Продажа трехкомнатных квартир, via Madonna della Guardia

Collocato in posizione dominante con suggestiva vista lago, a pochi passi dal celebre santuario della Madonna del Ghisallo, l'immobile sorge all'ultimo piano di un caratteristico complesso circondato dal verde, la cui vista panoramica spazia dal Lago di Como alle Grigne, estendendosi fino alle Alpi. La soluzione è composta da un grazioso trilocale (60 mq) valorizzato da un ampio terrazzo vista lago (15 mq) con annesso sottotetto agibile (44 mq), cantina e posto auto. All'interno si compone di tre locali e servizi articolati su di un pratico disimpegno d'ingresso e in particolare: un soggiorno dotato di cucina a vista e terrazzo coperto con spettacolare vista lago e monti, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano sottotetto, collegato da una comoda scala interna, è presente un luminoso vano accessorio (h. max. mt. 2,90 - h. min. mt. 0,80) dotato di grande lucernario apribile con medesima vista lago. Il godibile terrazzo coperto, valorizzato dall'incantevole vista panoramica, è l'indiscusso protagonista dell'immobile: direttamente accessibile dal soggiorno tramite due porte-finestre, ne estende all'esterno lo spazio abitativo, trasformandosi in un salotto all'aperto da vivere in ogni stagione. Un ambiente riservato e ben protetto dal portico, perfetto per conviviali pranzi e cene estive o per rilassarsi davanti a un paesaggio mozzafiato, la cui vista abbraccia le acque del lago con i suoi borghi, i verdi rilievi prealpini e il maestoso profilo delle Grigne. Gli interni, ben mantenuti, presentano finiture anni '90 con pavimentazione in ceramica per tutti i locali e rivestimento in parquet nella zona living, infissi in legno con doppio vetro completi di persiane e porta blindata d'ingresso. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, alimentato da caldaia turbo dotata di un comodo comando di accensione e regolazione da remoto. L'immobile è completo di arredo e pronto per essere abitato. All'unità abitativa sono inoltre annessi una cantina collocata al piano interrato e un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, dotata di accesso carraio con cancello automatizzato. Il contesto si presenta in ordine e curato, valorizzato da caratteristici rivestimenti in pietra e da aree esterne comuni mantenute in parte a verde con percorsi panoramici. La presenza di due ingressi carrai, a monte e a valle del complesso, favorisce un comodo accesso al piano a tutte le unità abitative a seconda della loro ubicazione: questa particolare caratteristica offre all'immobile la vantaggiosa facilità d'accesso come primo piano sul lato d'ingresso, pur affacciandosi come ultimo piano sul suo versante panoramico. Le fresche temperature estive (750 m. s.l.m.) e la particolare vicinanza alla rinomata località di Bellagio, rendono la soluzione una meta ideale sia per la villeggiatura che per un valido investimento a fini turistici. Per ulteriori approfondimenti: https://canzo1.tecnocasa.it/magreglio/appartamenti-in-vendita-61245150 Visitate le nostre proposte immobiliari al seguente indirizzo: https://canzo1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.