Продажа квартир, via Luigi Rizzo

Rif: 26118 - Appartamento in Vendita a Pegli - Via Rizzo Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Pegli, nella parte iniziale di Via Rizzo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si tratta di un elegante appartamento di 137 m² commerciali situato al secondo piano di un condominio ben mantenuto, raggiungibile comodamente tramite ascensore. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali in una posizione privilegiata. L'immobile si sviluppa in ampi spazi ben distribuiti: un ampio ingresso che introduce a una luminosa sala, una cucina pratica e ben organizzata, quattro spaziose camere da letto perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio aggiuntivo, e un bagno completo con dispensa. Due splendidi balconi su cui esce ogni stanza offrono luce, godendo di una buona esposizione orientamento Sud-Ovest. Le caratteristiche tecniche garantiscono comfort e praticità: riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per un controllo preciso della temperatura, oltre a un sistema di riscaldamento a gas naturale. L'immobile è perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e alla disposizione intelligente degli spazi. Lo stato generale è buono, frutto di una corretta manutenzione nel tempo. Pur avendo una classe energetica G con consumo di 105,50 kwh/m² anno, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel mercato immobiliare genovese. Non perdere questa chance: contattaci oggi stesso per una visita! E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra Più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

MQ.130 CON TERRAZZI VISTA MARE: soggiorno di 25 mq, 3 camere, cucina, doppi servizi, ingresso e ripostiglio. Tutti gli ambienti dispongono di porte finestre che affacciano su 2 splendide e vivibili terrazze con la vista panoramica del mare; questi spazi sono ideali per pranzare all'aperto o come solarium o per rilassarsi ammirando il panorama. Dalle terrazze si può accedere ad ampi sottotetti che possono essere sfruttati in modo versatile, ad esempio ricavando una zona hobby o un ulteriore spazio di comodo stoccaggio. Ottima è la suddivisione degli spazi con un'ampia zona giorno ed una riparata zona notte. Le rifiniture dell'epoca quali i pavimenti in marmo e parquet e le porte in legno; sono state installate le finestre in alluminio. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un signorile edificio moderno dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è tranquilla, fuori dallo smog e dal rumore, in un contesto residenziale riservato in un 'oasi di verde. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.