Продажа трехкомнатных квартир, via Magenta

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'affascinante proprietà di circa 70 mq, situata all'interno delle antiche mura di Capalbio, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Magenta, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici e ricercati della Toscana. L'immobile, accessibile attraverso un antico portone in legno, si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura tradizionale e il comfort delle finiture di pregio. La zona giorno, calda e accogliente, è caratterizzata da pavimenti in parquet, travi in legno a vista e un suggestivo camino funzionante impreziosito da una cornice in pietra scolpita artigianalmente, che conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e raffinata. Il soggiorno ospita un angolo cottura armoniosamente integrato e un primo bagno rifinito con marmi e materiali di alta qualità. Una raffinata scala in travertino, con ringhiera in ferro battuto realizzata a mano, conduce al livello superiore, dove si trovano una confortevole camera da letto e un secondo bagno, anch'esso caratterizzato da finiture ricercate e materiali di pregio. La proprietà è inoltre dotata di impianti di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione e connessione Wi-Fi ad alta velocità, soluzioni che garantiscono praticità e comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nell'atmosfera autentica del centro storico, tra vicoli lastricati, antiche mura medievali e scorci suggestivi, la proprietà permette di vivere appieno il fascino e la tranquillità del borgo di Capalbio, con Piazza Magenta e i principali servizi a pochi passi. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale come residenza per le vacanze o come esclusivo rifugio nel cuore della Maremma, ma anche come interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche e affitti brevi, grazie alla posizione privilegiata in una delle destinazioni più apprezzate della costa toscana.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un caratteristico appartamento posto nel cuore del Borgo Storico di Capalbio, con affaccio diretto su una delle piazze più suggestive e importanti del paese. L'immobile, di circa 70 mq. con ingresso indipendente, fa parte di una struttura risalente in parte al XIII secolo, ideale per chi desidera vivere l'autenticità dei borghi medievali toscani. La proprietà è composta da un'accogliente sala con angolo cottura e camino, una zona notte matrimoniale posizionata su un soppalco perfettamente abitabile, una cameretta sottostante, un bagno e un ripostiglio. Un elegante arco in muratura, arricchito da una porta in legno, separa armoniosamente gli ambienti. Completa la proprietà uno scantinato di circa 7 mq. accessibile tramite una botola interna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato in stile coerente con la struttura storica e arricchito da soffitti a volta con travi in legno a vista. Un dettaglio affascinante è rappresentato dalla presenza di un antico passaggio segreto, un tempo utilizzato come via di fuga: oggi murato, resta percorribile per alcuni metri, a testimonianza della storia del luogo. Classe energetica G - I. P. E. ? 175 kWh/m². *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.