**ANZOLA DELL'EMILIA - Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita vicino al Centro** Scopri questo ampio appartamento posto al primo piano, situato in una posizione strategica vicino al centro del paese e comodamente vicino a tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 116 m² e calpestabile di 103 m², offre una zona giorno suddivisa tra una sala accogliente molto ampia e una grande cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre la luminosità naturale per tutto il giorno è assicurata grazie all'affaccio sui tre lati. Completa l'offerta una spaziosa cantina di 27 m² al piano terra, ideale per hobbistica, eventuale studio/lettura, palestra personale, ed è collegata al garage e alla lavanderia. L'appartamento, costruito nel 1968, migliorato con parziali ristrutturazioni conservative nel corso degli anni, è in buono stato e dispone di riscaldamento a gas naturale, nonchè è dotato di impiano di aria condizionata con pompa di calore che ne garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il garage è incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luminosità e comodità e ben collegato con Bologna, Castelfranco e Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe energetica F, consumo di energia 230,40 kWh/m² anno. Molte soluzioni ed un unico obiettivo. la tua casa!