che al centro storico, ideale per chi cerca una residenza di pregio. L'appartamento si sviluppa su due piani, collegati con scala interna, ma anche disimpegnati da doppio ingresso indipendente, caratteristica che permette anche una disposizione bi famigliare. Il piano rialzato vede una composizione di ingresso, salone doppio con camino, tre camere da letto, ampia cabina armadi,cucina abitabile, doppi servizi. Una comoda scala interna permette l'accesso al piano sottostante che vede un soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, due camere da letto, doppi servizi, locale deposito ed al piano terrazzo di 85 mq soleggiato e ben esposto Gli arredi come da immagini, sono compresi nella vendita. Cantina e due box auto, uno dei quali con accesso diretto da scala condominiale Il riscaldamento e' autonomo - A spacious apartment on a semi-central residential street, characterized by a tranquil Ligurian atmosphere, enriched by elegant condominiums and green areas, in a prime and quiet location, well-connected to both the sea and the historic center, ideal for those seeking a prestigious residence. The apartment is spread over two floors, connected by an internal staircase, but also accessible via a double independent entrance, a feature that also allows for a two-family layout. The mezzanine floor comprises an entrance hall, a double living room with fireplace, three bedrooms, a large walk-in closet, an eat-in kitchen, and two bathrooms. A convenient internal staircase leads to the lower floor, which features a living room with fireplace, an open-plan eat-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a sunny and well-exposed 85 mq terrace. Furniture, as shown in the images, is included in the sale. A cellar and two-car garage are included, one of which has direct access from the condominium staircase

Sanremo - Via Nuvoloni In contesto esclusivo e riservato, all'interno di una strada privata estremamente silenziosa, a pochi passi dalla rinomata Chiesa Russa, dal prestigioso Hotel Royal e dal suggestivo Corso Imperatrice, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, situata in una delle zone più eleganti e richieste di Sanremo. L'immobile si inserisce in un condominio signorile, curato nelle parti comuni e posizionato in location privilegiata, a brevissima distanza dal mare e dai principali servizi. L'appartamento, unico nel suo genere, è dotato di ingresso indipendente e si distingue per l'ampio giardino privato di circa 151 mq che abbraccia la proprietà su tre lati, garantendo un elevato livello di privacy e offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aperto, convivialità e vita all'aria aperta. La superficie interna è di 131 mq e beneficia di una tripla esposizione Nord-Est-Sud, elemento che assicura eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Situato al piano terra rialzato, l'immobile presenta una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa, pensata per coniugare comfort abitativo ed eleganza. Composizione interna: - ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ambiente moderno e accogliente; - due spaziose camere matrimoniali; - due bagni di generose dimensioni, rifiniti con materiali di pregio; - terza camera versatile, ideale come studio, camera ospiti o ambiente multifunzionale. L'appartamento sarà rifinito con materiali di alta gamma e soluzioni di design contemporaneo, garantendo un elevato standard qualitativo sia estetico che impiantistico. Completa la proprietà una cantina privata (dimensioni 197 × 205 cm, altezza 198 cm), utile come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage. L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, che comprende il rifacimento completo degli impianti, nuovi serramenti e finiture di pregio. L'immobile si vende completamente finito come dalle foto tranne mobili e arredi. La consegna è prevista per agosto 2026. Soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come raffinata casa vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Ligure. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agenzia.

RIF. 1780 - A due passi dal casinò di Sanremo e dalle spiagge, quadrilocale arredato con doppi servizi, ampia balconata con vista mare, cantina e due posti auto assegnati. L'unità ha il riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, ha due arie con esposizione sud est e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con accesso all'ampia balconata con bella vista mare, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati, armadi a muro. Annessa cantina e due posti auto assegnati da regolamento condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e viene venduto comprensivo dell'arredamento. Pavimentazione in ceramica in soggiorno, cucina e bagni, parquette nelle camere da letto, infissi in legno. R.C.: € 1.065,19 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.