Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in prossimità dell'ufficio spiaggia 17, zona ricca di servizi e fulcro della movida lignanese, troviamo un edificio a pochi metri dal lungomare e sviluppato su otto livelli fuori terra e uno al piano semi-interrato ove sono ubicate le cantine. Accedendo al condominio da ambo i lati mediante cancelli scorrevoli e cancelletti pedonali ci troviamo nello scoperto condominiale e troviamo i posti auto assegnati e zona verde. Frontalmente rispetto il condominio è presente una scala di otto gradini che ci introduce all' atrio dell'edificio dove sono presenti gli ingressi degli appartamenti delle unità immobiliari, i due vani ascensori e le scale che portano ai vari piani. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel locale adibito a pranzo e soggiorno, sulla destra vediamo la cucina lineare completa di elettrodomestici e subito dopo di essa vi è un primo terrazzino con esposizione a nord con vista verso le montagne e la laguna. A sinistra dell'ingresso è presente un atrio che costeggia la terrazza esposta a est parzialmente coperta dal prolungamento del tetto e dove è presente un tavolo ligneo con sedie che offre l'opportunità di godersi un pasto all'aperto con suggestiva vista mare. Proseguendo lungo l'atrio vediamo, sulla sinistra, la prima camera da letto matrimoniale con soffitto in legno e lucernario, subito dopo di essa è presente un bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare. Alla fine del disimpegno troviamo, sulla destra, una camera da letto con altezza ridotta (adatta per i bambini) e la camera da letto padronale con accesso ad un magazzino/ripostiglio completa di bagno privato dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare, La camera da letto padronale gode di un terrazzino privato esposto a sud ove si può ammirare una piacevole vista mare. Completano la proprietà due cantine situate al piano semi-interrato, attualmente unificate e dotate di finestre a vasistas. L'unità immobiliare è dotata di posto auto a uso esclusivo e ascensore. Sono presenti condizionatori ad aria calda e fredda in tutti gli ambienti dell'appartamento.

Splendido appartamento ristrutturato fronte mare con splendida vista. 3 camere, soggiorno,angolo cottura, doppi servizi, terrazzo abitabile,aria condizionata, posto auto privato. Classe en. G Eng: Sea View apartment In the perfect water front area, sea view flat, 3 bedrooms,living,kitchenette, terrace, air conditioning,private parking. Cl. en G At/De: Herrlich renovierte Wohnung direkt am Meer mit herrlicher Aussicht. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, zwei Badezimmer, bewohnbare Terrasse, Klimaanlage, privater Parkplatz. Klasse de. G-

Splendido appartamento tricamere al piano attico del condominio "La Zattera", ubicato direttamente sul Lungomare di Lignano Sabbiadoro all'altezza dell'ufficio spiaggia numero 11. Appartamento composto da zona giorno con ingresso, comodo soggiorno/pranzo, cucinotto separato. Zona notte con una camera da letto matrimoniale, 2 camerette e un bagno con box doccia. Tutte le stanze hanno accesso allo splendido terrazzo/solarium di 70 mq, parzialmente coperto, dal quale si può godere di una vista mare mozzafiato. Appartamento rinnovato e dotato di impianto di climatizzazione canalizzato autonomo (caldo/freddo) e portoncino blindato. Viene venduto completo di arredo. Il condominio è stato recentemente oggetto di un rifacimento totale delle facciate e si presenta in ottime condizioni generali. E' dotato di servizio di portineria, 2 ascensori e un ampia zona parcheggio. Superfici: Appartamento 61 mq Terrazzo 70 mq

Finiture di pregio e la splendida vista direttamente su Terrazza Mare caratterizza questo bellissimo appartamento sito in Lignano Sabbiadoro, posizione ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia. Attico posto al 4° piano sviluppato tutto su un unico piano, entrando nell'appartamento si accede al grande soggiorno con pavimento in legno e caminetto, moderna e luminosa cucina separata ed abitabile. Accesso all'ampia veranda/terrazzo direttamente dalla zona giorno. L'appartamento dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas con termoconvettori è composto da tre camere da letto, due bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca finestrato, dispone di due dispense/studio. Condominio abitato tutto l'anno con ascensore cantina e garage. CONTATTACI E PRENOTA INSIEME A NOI UNA VISITA A QUESTO BELLISSIMO APPARTAMENTO! DISPONIBILI SU APPUNTAMENTO.

