A pochi minuti da Peschiera del Garda Ponti sul Mincio - proponiamo in bifamiliare appartamento trilocale di 140 mq al piano terra con giardino esclusivo di 300 mq. Splendido appartamento ultimato nel 2022 è composto da soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato ed un secondo bagno. Dalle scale interne si accede alla zona interrata dove troviamo una taverna di 60 mq con cucina, un bagno e la centrale termica. Completa la proprietà box doppio. L'appartamento è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, ricircolo dell'aria, fotovoltaico con batteria di accumulo 6 kw, solare termico, cappotto esterno, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di domotica, inferiate e zanzariere a tutte le finestre, tende da sole elettriche, bagno turco e vasca idromassaggio doppia, stufa a legna e impianto d'allarme. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Per richiedere la documentazione dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.

In vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una delle nuove zone residenziali di Peschiera. Questo immobile, con certificazione energetica di altissima classe, offre il massimo in termini di efficienza e comfort abitativo. L'appartamento si distingue per un design moderno e raffinato, con finiture di pregio che riflettono una cura meticolosa nei dettagli. L'ingresso indipendente conduce a un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di una lussuosa Jacuzzi. Qui, il dehor rappresenta un luogo ideale per intrattenere ospiti, sia per cene all'aperto che per serate rilassanti. La zona giorno, luminosa e accogliente, caratterizzata da linee pulite e un' estetica ordinata, si apre su una cucina e soggiorno di generose dimensioni, dove grandi finestre inondano l'ambiente di luce naturale, e dove si respira un'atmosfera elegante ed invitante. Questo spazio è perfetto per accogliere amici e familiari in un contesto di stile e convivialità. L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy a tutta la famiglia. I due bagni, realizzati con materiali di alta qualità, offrono un ambiente elegante e rilassante. Il corridoio principale collega armoniosamente i vari ambienti e ospita un capiente armadio che è di prezioso supporto a tutta la casa. Completano la proprietà una pratica lavanderia, perfettamente integrata nello spazio abitativo, e un doppio garage con porta sezionale elettrica, che assicura praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, dove ogni dettaglio è pensato per offrire uno stile di vita esclusivo e confortevole, con ampi spazi ideali per vivere e accogliere. Siamo nel primissimo entroterra lacustre nel comune di Peschiera del Garda. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comodità, tranquillità e stile. Questa località unisce la bellezza naturale del Lago con una posizione strategica, ideale per chi desidera essere comodo al lago, ben collegato ma senza rinunciare alla quiete. Grazie alla vicinanza con numerose vie di comunicazione, all'autostrada e alla stazione ferroviaria, gli spostamenti sono estremamente facili e veloci. In poco tempo, è possibile raggiungere le principali città del nord Italia, rendendo questa zona perfetta per chi necessita di viaggiare frequentemente per lavoro o piacere. L'appartamento si trova in una posizione semi-centrale ma al riparo dal caos del centro, garantendo così serenità e privacy. A pochi passi, troverai una vasta selezione di ristoranti e bar che offrono piatti tipici della cucina locale, nonché caffè e lounge bar per rilassarti e socializzare. Questa zona, vicinissima al fiume Mincio, è anche un paradiso per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

A Peschiera del Garda in posizione tranquilla, esclusiva e lontana dal traffico veicolare ma, nello stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo queste ultime unità immobiliari di sicuro interesse per la vostra voglia di una casa sul Lago di Garda oppure come immobile da destinare all'attività turistica della splendida cittadina lacustre famosa per le sue Mura ( patrimonio dell'Unesco ) e dai suoi colli morenici che la circondano. L'operazione immobiliare sorge in una zona agricola ma non isolata. Gli appartamenti proposti sono all'interno di un piccolo condominio di 8 unità con piscina esclusiva. Le unità immobiliari al piano primo con balcone Inoltre tutte le unità abitative prevedono posto auto coperto con cantinetta, vi è inoltre la possibilità di altri posti auto da poter acquistare separatamente. Il condominio rimane isolato dalle proprietà confinanti con entrata dedicata ad uso esclusivo. L'operazione Immobiliare sarà realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione con molta attenzione all'impatto ambientale. Le strutture portanti, dimensionate da un ingegnere strutturista in considerazione della sismicita' del territorio, renderanno la struttura conforme alle vigenti normative in materia. Per tutte le opere esterne di valenza ambientale, la scelta del materiale e delle sue caratteristiche cromatiche verrà fatta dalla Direzione Lavori nel rispetto dei vincoli e delle prescrizioni progettuali ed autorizzative impartite dalle Autorità Competenti (Comune e Soprintendenza ai Beni Paesaggistici), in accordo con il progetto architettonico. IMPIANTI -Gas: Non previsto. -Produzione calore e acqua calda sanitaria: sistema a pompa di calore. - Idrico, Scarico e Esalazione: Rete di adduzione realizzata con tubazioni isolate in multistrato (polietilene reticolato, alluminio, polietilene reticolato). SERRAMENTI Normativa di riferimento: UNI 9723 Telaio in monoblocco coibentato per alloggio tapparelle motorizzate, complete di certificazioni ministeriali. Porte di ingresso: Porta blindata conforme alla normativa vigente in materia di antieffrazione. Porte interne: Porte interne: nelle misure di 70/80x210, sp.ca. 45mm. ad una anta in tamburato, con telaio perimetrale in legno di abete e facciate rivestite con decorativo sintetico melaninico (laminatino) complete di coprifili e accessori. Serramenti esterni: Telai a vetri per finestre e portefinestre, dotati di zanzariere, compreso falso stipite da premurare, telaio fisso perimetrale e ante apribili, vetro a camera, cornici fermavetro, cerniere e maniglie standard in PVC di colore bianco. Dati finiti a regola d'arte, compresa la posa in opera. Apertura a vasistas per le sole finestre dei bagni. Essenza: PVC Bianco. Vetro a camera bassoemissive e antirumore. Tapparelle motorizzate. Consegna fine 2025 Non perdere l'occasione di prenotare una delle ultime disponibilità di questa proprietà esclusiva sul Lago di Garda. Prenota senza impegno una visita in cantiere