Venta de apartamentos , via Malva Sud

CERVIA - Malva Sud - In zona residenziale e molto prossima al centro, proponiamo in vendita spaziosa casa con ingresso e corte indipendenti. Disposta su tre livelli, la soluzione è così composta: accesso al piano primo da scala esterna in muratura, ingresso su luminoso open-space con zona soggiorno e cucina abitabile, serviti da comodo balcone. Con scala in legno si accede al piano secondo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale servita da balcone, disimpegno, camera da letto doppia, bagno finestrato. Al piano terra, accessibile sia dalla zona giorno del piano primo che da ingresso indipendente dalla corte di proprietà, ulteriore zona abitativa composta da due camere da letto regolarmente accatastate, bagno finestrato, oltre a spaziosa zona lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un vano garage al piano terra, oltre alla grande corte esclusiva in gran parte pavimentata e con porzione di verde, ideale per i vostri momenti di relax a cielo aperto. La casa, viste le ampie metrature, si presta ad opere di personalizzazione per rendere ogni spazio abitativo ed esterno in linea con le vostre esigenze. ***IDEALE per famiglie numerose o per due nuclei con esigenze di indipendenza.

CERVIA | MALVA SUD In un contesto residenziale gradevole, riservato e ben abitato, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in una villetta composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione che offre la piacevole sensazione di vivere in una casa indipendente, grazie alla corte esclusiva, al giardino privato e al portico, in parte verandato e perfettamente sfruttabile come ulteriore spazio da vivere durante buona parte dell'anno. L'ingresso avviene direttamente dalla corte privata e conduce alla **luminosa e accogliente zona living**, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista. Gli ambienti sono moderni, ben organizzati e pensati per offrire comfort e convivialità. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il piano interrato, collegato direttamente al soggiorno, dove troviamo una splendida taverna finestrata di oltre 50 mq. Un ambiente di grande carattere e generose dimensioni, completo di zona cucina e impreziosito da un forno per la pizza, ideale per organizzare cene e momenti conviviali con famiglia e amici. Lo stesso livello è servito da una comoda cantina e da un ulteriore ampio vano attualmente organizzato come zona lavanderia. L'immobile si presenta con ottime finiture ed è dotato di porta blindata, infissi con doppio vetrocamera, aria climatizzata, aerazione meccanica nelle camere da letto, impianto di allarme, controsoffittature in cartongesso con faretti LED e impianti nuovi e autonomi. Una proprietà completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e ambienti generosi, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale di sole quattro unità. Il giardino e il portico per vivere l'esterno, una grande zona living per la quotidianità e oltre 50 mq di taverna per condividere momenti speciali: una casa pensata per essere vissuta in ogni suo spazio. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

CERVIA - In zona Malva Sud, proponiamo in vendita bilocale al piano terra rialzato, inserito in un contesto di villetta senza spese condominiali, ideale come soluzione residenziale. L'immobile sviluppa circa 45 mq calpestabili ed è composto da un soggiorno con cucina di circa 16,77mq, camera da letto di circa 14 mq oltre agli spazi di collegamento. impianti funzionanti eccetto caldaia da sostituire, infissi in doppio vetro/legno. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 66 mq, uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare e personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione in zona Malva Sud e il contesto indipendente rendono l'immobile particolarmente indicato per chi cerca una prima casa dalle dimensioni contenute, con spazi esterni e senza costi condominiali. Possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, soluzione interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera ampliare la proprietà. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI: 328.2218151