Appartamento/Attico in versione Luxury, sito sul Lungomare Kechler, fronte mare, di recentissima realizzazione. Una soluzione unica, all'interno di un complesso di sole quattro unità tutte indipendenti, su piano esclusivo, con affaccio sul mare di Pineta. Appartamento/Attico di generosa metratura (100mq) con terrazze abitabili lungo perimetrali, disposto su piano unico più solarium attrezzato con jacuzzi e zona pranzo con copertura. Ingresso con porta blindo, ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio open space su terrazza vista mare abitabile, bagno di servizio. In zona notte dispone di due camere doppie con matrimoniale padronale con bagno privato. Non possono mancare i servizi di clima in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento, induzione, serramenti scorrevoli vetro camera, domotica predisposta. Essendo ubicato nella via di accesso più caratteristica di Pineta, via delle dune, adibite a pertinenze dello stesso: posto auto coperto nel semi interrato, cantina privata, posto auto esterno. Appartamento per esigenze importanti.

Appartamento in vendita! Splendido monolocale situato in un residence esclusivo con posizione fronte mare. Goditi l'accesso diretto alla spiaggia senza attraversare strade. L'immobile dispone di soggiorno, cucina, bagno, terrazzo. Recentemente ristrutturato negli esterni e con ammodernamento delle parti comuni. Ideale per vacanze, in posizione privilegiata e unica. Piano 3 senza ascensore. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Punti forza: posizione fronte mare e centrale, 4 posti letto. Tel. 335 5419493 Ulteriori info: https://www.agenziacasarsa.it/immobili-lignano-sabbiadoro/108-monolocale-fronte-mare-in-vendita-504.html VIDEO: https://youtu.be/hcYbzbPyqyc

Condominio frontemare, dotato di una ampia area verde comune, ascensori e parcheggi riservati. L'appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta a due letti singoli. Un ampia terrazza coperta si affaccia sul Lungomare. Posto auto numerato.

Graziosissimo Appartamento situato in posizione fantastica, a due passi dal mare. Ci troviamo in zona Lungomare Trieste, Ufficio Spiaggia nr 16-17. Proponiamo in vendita questo immobile con camera matrimoniale e stanzetta/guardaroba in ottime condizioni, dotato di area living con zona giorno e cucina, equipaggiata di lavastoviglie, frigo e congelatore, forno a microonde, televisore. Troviamo poi un bagno ristrutturato e finestrato, dotato di box doccia e bidet. L'immobile presenta una camera matrimoniale ed un'altra stanza che può essere arredata con un letto a castello. Tutti i locali della casa hanno accesso diretto al terrazzo che circonda l'appartamento su ben 3 lati: est - nord - ovest ed è dotato di tavolo e sedie da esterno così come tende da sole lungo tutto il perimetro. La casa è munita di condizionatore e pompa di calore (2 splits). Il condominio si presenta in buone condizioni, recentemente pitturato all'esterno, si sviluppa su 5 piani e l'immobile in oggetto si trova al Primo Piano, con ascensore. A completare questa ottima opportunità, vi è un posto auto scoperto, di proprietà ed una comoda cantina. Spese condominiali contenute e impianto di irrigazione nuovo nelle aree verdi comuni. Pronto per essere vissuto, l'appartamento si presenta chiavi in mano, in una location assolutamente strategica, in prossimità del Lungomare e a pochi minuti a piedi dal Centro, dove sono situati tutti i negozi, ristoranti e bar di Lignano Sabbiadoro. Un ottimo investimento per le vacanze al mare, con la possibilità di essere utilizzato anche durante gli altri periodi dell'anno, grazie alla presenza dell'impianto di climatizzazione con pompa di calore.

Vendita trilocale frontemare a Lignano Sabbiadoro: al 3° piano del condominio Alba posto sul lungomare Trieste di Lignano Sabbiadoro vendiamo appartamento trilocale così composto: ampio ingresso, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo dotato di lavatrice e lavatoio, cucinino, soggiorno - pranzo, terrazzo con parziale vista mare. Impianto di climatizzazione. Ufficio spiaggia n. 8 di Lignano Sabbiadoro. Posto auto condiviso con altra unità. Prezzo €. 380.000,00 Appartamento affittato per la stagione estiva, visite a partire dal 01/10/2024.

