Alle porte del centro storico di Novara, in riservato contesto condominiale, si propone in vendita suggestivo bilocale con box e cantina di pertinenza. L'appartamento, sito al secondo piano con ascensore, è disposto su un unico livello ed è così articolato: ingresso su luminosa zona giorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con bagno in camera. E per momenti all'aperto, terrazzo con affaccio interno e balcone vista esterna. La proprietà gode di suggestive vedute sulla Cupola dell'Antonelli, ed è la soluzione giusta per chi cerca un pied a terre nelle immediate vicinanze della stazione o un'opportunità da mettere a reddito. Basse spese condominiali. Malquati Real Estate Strada Biandrate n.24 28100 Novara (NO) Phone: + 39 0321 69 71 83 E-mail: info@malquati.com www.malquati.com Malquati nasce dal connubio fra tradizione e innovazione, l'esperienza maturata in trent'anni di attività permette di conoscere case e valori, storia e prospettiva. L'esperienza all'estero porta strategie nuove, relazioni importanti e apertura mentale. Grazie a queste caratteristiche, Malquati ha sviluppato una filosofia “Glocal”, sintetizzando l'esperienza locale e un pensiero globale è in grado di affiancare il Cliente in ogni fase (dalla scelta della casa giusta, all'analisi documentale, passando dall'eventuale suggestione progettuale con preventivo lavori, fino al rogito notarile), in ogni parte del mondo. Malquati: a casa, ovunque tu sia.

[Rif. DV-5388] A Novara, proponiamo un ampio appartamento di 270 mq commerciali, recentemente rinnovato, situato al terzo e quarto piano di un affascinante palazzo di quattro piani totali. Il terzo piano dispone di due ingressi indipendenti. Qui, l'ingresso principale conduce a un ampio corridoio, con un luminoso soggiorno/salone di grandi dimensioni grazie alla presenza di quattro fonti di luce, di cui due sono porte finestre; lo spazio è poi valorizzato da una scala in acciaio e legno che porta a un piccolo studio al quarto piano, con accesso a un terrazzino privato. Proseguendo, si accede alla zona giorno composta da una ampia e moderna cucina abitabile, con accesso a un balcone, armadio a muro per gli utensili e un'ulteriore nicchia adibita a dispensa o ripostiglio; inoltre, dallo stesso ambiente è possibile raggiungere un corridoio (con cabine armadio) che conduce a un primo bagno e a un locale destinato a lavanderia. La zona notte, accessibile tramite corridoio frontale all'ingresso, include una spaziosa camera matrimoniale, con accesso al balcone, cabina armadio walk-in, bagno privato con box doccia angolare e finestra. Infine, ci sono due ulteriori camere da letto, con un ampio e luminoso bagno in comune dotato di box doccia e porta finestra. L'immobile rappresenta l'armonia ideale tra un design moderno e l'eleganza classica, combinando il pavimento in parquet, le cromature della cucina e le porte in legno con effetto vintage degli altri ambienti, con finiture di alta qualità. La recente rinnovazione ha comportato l'installazione di infissi in alluminio, con apertura a vasistas, garantendo un'ottima illuminazione e ventilazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento a radiatori, un garage, con possibilità di un ulteriore garage e posto auto e una cantina. Inoltre, è possibile suddividere l'immobile in due appartamenti separati. Ci troviamo in Via Magenta 5, a pochissima distanza da Piazza Martiri della Libertà, nel cuore di Novara. La posizione centrale, nel centro storico, è facilmente accessibile in auto, mentre tutti i servizi principali, tra cui negozi, ristoranti e teatri sono a breve distanza. La stazione dista solo 7 minuti a piedi dall'immobile ed è collegata con treni per Milano o Torino ogni 25 minuti circa. Inoltre, nelle vicinanze dell'appartamento, si trova una fermata dell'autobus, facilitando spostamenti comodi e rapidi in tutta l'area e in altre zone della città.