CERVIA - In zona Malva Sud, proponiamo in vendita bilocale al piano terra rialzato, inserito in un contesto di villetta senza spese condominiali, ideale come soluzione residenziale. L'immobile sviluppa circa 45 mq calpestabili ed è composto da un soggiorno con cucina di circa 14 mq, camera da letto di circa 14 mq e bagno di 5,56 mq, oltre agli spazi di collegamento. impianti funzionanti eccetto caldaia da sostituire, infissi in doppio vetro/legno. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 65 mq, uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione due garage, caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto, biciclette o deposito. La posizione in zona Malva Sud e il contesto indipendente rendono l'immobile particolarmente indicato per chi cerca una prima casa dalle dimensioni contenute, con spazi esterni e senza costi condominiali. Possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, soluzione interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera ampliare la proprietà. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI: 328.2218151

QUADRILOCALE CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE - INGRESSO INDIPENDENTE, PORZIONE DI BIFAMILIARE Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente e da un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile nasce dall'unione di due bilocali e può essere utilizzato come un'unica abitazione di generose dimensioni. La soluzione è composta da cucina, zona giorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, elemento particolarmente comodo sia per il parcheggio delle auto sia come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità, con il vantaggio di poter disporre di un'abitazione ampia e versatile PREVENTIVO ESISTENTE PER RIPRISTINO E TINTEGGIATURA DELLA FACCIATA ESTERNA CHE VERRA' SUDDIVISO CON IL PRIMO PIANO. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328.2218151

Rif: A031 - Nel ricercato quartiere Malva Sud, una delle zone residenziali più apprezzate di Cervia per tranquillità, servizi e vicinanza al centro, Tempoagency propone in vendita un appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità. Questa soluzione abitativa si distingue per gli spazi ben distribuiti, le finiture moderne e le caratteristiche che la rendono perfetta sia come prima casa sia come investimento. Caratteristiche principali: * Appartamento di recente costruzione, realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. * Ingresso indipendente, per garantire la massima privacy e autonomia. * Riscaldamento termoautonomo, per una gestione ottimale dei consumi e dei costi. * Doppi servizi, una soluzione ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e rendere più funzionale la quotidianità. * Spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o creare un'area dedicata al tempo libero. * Garage privato, indispensabile per parcheggiare comodamente la propria auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette o deposito. * Posizione strategica nella zona Malva Sud, a pochi minuti dal centro di Cervia, dalle principali attività commerciali, dai servizi e dalle splendide spiagge della Riviera. Se sei alla ricerca di un appartamento moderno, indipendente e pronto da vivere, questa è un'opportunità da non perdere. Contatta Tempoagency per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa esclusiva soluzione.

Rif: A1015 - Nel cuore della zona residenziale Malva Sud, una delle aree più ricercate del comune di Cervia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, comoda e con spazi esterni da vivere tutto l'anno. Caratteristiche principali: • Soluzione interamente al piano terra: l'abitazione si sviluppa su un unico livello, eliminando qualsiasi barriera architettonica e garantendo praticità sia nella vita quotidiana, sia per chi cerca ambienti facilmente accessibili. • Ingresso indipendente: l'accesso diretto all'appartamento offre la massima privacy e libertà di gestione, senza condivisioni di spazi comuni. • Giardino privato: un vero e proprio valore aggiunto. Uno spazio verde esclusivo, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi al sole, coltivare piante e fiori, oppure creare un'area gioco sicura per bambini e animali domestici. • Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti sono progettati con attenzione per garantire luminosità e funzionalità. Ogni stanza è organizzata in modo armonico, permettendo di vivere la casa con il massimo comfort e senza sprechi di spazio. • Riscaldamento termoautonomo: l'impianto indipendente consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze, ottimizzando i consumi e riducendo i costi di gestione. • Zona Malva Sud - Cervia: il quartiere è residenziale e molto apprezzato, caratterizzato da quiete e sicurezza, ma al tempo stesso ben servito da negozi, scuole, trasporti e collegamenti. La posizione è inoltre strategica per raggiungere rapidamente il centro di Cervia e le spiagge, a poca distanza dall'abitazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una seconda casa al mare, dove comfort e indipendenza si uniscono alla comodità di una posizione davvero invidiabile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, rivolgersi a Tempocasa Cervia.