LIGNANO SABBIADORO Ufficio 17, Trilocale al piano rialzato, in ottima palazzina di poche unità, contesto curato, raro giardino alberato in posizione fronte mare, posto auto numerato e cantinetta. Posizione e contestualità rendono questo appartamento un luogo ideale per la vacanza. Corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto. Disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e cameretta con letto a castello, il meraviglioso ampio terrazzo perimetrale rende vivibile anche l'esterno, con uno spazio per il tavolo da pranzo, le poltroncine relax e le sdraio prendisole! L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, piano induzione che completano l'arredo sobrio e rilassante! L'appartamento inoltre ha l'acqua autonoma, quindi utilizzabile anche in altre stagioni. Beneficiando delle ottime caratteristiche è gettonatissimo per la locazione. ottimo quindi per investimento! Per Info e visite Tel. Gloria Vit.

Situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro fronte terrazza mare proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore recentemente ristrutturato e composto da due camere da letto, doccia wc, zona giorno con cucina a vista e ampio terrazzo vista mare. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020 installando anche climatizzatore con pompa di calore e doppio split sia in zona giorno che in camera da letto oltre uno scalda salviette elettrico in bagno in modo da garantire il riscaldamento anche nelle giornate fredde, serramenti con isolamento termico ed acustico e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e posto macchina condominiale. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono termine contrattuale e le metrature sono indicative.

Per informazioni e visite contattare: Adriana Zani 348 9052906 adriana@zanimmobiliare.it Consulente immobiliare Sara 348/8560225 sara@zanimmobiliare.it Nel suggestivo contesto di Lignano Sabbiadoro, sorge un gioiello architettonico affacciato sul mare: un raffinato ed esclusivo appartamento caratterizzato da un design impeccabile, situato al terzo piano di una pregiata palazzina moderna composta da soli 9 unità, una per piano, che garantiscono un'atmosfera di riservatezza e esclusività. Ad accogliere gli ospiti, una sontuosa area living con un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un camino e da vetrate scorrevoli che si aprono su un vasto terrazzo rivestito in pregiato legno trattato, dove una vasca idromassaggio rotonda offre un'esperienza unica di relax con vista panoramica sul mare. La cucina a scomparsa, dal design contemporaneo e completa di elettrodomestici di ultima generazione, si fonde armoniosamente con lo spazio circostante, mentre un elegante bagno per gli ospiti completa l'area giorno. Attraverso una porta scorrevole a specchio si accede alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera singola e un ulteriore bagno. Questo straordinario immobile è dotato di ogni comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento, e si distingue per l'uso di materiali pregiati come il legno trattato per gli esterni e la resina per i pavimenti interni. L'arredamento, dalle linee morbide e avvolgenti, è stato appositamente progettato per esaltare l'architettura esterna, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo. A completare questa esclusiva proprietà, un garage coperto e un posto auto riservato, che ne valorizzano ulteriormente la comodità e la funzionalità.

In vendita a Lignano Sabbiadoro, un elegante appartamento situato all'interno di un prestigioso complesso fronte mare, costituito da due blocchi residenziali. L'immobile si trova nel secondo blocco, a soli 50 metri dalla spiaggia, con comodo accesso all'ufficio spiaggia n.17, dove è possibile utilizzare la zona di spiaggia libera per impiantare il proprio ombrellone. L'appartamento offre una luminosa zona living con cucina a vista, dotata di un funzionale divano letto a scomparsa, ideale per accogliere ospiti o familiari. Una stanza finestrata, pur non classificata ufficialmente come camera, può essere attrezzata con un letto a castello, rendendo la soluzione perfetta anche per le famiglie. Il bagno, con doccia e finestra, garantisce comfort e un'ottima ventilazione naturale. Uno dei principali punti di forza è il grande terrazzo perimetrale che avvolge l'appartamento su tre lati, offrendo un prezioso spazio esterno dove godere di momenti di relax e intimità. Dal terrazzo, inoltre, si può scorgere il mare, aggiungendo un tocco di esclusività all'abitazione. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con pavimenti in legno prefinito che conferiscono calore e stile, e finiture esterne in piastrella lucida che esaltano il design moderno della costruzione. Completano la proprietà una pratica cantina, perfetta per custodire attrezzature o oggetti personali, e un posto auto numerato all'interno del complesso condominiale ben curato. La posizione è ottimale: oltre alla vicinanza al mare, la proprietà è a breve distanza dal centro storico di Lignano Sabbiadoro, ricco di negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Per scoprire ogni dettaglio di questa affascinante soluzione immobiliare, è disponibile un video in 4K che mostra sia gli interni sia gli esterni. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.